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标题: 痛苦家庭矛盾，该买哪个房 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 10:50:22 标题: 痛苦家庭矛盾，该买哪个房

本帖最后由匿名于 2020-12-30 13:47 编辑

好不容易凑了一百万，有两个选择，一个是100多平米的没有地的还是cross lease 的校区房，老婆丈母娘都要我买这个，为了孩子上好学校，好未来，不输在起跑线上，但是我这辈子就没指望发财了。打工一辈子了。另一个是有九百平米的大地的freehold的非校区房，我想买这个，以后攒钱分割盖房，能赚大钱，和她们娘俩意见不合，很生气，上帝啊救救我吧

作者: DDD888 时间: 2020-12-30 10:56:59

把那两房地址发上来，我帮你瞧瞧

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 10:58:04

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作者: 匿名 时间: 2020-12-30 11:11:04

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作者: MCM-FLO 时间: 2020-12-30 11:11:19

900平方米的大房子虽然很诱人，再远点，1,2千平方米的都可以买。

作者: ilmaro 时间: 2020-12-30 11:15:31

谁主张，谁掏钱……

谁掏钱，谁决策……

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 11:17:45

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作者: bintoo 时间: 2020-12-30 11:24:38

一百万校区房在哪？我也要买一套。

作者: AhSan 时间: 2020-12-30 11:25:50

另一个是有九百平米的大地的非校区房

of course this one! ignore 妇孺之见 please!

作者: 无名逍遥 时间: 2020-12-30 11:27:47

学区房也有学区房的好处。不用你分割建房的辛苦，学区房可以自动增值很多。等你的子女上大学的时候，学区房价就翻几番，想卖就可以获利，也很好。这叫以逸待劳。所以你家人的想法也有道理。只不过你不能把两边的好处全占了。

作者: iamzning 时间: 2020-12-30 11:30:21

既然是凑的100万，那当然是听组织的啦，瞎烦恼个啥
过两年买第二套房的时候有可能能听自己的，慢慢来，戒急戒躁

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 11:31:23

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作者: 匿名 时间: 2020-12-30 11:38:15

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作者: 匿名 时间: 2020-12-30 11:58:31

好学区，考虑更长远。朋友小孩大学毕业二十多万美元起薪，就是在好学区

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-30 12:03:22

本帖最后由新马甸甸于 2020-12-30 12:09 编辑

一百万买到900平的地，好奇在哪里。

孩子小学其实在哪里上不是很重要，我们就在2分校区，本来买这个房子是装修改建后再卖掉的，这个房子还是个漏水房。但是装修好后一直没有搬是因为发现这个房子的位置对我们工作特别方便。

孩子上学之前的确有考虑过搬到校区去，但是在价格不是问题的情况下看了一圈还是觉得现在自己住的房子对工作最便利，可以节省大量时间和交通费用。并且大地可以放多辆车，离邻居不近隐私性也好，住的非常舒服。

孩子上学后也有考虑送孩子去私校，但是考虑每天上下学的交通所花时间，也放弃了。我们算是比较自私的考虑自己大于考虑孩子的家长吧。

我说这个的意思是，孩子上学，并不是一个家庭最重要的事情（说这个估计要被人贬），一个家庭的顶梁柱是夫妻两个，要先照顾好自己的生活方便度。

当然作为家长一定要负的起抓紧孩子学习的责任。虽然我女儿上2分学校，同学真的是大部分来自非常贫穷的家庭。但是整个学校的老师很有爱，同学有礼貌非常欢乐，更没有攀比。我女儿每天在学校很开心。（学校很多岛人毛利人孩子，这些孩子很多出自church家庭，教会教育的很懂礼貌，至于骂脏话打架bully，最少我女儿没有遇到），我女儿还整天警告她爸爸no f word。

至于女儿的学习，我算是比较抓的紧的那种家长，知道每年的教育大纲孩子需要掌握什么知识点，就课后对孩子根据大纲给她加强练习。学校学习是一方面，感觉高分学校和低分学校课堂教育都是差不多的。课后家长对孩子的辅导其实也非常重要啊。如果学校教育一般，那我多花点时间好了。

低分学校唯一不好的就是课外兴趣课活动基本上没有，像钢琴课体育兴趣之类的没有。那我就带她去钢琴课，每天陪她在家打排球网球好了。

曾经看过一篇报道，华人孩子在小学初中高中学习比其他种族的孩子要更优异，但是上大学之后就没有什么差距了。既然这样，我这个没有雄心壮志不望女成凤的家长就没有什么动力了。

