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标题: 主流媒体讨论中对房价上涨过快是一边倒的反对 [打印本页]

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-4 19:33:24 标题: 主流媒体讨论中对房价上涨过快是一边倒的反对

本帖最后由金庸大师于 2021-1-4 20:54 编辑

注意民意走向的政府啥时候会拿房地产祭旗？

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-4 19:34:30

当边境开放之日

作者: pategao 时间: 2021-1-4 19:35:47

本帖最后由 pategao 于 2021-1-4 19:38 编辑

上涨过快估计没有几个人不反对，但是你文不对题啊！上涨过快和祭旗距离太远了

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-4 19:36:52

衡量上涨过快的指标是什么呀？

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-4 19:40:07

最近几天，在研究加拿大多伦多等几个城市的房产，加国的很多人说多伦多房价太高了，买不起。其实，应该让那些人来新西兰看看，什么叫高房价。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-4 20:56:23

本帖最后由金庸大师于 2021-1-4 20:59 编辑

主要是看interest, stuff等主流媒体有关房产的报道下面的评论基本上一边倒的是批评。不知道政府会突然出来啥政策，影响后续的投资盖房，买投资房无所谓有钱扛得住就行。盖新房卖的，毕竟盖房有周期，大概率会横跨政策前后，不想变成房东，资金占有大。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-1-4 20:59:06

auckland.clark 发表于 2021-1-4 19:40
最近几天，在研究加拿大多伦多等几个城市的房产，加国的很多人说多伦多房价太高了，买不起。其实，应该让那 ...

因为新西兰读书和看病不花什么钱，所以除这两样外什么都贵。

作者: xli422 时间: 2021-1-4 20:59:15

当年大选的时候新西兰华人主流媒体天维网论坛上一边倒的支持工党下台结果。。。工党继续执政。。。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-4 21:01:55

华人选民占的比例这么低，不影响结果的。我一直都是投工党，社会主义情结吧

作者: rzrljb 时间: 2021-1-4 21:26:07

再涨的话还是老调重提，lvr dti然后cgt呗

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-4 21:29:39

本帖最后由金庸大师于 2021-1-4 21:31 编辑

还可增加买卖双方印花税，增加买卖成本。关键是时机，如果是增加这些税种，新西兰投资房产的意义不大

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-4 21:31:21

金庸大师发表于 2021-1-4 20:56
主要是看interest, stuff等主流媒体有关房产的报道下面的评论基本上一边倒的是批评。不知道政府会突然出来 ...

那些评论能代表什么？民意？哈哈

作者: Lease 时间: 2021-1-4 21:40:30

auckland.clark 发表于 2021-1-4 19:40
最近几天，在研究加拿大多伦多等几个城市的房产，加国的很多人说多伦多房价太高了，买不起。其实，应该让那 ...

豪哥准备移民加拿大？

作者: 119900 时间: 2021-1-4 22:09:10

咋祭？？？

作者: kikilulu 时间: 2021-1-4 22:23:19

rzrljb 发表于 2021-1-4 21:26
再涨的话还是老调重提，lvr dti然后cgt呗

老三样，lvr总调整，dti时不时提出，cgt也是时不时提出，不知道什么时候这后2样能靴子落地.现在情况是总是被提起，从未被落实。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-1-4 22:38:19

现在这种经济情况，政府啥都不会做。最快也要等倒2023年了。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-1-4 23:03:45

发达国家里疫情下房价不涨的找不出来

作者: WellyRover 时间: 2021-1-4 23:27:28

事实上，不止房子，很多东西都涨价了。房子上涨的比率和幅度是最大的，影响最大的。看政府是没有什么用的，因为这边政府意义不大。

看银行吧。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-5 10:45:21

本帖最后由金庸大师于 2021-1-5 11:11 编辑

看样子坛子里的人民是一边倒的支持上涨，这倒是符合别人贪婪我恐惧的判定原则

作者: Lease 时间: 2021-1-5 10:56:39

金庸大师发表于 2021-1-5 10:45
看样子坛子里的人民是一边倒的支持上涨

不出意外的话，确实是应该上涨。去年那么恶劣的经济环境，房价却依然上涨，可见QE（量化宽松）真的是遏制资产价格下跌的有效手段.

作者: kikilulu 时间: 2021-1-5 10:58:09

本帖最后由 kikilulu 于 2021-1-5 10:59 编辑

不是房价涨了，而是QE 的钱都进入房市股市蓄水池，货币贬值了。就把价格当作数字看。如今的1M 是什么房？10年前呢？20年以前呢？

作者: keepower 时间: 2021-1-5 11:08:08

没有冲击到工党基本盘的时候是不会有任何大动作的

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-5 11:10:30

本帖最后由金庸大师于 2021-1-5 11:15 编辑

中国的银行监管机构已经在新年向房地产开了第一枪，把大银行房贷占比上限定为40%，我印象中新西兰大银行的数据房贷占比将近70%，太不健康了，如果限定40%，那是有点恐怖。毕竟政府希望的是实体经济繁荣带来就业，而不是靠买卖二手房来的虚假繁荣。

作者: kazama2007 时间: 2021-1-5 11:33:02

金庸大师发表于 2021-1-4 20:56
主要是看interest, stuff等主流媒体有关房产的报道下面的评论基本上一边倒的是批评。不知道政府会突然出来 ...

