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标题: 最近关注的Macleans校区的几个房子都卖掉了，有人知道成交价格吗？ [打印本页]

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 15:57:06 标题: 最近关注的Macleans校区的几个房子都卖掉了，有人知道成交价格吗？

最近关注的Macleans校区的几个房子都卖掉了，有人知道成交价格吗？

1/27 Sorrel Crescent, Half Moon Bay https://homes.co.nz/address/manu ... rrel-crescent/QkOWY
1/183 Bucklands Beach Road https://homes.co.nz/address/auck ... ds-beach-road/JlGDa
4/65 Macleans Road, Bucklands Beach https://homes.co.nz/address/auck ... macleans-road/wqzKq

作者: carpentrynz 时间: 2020-12-18 15:59:44

第一个三房一卫半幅地 1.405m

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 16:03:47

carpentrynz 发表于 2020-12-18 15:59
第一个三房一卫半幅地 1.405m

1/27 Sorrel Crescent 1.405M? 这个的CV才94，太夸张了

作者: joeistheman 时间: 2020-12-18 16:21:33

carpentrynz 发表于 2020-12-18 15:59
第一个三房一卫半幅地 1.405m

握草这也太狠了

作者: longwang 时间: 2020-12-18 16:27:08

本帖最后由 longwang 于 2020-12-18 16:29 编辑

这说明随着利率下了个大台阶，这是波大浪。全副地已经上涨了50～100%，半腹地，小地房也会跟上的。今年底至明年上半年这些房会补涨。

作者: gary001 时间: 2020-12-18 17:03:04

今天新上了一个全幅地的Home And Income校区房，能卖多少

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 17:10:41

gary001 发表于 2020-12-18 17:03
今天新上了一个全幅地的Home And Income校区房，能卖多少

地址是多少？

作者: rzrljb 时间: 2020-12-18 17:17:48

有的贵，有的便宜，
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵，还有海景4房2卫，1.299

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 17:21:27

rzrljb 发表于 2020-12-18 17:17
有的贵，有的便宜，
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵，还有海 ...

我其实想说这个来的，也是crosslease，这个房子里面很不错，4房，楼下可以独立出租。

作者: gary001 时间: 2020-12-18 17:46:17

septemberwing 发表于 2020-12-18 17:10
地址是多少？

313 Bucklands Beach Road

作者: ericego 时间: 2020-12-18 17:53:26

4/65 Macleans Road 120

作者: ericego 时间: 2020-12-18 17:55:40

gary001 发表于 2020-12-18 17:46
313 Bucklands Beach Road

感觉200很轻松

作者: gary001 时间: 2020-12-18 18:00:02

ericego 发表于 2020-12-18 17:55
感觉200很轻松

自住加出租，7百多的地比较值

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 19:56:42

ericego 发表于 2020-12-18 17:53
4/65 Macleans Road 120

谢谢，这个也不便宜啊

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 19:59:40

gary001 发表于 2020-12-18 17:46
313 Bucklands Beach Road

这个不知道是否好开发，应该很贵，感觉会到1.8以上

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 20:30:56

ericego 发表于 2020-12-18 17:53
4/65 Macleans Road 120

我刚刚查到1/183 Bucklands Beach Road也是120拍卖了，这两处都是120啊

作者: 太极宗师001 时间: 2020-12-18 21:52:51

实在搞不懂，bucklands的房子又老又破，为了一个什么maclean校区值得花那么多钱吗？？？
好像学校里面全是华人。

作者: ericego 时间: 2020-12-19 14:53:25

太极宗师001 发表于 2020-12-18 21:52
实在搞不懂，bucklands的房子又老又破，为了一个什么maclean校区值得花那么多钱吗？？？
好像学校里面全是 ...

多数是囤地分割的，最近sunderlands rd上全是在建房。上个月northpark一个半幅地3房2卫浴的都拍到140了，虽然房子比较新

作者: ericego 时间: 2020-12-19 14:56:29

septemberwing 发表于 2020-12-18 20:30
我刚刚查到1/183 Bucklands Beach Road也是120拍卖了，这两处都是120啊

上个月northpark一个半幅地3房拍到140，这些120算是这样了，车道那么长，即使把旁边也买下来，估好像也割不了几块

作者: carpentrynz 时间: 2020-12-19 17:08:44

砖瓦拎包入住还是很给力的

作者: Cindy0307 时间: 2020-12-19 19:35:33

[不是广告不是广告]

我和几个房东朋友建立了一个新的奥克兰谈房地群，有兴趣和大家一起探讨的朋友可以加我微信，我拉你入群。

cindyleong93

作者: beliefto 时间: 2020-12-19 20:30:27

1/27 Sorrel Crescent不知道买的人有么有去做房屋检查，这个房子很多地方漏水，湿度很高。这个价格真的不值。

作者: zj0079 时间: 2020-12-20 14:52:23

beliefto 发表于 2020-12-19 20:30
1/27 Sorrel Crescent不知道买的人有么有去做房屋检查，这个房子很多地方漏水，湿度很高。这个价格真的不值 ...

说是有2个人做了房检。砖瓦房，屋况看着挺好的。价格确实也很好。

作者: 天空的感觉 时间: 2020-12-20 15:00:29

rzrljb 发表于 2020-12-18 17:17
有的贵，有的便宜，
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵，还有海 ...

这个楼下车库非法改的房

作者: kikilulu 时间: 2020-12-20 15:35:59

rzrljb 发表于 2020-12-18 17:17
有的贵，有的便宜，
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵，还有海 ...

这种市场下面，价格偏低都有点问题。比如楼上说的非法改建加建。贷款会有麻烦。

作者: rzrljb 时间: 2020-12-20 22:34:34

kikilulu 发表于 2020-12-20 15:35
这种市场下面，价格偏低都有点问题。比如楼上说的非法改建加建。贷款会有麻烦。
...

银行不知道不就行了，违建不是什么大问题

作者: 天空的感觉 时间: 2020-12-21 00:22:50

rzrljb 发表于 2020-12-20 22:34
银行不知道不就行了，违建不是什么大问题

122a Bucklands Beach Rd 街对面可是卖了2.18m

作者: anzbank 时间: 2020-12-21 07:36:50

我看macleans校区3房unit才90多万吧

作者: songinator 时间: 2020-12-21 11:09:50

septemberwing 发表于 2020-12-18 17:21
我其实想说这个来的，也是crosslease，这个房子里面很不错，4房，楼下可以独立出租。 ...

这个海景有点憋屈

卧室顶上也不是平的华人不喜欢

作者: septemberwing 时间: 2020-12-23 13:55:31

songinator 发表于 2020-12-21 11:09
这个海景有点憋屈
卧室顶上也不是平的华人不喜欢

4/119 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
我看到这个房子已经卖掉了，不知道房主降价了没有，之前要价129.5

作者: beliefto 时间: 2020-12-25 07:44:07

zj0079 发表于 2020-12-20 14:52
说是有2个人做了房检。砖瓦房，屋况看着挺好的。价格确实也很好。

我朋友他们做了屋检，但没去拍。这个房子客厅，厨房还有基本上每个房间都有地方湿度达到100+，正常因该是小于40。所以现在这个火热的市场，很多问题房子都拿出来卖，再加上经纪忽悠，好多坑啊

作者: 马车会杂工 时间: 2021-1-31 10:24:38

septemberwing 发表于 2020-12-18 19:59
这个不知道是否好开发，应该很贵，感觉会到1.8以上

1.8？呵呵了，再加1吧

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