当然等女儿上到intermediate后估计还是要搬的。

说了这些，估计楼主最终还是会听老婆和丈母娘的。因为happy wife happy life啊。

你有没有可能先买大地房，等分割挣到钱，过小几年后再买校区房？到时你可以play的money会更多些，不过到时房价也会涨的更高。

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-12-30 12:07:45

哪个也不买把现有贷款还清，安安心心生活什么烦恼都没有

作者: fengvictor 时间: 2020-12-30 12:19:16

100万里谁占得钱多就听谁的。

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 12:21:59

新马甸甸发表于 2020-12-30 12:03
一百万买到900平的地，好奇在哪里。

孩子小学其实在哪里上不是很重要，我们就在2分校区，本来买这个房子是 ...

每个家长看法不一样，我看到的情况是8分的小学和10分的知名小学学术上的差距其实挺大的，到初中高中后学术方面再往前赶越来越难。华人小孩别的方面不行，只能在学术上领先。其实学术上洋人也很厉害，今年ICAS year8英文全新西兰第一就是洋人，在我女儿学校同级

作者: 留下足迹 时间: 2020-12-30 12:22:32

问你丈母娘呀。，哈哈哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 12:28:31

搞校区房的大部分人脑子有问题或者说根本没有文化（除非这个校区有从小学到大学的除外或读大学优惠分），例如为了小学几年读书，去花费更多投资，中学又不是校区了，有点脑的应该把钱投资在孩子的智慧发展上

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 12:38:14

bintoo 发表于 2020-12-30 11:24
一百万校区房在哪？我也要买一套。

他说的是首付100万吧，也许再贷款200万，就能买校区房了

作者: bintoo 时间: 2020-12-30 12:48:05

匿名者发表于 2020-12-30 12:38
他说的是首付100万吧，也许再贷款200万，就能买校区房了

有道理，我没看清楚。

作者: kazama2007 时间: 2020-12-30 12:56:16

应该投资那块大地的

然后租房租在校区里

这样不就问题都解决了吗？

毕竟小孩上学只是几年的时间

没必要买那种太贵的好的学区房

租房就行了

然后自住大地那块地，以后开发赚钱

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-30 12:56:49

匿名者发表于 2020-12-30 12:21
每个家长看法不一样，我看到的情况是8分的小学和10分的知名小学学术上的差距其实挺大的，到初中高中后学 ...

就是我看到的几年前本地先驱报上的调查：华人孩子在小学初中高中学习比其他种族的孩子要更优异，但是上大学之后就没有差距。

这个调查给我的影响非常大，我在奥大读过，自己也比较有体会。当然那是很多年前的事情了。

我自己小学的时候不开窍，就是班里中下水平，真的花很多时间学习，我大概到了初中二三年级也不清楚怎么就开窍了数理成绩蹭蹭往上涨。我的想法是，小学中学不管学校老师怎样教，家长要掌握孩对知识点的理解程度。家长上心些也可以。毕竟好学校也有好差生好老师差老师。我就是那种比较喜欢自己上心需要知道孩子学习进度的家长。所以学校对我来说就不是很重要了。

作者: fengvictor 时间: 2020-12-30 13:18:09

匿名者发表于 2020-12-30 11:58
好学区，考虑更长远。朋友小孩大学毕业二十多万美元起薪，就是在好学区

学的什么专业啊什么学校这么牛这么有钱途

作者: ling6264 时间: 2020-12-30 13:41:20

100万能买校区房，哪个区域？100万能买非校区房且900地，哪个城市？！

作者: Kafkashi 时间: 2020-12-30 13:48:14

买900平的大地然后挣钱供孩子上私校，按楼主所说，私校的钱不足为愁。

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-12-30 13:57:12

大地，现在是大地为王的时代，100万900平的好地方不多了。

作者: 261874939 时间: 2020-12-30 14:01:19

肯定是学区房。。。。。新西兰教育本来就不咋样。。你想不想你孩子跟着岛毛们去干坏事？？？？

作者: 匿名 时间: 2020-12-30 14:04:08

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作者: 匿名 时间: 2020-12-30 14:30:25

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作者: rzrljb 时间: 2020-12-30 14:57:04

