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标题: 508 Manukau Road, Epsom 2房unit [打印本页]

作者: mike6liu 时间: 2020-12-17 18:20:38 标题: 508 Manukau Road, Epsom 2房unit

本帖最后由 mike6liu 于 2020-12-17 18:24 编辑

https://www.barfoot.co.nz/proper ... y/epsom/unit/802624

今天卖了175万5， CV100万，双校网但是有body corp，卖这么贵

作者: pategao 时间: 2020-12-17 18:30:29

哇塞，这个物业以前看不上啊

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-12-17 18:46:57

搞不懂2020啊？

作者: russellwang 时间: 2020-12-17 19:26:14

我告诉你是开发商拿的，你信不信？*

作者: 雪无名 时间: 2020-12-17 19:53:02

现在这行情多少都不奇怪，关键是这屋况我也是醉了，天花板都掉皮了

作者: windvale 时间: 2020-12-17 20:02:08

russellwang 发表于 2020-12-17 19:26
我告诉你是开发商拿的，你信不信？*

信，买了后敲门买隔壁那个

作者: rabbit 时间: 2020-12-17 20:03:07

2房 175W？？？？？

作者: 88kiwi 时间: 2020-12-17 20:24:21

确定175？如果真的是175，真的是sb

作者: kikilulu 时间: 2020-12-17 20:37:51

这厨房，这价格没错吧

作者: mike6liu 时间: 2020-12-17 20:49:04

[attach]2433709[/attach]
没错，好像是遗产房120万on the market

作者: 太极宗师001 时间: 2020-12-17 20:55:33

肯定是开发商，推倒重建。

作者: russellwang 时间: 2020-12-17 21:26:07

windvale 发表于 2020-12-17 20:02
信，买了后敲门买隔壁那个

你不会也在现场吧*。据说隔壁那个屋主在澳大利亚。

作者: russellwang 时间: 2020-12-17 21:27:35

88kiwi 发表于 2020-12-17 20:24
确定175？如果真的是175，真的是sb

好几个人抢呢，都精的很，绝对不是sb

作者: K.A. 时间: 2020-12-18 11:14:46

Body Corp好像只是为了保险,不算啥问题.虽然两房但是够大还有车库.很旧所以肯定不适合直接住.1百2已经ON THE MARKET,挡不住买家抢啊,1.655直接跳到1.75.我心理价位1.3看着瑟瑟发抖

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-12-18 11:40:14

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作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-18 11:58:42

这是大地么？怎么这么夸张？？

作者: bondbunny 时间: 2020-12-18 12:01:45

这个价格…对面静街6 Rangiatea Road独立house今年5月才卖了150w

作者: anzbank 时间: 2020-12-18 12:24:09

385的地~~~~~~

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-12-18 12:26:06

本帖最后由陌生的香港人于 2020-12-18 12:32 编辑

一缕烟丝发表于 2020-12-18 11:40
中区校区房自然是抢手，前提是远离高密度

既然是中區又是在主幹道上有可能不高密度嗎這塊地還是商住均可的 mixed use zone 呢但奇怪是這塊地好像是是unit title 的也和旁邊家連一起 (賣的是 508 而已但好像不包括506?) 所以真的要做什麼恐怕要把隔壁也買回來才行

LIM 裡面還說有unconsented works 不過現在人們好像都不怎麼管了反正10個房子好像8個也多多少少有這些問題呢

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-12-18 12:47:13

陌生的香港人发表于 2020-12-18 12:26
既然是中區又是在主幹道上有可能不高密度嗎這塊地還是商住均可的 mixed use zone 呢但奇怪是這塊 ...

现在根本是抢到就赚到，完全非理性阶段

就像看一些新房子，灯明.显地摊货，油漆明显不均匀，还有很多用的材料明明是地摊货，大家照样一百五十万左右去抢，说是全幅地，根本沒地，连棵树都沒有，而且想种也沒地方，唯一可以种的地方就是在deck上钻个孔，连晒衣架也沒地方安装的全幅地，唉

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-12-18 14:27:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: septemberwing 时间: 2020-12-18 14:56:42

陌生的香港人发表于 2020-12-18 12:26
既然是中區又是在主幹道上有可能不高密度嗎這塊地還是商住均可的 mixed use zone 呢但奇怪是這塊 ...

对啊，这个价格实在是高了，还是unite title。离学校也比较远，很难说以后会不会还在学区以内，风险太高

作者: ~~奇异鸟鸟~~ 时间: 2020-12-18 15:36:20

是隔壁买的，这个价就很正常了，合到一起就是块能开发的地了

作者: kazama2007 时间: 2020-12-18 17:13:56

这个价格是合理的。

作者: kikilulu 时间: 2020-12-18 18:43:19

除了隔壁买下，实在想不通，unit title的如何开发？

作者: bondbunny 时间: 2020-12-18 23:15:38

kikilulu 发表于 2020-12-18 18:43
除了隔壁买下，实在想不通，unit title的如何开发？

除非重金把隔壁买下来，不然只好岀租？大马路边的unit能租多少钱？

而且这里在9号路以南，以后学校不堪重负把这一块剔岀去真有可能

作者: pategao 时间: 2020-12-19 07:25:28

你们这些人，真能操心啊

作者: bungyjumping999 时间: 2020-12-19 10:17:13

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-12-19 14:55 编辑

The neighbour bought that property.... don't think too much now.
The last bid $100k is enough to silent the rest of the bidders.

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