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标题: 贷款利率都是2.39我是fix一年好还是18个月？ [打印本页]

作者: 没有大号的小号 时间: 2021-1-4 16:24:17 标题: 贷款利率都是2.39我是fix一年好还是18个月？

投资房并且短期也不打算卖的。一年和18个月都是2.39已经是最低的了。
fix哪个好？

作者: he8899 时间: 2021-1-4 16:37:16

2 year...........................................................

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-4 16:39:10

我都是按最低最短的fix，不过不知道好不好

作者: beatles 时间: 2021-1-4 17:07:28

—年跟—年半,—样利率,自己想简单就定18个月吧！

作者: kazama2007 时间: 2021-1-4 18:33:27

哪个都可以！

这个确实是目前的最低利率了2.39%、

估计下一次降息也得至少是一年以后了，所以定长一点也无所谓。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-4 20:26:30

还是回国吧发表于 2021-1-4 16:39
我都是按最低最短的fix，不过不知道好不好

还有人说会到1呢，我就不信到1.

作者: rzrljb 时间: 2021-1-4 21:26:29

我已经选了1year

作者: rabbit 时间: 2021-1-4 21:40:56

我选了18个月的

作者: eurotour 时间: 2021-1-4 21:48:07

2.39的利率已经木有了吧。。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-4 22:06:58

eurotour 发表于 2021-1-4 21:48
2.39的利率已经木有了吧。。

开始涨了？还是又跌了？

作者: kazama2007 时间: 2021-1-5 11:35:42

eurotour 发表于 2021-1-4 21:48
2.39的利率已经木有了吧。。

有的

ANZ 有

是特价

作者: kazama2007 时间: 2021-1-5 11:37:01

auckland.clark 发表于 2021-1-4 20:26
还有人说会到1呢，我就不信到1.

这个还是有可能会实现的

有些欧洲国家就已经是零利率或负利率了，还已经是长期这样了

想象都觉得很刺激

作者: Lease 时间: 2021-1-5 11:47:31

kazama2007 发表于 2021-1-5 11:37
这个还是有可能会实现的

有些欧洲国家就已经是零利率或负利率了，还已经是长期这样了

那样房价真的要上天了.

作者: kazama2007 时间: 2021-1-5 12:07:12

Lease 发表于 2021-1-5 11:47
那样房价真的要上天了.

如果利率降到接近零，那贷款就是纯粹还本金了。

那时就唯独房价和租金价格去约束房价了。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-5 17:36:30

kazama2007 发表于 2021-1-5 11:37
这个还是有可能会实现的

有些欧洲国家就已经是零利率或负利率了，还已经是长期这样了

哈哈哈，存贷利差小于2个点的，银行通常会赔钱的。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-5 17:41:02

Lease 发表于 2021-1-5 11:47
那样房价真的要上天了.

今天股票涨疯了

作者: Lease 时间: 2021-1-5 17:44:43

auckland.clark 发表于 2021-1-5 17:41
今天股票涨疯了

今天主要靠电力股拉动，我一个电力股都没有

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-5 17:54:02

Lease 发表于 2021-1-5 17:44
今天主要靠电力股拉动，我一个电力股都没有

我的电力股卖了，但是我老婆名下有，她的今天预计能涨3万左右。

作者: Lease 时间: 2021-1-5 17:58:45

auckland.clark 发表于 2021-1-5 17:54
我的电力股卖了，但是我老婆名下有，她的今天预计能涨3万左右。

豪哥威猛。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-5 18:03:43

Lease 发表于 2021-1-5 17:58
豪哥威猛。

7月CEN暴跌，铝厂威胁要撤出的时候，我们认为不可能真正的退出，就是在搞讹诈，所以买了不少，已经涨60%多了。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-5 18:41:46

auckland.clark 发表于 2021-1-5 18:03
7月CEN暴跌，铝厂威胁要撤出的时候，我们认为不可能真正的退出，就是在搞讹诈，所以买了不少，已经涨60% ...

mel 8.6 cost 1.5

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-5 18:52:12

trdeyoualbert 发表于 2021-1-5 18:41
mel 8.6 cost 1.5

肠粉佬牛逼

好奇：你有几万股啊？

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-5 18:56:47

auckland.clark 发表于 2021-1-5 18:52
肠粉佬牛逼
好奇：你有几万股啊？

一千股而已，哈哈哈，留着退休前再卖，多谢John key

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-5 19:13:05

trdeyoualbert 发表于 2021-1-5 18:56
一千股而已，哈哈哈，留着退休前再卖，多谢John key

John key 是难得的人才。

作者: eurotour 时间: 2021-1-5 19:22:28

还是回国吧发表于 2021-1-4 22:06
开始涨了？还是又跌了？

我刚查了所有银行的，最低利率都是2.49%了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-5 19:23:48

auckland.clark 发表于 2021-1-5 19:13
John key 是难得的人才。

Cen 多年前买入，分红这么多年，成本应该已回来，从现在分红及股价就等于零成本，虽然也不多，就是自己投资的kiwi saver

作者: hj_win_1 时间: 2021-1-6 09:29:13

如果这个利率能定5年，我就定5年了。。。可惜最高只能定18个月。。。我不知道未来利率还会不会跌，但我知道这个利率我已经很满意了。。。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-6 19:20:44

hj_win_1 发表于 2021-1-6 09:29
如果这个利率能定5年，我就定5年了。。。可惜最高只能定18个月。。。我不知道未来利率还会不会跌，但我知道 ...

这个利率，基本到底了。感觉明年会涨起来。

作者: Sunday:) 时间: 2021-1-11 09:21:41

kazama2007 发表于 2021-1-4 18:33
哪个都可以！

这个确实是目前的最低利率了2.39%、

你说完7天后的今天，降息了**

作者: kikilulu 时间: 2021-1-11 10:53:42

auckland.clark 发表于 2021-1-6 19:20
这个利率，基本到底了。感觉明年会涨起来。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
西太降息到2.29%了，今年还没涨，明年难讲

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-11 12:05:25

一般来说当短期跟中期利率相等时，说明银行中期看跌。我可不会在这个时候订长的。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-11 16:22:14

kikilulu 发表于 2021-1-11 10:53
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3988086&extra=page%3D1
西太降息到2.29%了，今年 ...

降的都是一年期的。一年以上的还没有降。

作者: songinator 时间: 2021-1-11 17:10:37

kazama2007 发表于 2021-1-4 18:33
哪个都可以！

这个确实是目前的最低利率了2.39%、

打脸不？？？？？？？？？

作者: kikilulu 时间: 2021-1-11 17:24:57

songinator 发表于 2021-1-11 17:10
打脸不？？？？？？？？？

7天就降息了。。那个层主刚预测了一周。

作者: plasticbeach 时间: 2021-1-19 21:22:51

现在fix 2.24% 一年最好的。利息还会降不需要固定太久。。

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