买大地的房子好，赚了钱可以送私校阿

作者: wowo~ 时间: 2020-12-30 15:19:42

如果是我，会买大地的，毕竟孩子还小，可以上私校

作者: fonimusha 时间: 2020-12-30 15:52:10

人赚不到自己不该赚到的钱，仔细想想，就不用纠结了

作者: 还是回国吧 时间: 2020-12-30 16:03:15

楼主，你要记住“Happy wife，happy life”，其他的都不重要。。。哈哈！！！

作者: eurotour 时间: 2020-12-30 16:13:27

还是回国吧发表于 2020-12-30 16:03
楼主，你要记住“Happy wife，happy life”，其他的都不重要。。。哈哈！！！

真理

作者: 还是回国吧 时间: 2020-12-30 16:32:27

eurotour 发表于 2020-12-30 16:13
真理

大熊猫好久不见！！！

作者: eurotour 时间: 2020-12-30 16:50:27

还是回国吧发表于 2020-12-30 16:32
大熊猫好久不见！！！

小老鼠，新年快乐！

作者: 还是回国吧 时间: 2020-12-30 16:52:36

eurotour 发表于 2020-12-30 16:50
小老鼠，新年快乐！

快乐快乐！！！2020年是我这一生到目前为止最快乐的一年！！！

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-12-30 19:02:47

买900可分割大地。10年后学区房croesslease涨一倍，这个大概率涨3-4倍。多出来的钱，你儿子好学区毕业工作后也不一定10年能攒下来，到时还要打工攒钱当首付。你到时直接卖了大地多出来钱给儿子当首付不香吗？到时你儿子就算工作一般也比年薪10万过得爽，就和国内上海看门老大爷家里两套房的儿子也能取上白富美而交大毕业买不起房找不到老婆一样。这年头学历啥的真的不重要，说不好听点就是钱，不管你这钱怎么来的。只认钱在过去20-30年已经很明显了，以后会更加明显。

作者: 柒夜之月 时间: 2020-12-30 19:14:50

校区房升值更快。新西兰买房不缺地，只缺好地段（位置，学区）。

作者: AhSan 时间: 2020-12-30 19:24:41

还是回国吧发表于 2020-12-30 16:03
楼主，你要记住“Happy wife，happy life”，其他的都不重要。。。哈哈！！！

NO WAY! That is kiwi culture.

Chinese culture: 好就女人，不好就累人。自己判断。不然后悔莫及！

作者: DDD888 时间: 2020-12-30 19:48:10

猩猩都叫兽发表于 2020-12-30 19:02
买900可分割大地。10年后学区房croesslease涨一倍，这个大概率涨3-4倍。多出来的钱，你儿子好学区毕业工作 ...

自助房要不欠银行的钱，然后年薪十万那才爽

作者: xli422 时间: 2020-12-30 19:57:05

挣到钱上私校就好了多么容易解决的一个问题

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-12-30 21:34:09

买那块大地的

然后孩子上私校

这样不就问题都解决了吗？

毕竟小孩上学只是几年的时间

作者: Ctny 时间: 2020-12-30 23:02:03

全款分两半，各贷款全买下来不就得了真是笨

作者: winny 时间: 2020-12-30 23:37:54

关系搞坏了，挣多钱有什么用？

作者: DDD888 时间: 2020-12-31 08:18:03

Ctny 发表于 2020-12-30 23:02
全款分两半，各贷款全买下来不就得了真是笨

银行是根据收入来借钱的

作者: ACEpilot 时间: 2020-12-31 11:00:13

不输在起跑线上? 由射精那刻开始，孩子的起跑线已经死死的定在那里了，什么样的家庭出什么样的孩子。怎样的社会阶层就出怎样的意识形态。真想孩子好，还是上私校吧。圈子完全不一样。现在选什么校区房或大地房都是对未来的预估,谁对谁错都不好说。实际还是看这个家庭是哪个势力掌权，谁说的算

作者: Grassroot15 时间: 2020-12-31 12:24:13

有钱都好说，两边都买,校区房可以出租

作者: subrina02 时间: 2020-12-31 13:07:30

选大地可分割。
孩子小学初中校区不校区无所谓新西兰移民二代白领蓝领也没什么区别读不读大学更无所谓给孩子攒套房，长久看更实用

作者: 匿名 时间: 2020-12-31 13:12:11

本帖最后由匿名于 2020-12-31 14:03 编辑

Grassroot15 发表于 2020-12-31 12:24
有钱都好说，两边都买,校区房可以出租

看标题，楼主的痛苦在于2选1，如果都能买，就不痛苦了。
楼主是买自住房么？哪个住的舒服买哪个。
如果是投资房，看投资回报率和预期升值。
哎，钱能解决99%的烦恼，都买下来就没那么痛苦了。可惜大多数人要2选1

作者: eatguapeople 时间: 2021-1-1 23:22:03

搞钱最重要呀，
赚钱个几百万，给娃搞个trust，上什么学校将来做什么工作又有什么关系咧。

作者: hxw7283929 时间: 2021-1-2 08:46:17

eatguapeople 发表于 2021-1-1 23:22
搞钱最重要呀，
赚钱个几百万，给娃搞个trust，上什么学校将来做什么工作又有什么关系咧。 ...