那些有时间去Interest上给新闻评论的人大多都是无所事事的人。

那些评论我也看过，要么太 narrow-minded, 要么太过极端，都不是正常人的思维。

可以完全忽略。

作者: wyrainman 时间: 2021-1-5 12:19:13

涨，必须涨，为啥？还用问吗，有房产在手，跌了咋办，所以，我只接受上涨的言论，敢说下跌的就群起而攻骂跑他，涨涨涨，大家一起喊起来。声音大就不害怕了。

作者: WellyRover 时间: 2021-1-5 12:47:20

kazama2007 发表于 2021-1-5 11:33
那些有时间去Interest上给新闻评论的人大多都是无所事事的人。

那些评论我也看过，要么太 narrow-minded ...

是的。Stuff也好，Interest也好，根本不算什么主流媒体，只能算是地方有特点的媒体。他们的观点就是一个基础的传声筒。可以看看舆论，interest可以看很多龌龊的想法，当真就不必了。

作者: iceberg2 时间: 2021-1-6 00:28:25

wyrainman 发表于 2021-1-5 12:19
涨，必须涨，为啥？还用问吗，有房产在手，跌了咋办，所以，我只接受上涨的言论，敢说下跌的就群起而攻骂跑 ...

组织大妈广场舞吧高音喇叭放起来战狼放起来就能把政府吓到再也不敢出政策打压房市。

作者: iceberg2 时间: 2021-1-6 00:31:17

金庸大师发表于 2021-1-4 21:29
还可增加买卖双方印花税，增加买卖成本。关键是时机，如果是增加这些税种，新西兰投资房产的意义不大 ...

这种税增加交易成本最后转嫁到房价上。其实最好的方式是银行去杠杆政府对投资房提高持有成本，CV80万的房子每季度征税5万。哈哈哈哈这么说又要被囤房爱好者狂喷加人身攻击了。动人奶酪比杀他父母还急。

作者: 爱玩新西兰 时间: 2021-1-8 15:51:04

房价与收入比这个概念大家怎么看？这个是目前最受诟病的论点，收入增长的速度远不及房产增值的速度，在我看来这事无解，除非新西兰的资产完全拒绝海外资金，扯淡

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-9 11:51:08

我提醒一下楼主你葱白的强国在金融危机时广东那些企业倒闭一大半的阶段深圳房价坐了火箭上涨。

作者: wyrainman 时间: 2021-1-9 12:06:34

光说也没个真实数据，北上广深涨了？哪个城市涨了，涨多少，哪里统计的，来源可靠吗？拒绝接受无源之水

作者: Winte-c 时间: 2021-1-9 13:01:37

爱玩新西兰发表于 2021-1-8 15:51
房价与收入比这个概念大家怎么看？这个是目前最受诟病的论点，收入增长的速度远不及房产增值的速度，在我看 ...

真是笑话，如果海外资本来投资实业，开工厂，创造就业，绝对欢迎。哪个SB回来新西兰搞实业，最后都是来搞金融收割kiwi的，这些资本不要也罢

作者: Winte-c 时间: 2021-1-9 13:05:06

wyrainman 发表于 2021-1-9 12:06
光说也没个真实数据，北上广深涨了？哪个城市涨了，涨多少，哪里统计的，来源可靠吗？拒绝接受无源之水 ...

那帮傻多还活在幻想中，国内二手房交易基本被锁死了，有价无市。炒房炒成房东。只不过房价是中国敏感话题，新闻封锁，找不到什么确切数据。就像前段时间深圳新闻，新房被疯抢，抢到就立马赚500万，这种东西还有人信？有没有人抢到那个盘的房子倒手赚了500万的？呵呵

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-10 12:15:11

wyrainman 发表于 2021-1-9 12:06
光说也没个真实数据，北上广深涨了？哪个城市涨了，涨多少，哪里统计的，来源可靠吗？拒绝接受无源之水 ...

你自己去查历史数据啊，看看金融危机那会儿，中国经济和房价的表现。

作者: MonicaGao 时间: 2021-1-12 08:39:21

目前钱越来不值钱，只能放房产里头。

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-23 15:08:36

本帖最后由金庸大师于 2021-3-23 15:17 编辑

民意在谁手里，一目了然。我能提前两个月唱空，分析能力还不错的，想当年我也是多年的市场开发第一把交椅

作者: wyrainman 时间: 2021-3-23 15:29:24

楼主的发型好帅，用的啥牌的的染发剂？

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-23 15:59:12

wyrainman 发表于 2021-3-23 15:29
楼主的发型好帅，用的啥牌的的染发剂？

我是地中海发型，不需要染发剂，只需要头油

作者: 悦享奇城 时间: 2021-3-23 16:29:36

听说美国50W美金的房子就是很不错大地VILLA

作者: wyrainman 时间: 2021-3-23 17:29:06

金庸大师发表于 2021-3-23 15:59
我是地中海发型，不需要染发剂，只需要头油

我要追随楼主，人工手动剪一个地中海发型，刮亮，没头油抹地沟油。这样我也能预测未来，高瞻远瞩，决胜千里，运筹帷幄，带领族人高居世界炒房者联盟之巅。

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