说的真他妈有道理

作者: DDD888 时间: 2021-1-2 09:21:14

匿名者发表于 2020-12-31 13:12
看标题，楼主的痛苦在于2选1，如果都能买，就不痛苦了。
楼主是买自住房么？哪个住的舒服买哪个。
如果是 ...

如果好事都占全了，其他人会更痛苦啦

作者: 匿名 时间: 2021-1-2 09:32:58

eatguapeople 发表于 2021-1-1 23:22
搞钱最重要呀，
赚钱个几百万，给娃搞个trust，上什么学校将来做什么工作又有什么关系咧。 ...

很有道理

作者: 匿名 时间: 2021-1-2 09:39:26

匿名者发表于 2021-1-2 09:32
很有道理

补充一点，最好是不动产，现金会贬值。

作者: JBC20110516 时间: 2021-1-2 10:26:32

分割也不一定赚大钱吧？有钱投资买房就好了。

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-2 11:17:56

匿名者发表于 2020-12-30 12:21
每个家长看法不一样，我看到的情况是8分的小学和10分的知名小学学术上的差距其实挺大的，到初中高中后学 ...

完全同意你。我孩子从8分转到10分，这个经历完全扭转了我对新西兰公立小学的认知。好学校不是没有，就是少而已。差别那是太大了。最好的公立小学真的不比私立的差。我们孩子的小学里有参加全国奥数拿奖牌的，小学生，小学生！

不过具体楼主的情况，我觉得他的意见更有价值一些。学区房看孩子多大，不必一开始就买。为了孩子上学可以租房。赚钱要抓住时机。当然他应该考虑一下分割成本，他的计划里应该有这个内容。

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-2 11:19:16

猩猩都叫兽发表于 2020-12-30 19:02
买900可分割大地。10年后学区房croesslease涨一倍，这个大概率涨3-4倍。多出来的钱，你儿子好学区毕业工作 ...

是这个理。先赚钱。

作者: 留下足迹 时间: 2021-1-2 12:25:07

哈哈哈哈哈，老王被关进去了，，，

作者: nzrover 时间: 2021-1-2 13:10:06

ilmaro 发表于 2020-12-30 11:15
谁主张，谁掏钱……

没错经济基础决定上层建筑。谁掏钱谁说了算。如果双方都掏钱就按权重比例投票

作者: nzrover 时间: 2021-1-2 13:13:02

小小星走天涯发表于 2020-12-30 13:57
大地，现在是大地为王的时代，100万900平的好地方不多了。

100万大地应该在毛岛区吧！

作者: nzrover 时间: 2021-1-2 13:21:03

猩猩都叫兽发表于 2020-12-30 19:02
买900可分割大地。10年后学区房croesslease涨一倍，这个大概率涨3-4倍。多出来的钱，你儿子好学区毕业工作 ...

没错，钱是实实在在看得见的。孩子读书好不好一方面看家庭环境一方面看经济实力。父母双方三观正的收入在中产或者之上的，孩子都不会差到哪里去。父母对于孩子的影响总体来说比名校要重要得多。新西兰也有不少跨区上学的学生，只要收入能支撑得起有很多方式能获得好的教育资源。

作者: 马车会杂工 时间: 2021-1-2 15:44:13

靠，你有一百万现金？牛逼

作者: 匿名 时间: 2021-1-2 23:11:23

本帖最后由匿名于 2021-1-3 00:31 编辑

房奴甲发表于 2021-1-2 11:17
完全同意你。我孩子从8分转到10分，这个经历完全扭转了我对新西兰公立小学的认知。好学校不是没有，就是 ...

上低分的公立小学，以后再上私校初中和高中不仅学术上赶不上，经济上也赶不上，太勉强。身边朋友的例子就是后来上私校初高中就不太成功。我小孩第一年是在一个5分的小学，第一年结束的时候还是校长奖的获得者，我记得英语的阅读是level 16。第二年转到这个学校，在班上只能在第三级别的阅读，差距还是蛮大的。学区房确实比较重要，不过这个学校的校区房已经众中位价过200万了

作者: 匿名 时间: 2021-1-3 00:15:55

我个人觉得学区房不是为了鸡娃而是方便父母，靠得越近越方便，除非你有空在下雨天提前45分钟就去学校门口占个车位等孩子放学，早上不用上班，专门开十几，二十几分钟送孩子放学。

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