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标题: 请教大神一个关于ccc的问题 [打印本页]

作者: 老老玩童 时间: 2020-12-17 15:27:26 标题: 请教大神一个关于ccc的问题

最近看了个房子，有个deck是没有拿到ccc的。据屋主说当时建的时候是有报批，建好后一直没去拿ccc,然后过期了，，，请教各位这样对房子影响大吗，特别是出租情况下。可以再去补申请ccc吗，难度大吗。谢谢各位大神指点

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-17 15:46:49

再申请估计就是申请coa了不是ccc，如果当时申请时的资料和建deck的资料都有的话，问一下council

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-12-17 15:56:37

本帖最后由陌生的香港人于 2020-12-17 16:00 编辑

樓主先看看LIM 再說

- 如果證實這個deck是有building consent  應該還是可以補辦的CCC的

- 如果什麼都沒有又能證實是近10/ 20 年建的（1992年後）只能試試麻煩多的COA

- 如果不能證實那就只能做個safe and sanitary report 算了

不過如果這個deck 可能因為高度關係（低於1.5m 高）那其實根本就不用BC 的所以就更不會有什麼CCC 那就不要管了不過最好先問問建築設計師

作者: 无过 时间: 2020-12-17 16:01:32

陌生的香港人发表于 2020-12-17 15:56
樓主先看看LIM 再說如果證實這個deck是有building consent 還是可以補辦的CCC的如果什麼都沒有又能證實 ...

借地方问大神一个问题.
挡土墙低于1.5m, 没有discharge的问题，有工程师出的图纸和中途的检查.但是工程师说不出producer statement因为没有申请BC.
如果是这样的话，还可以去council update property file么？因为拆除的老挡土墙在property file里，并且挖土将挡土墙向后挪了...

作者: 老老玩童 时间: 2020-12-17 16:09:32

陌生的香港人发表于 2020-12-17 15:56
樓主先看看LIM 再說

- 如果證實這個deck是有building consent 應該還是可以補辦的CCC的

看过资料是有building consent的，就是过期了没去拿ccc。如果补办ccc需要怎样做呢？大概要花费多少？谢了

作者: rzrljb 时间: 2020-12-17 17:27:08

deck实再不行就拆了，肯定不影响出租

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-12-18 01:28:28

本帖最后由陌生的香港人于 2020-12-18 01:32 编辑

无过发表于 2020-12-17 16:01
借地方问大神一个问题.
挡土墙低于1.5m, 没有discharge的问题，有工程师出的图纸和中途的检查.但是工程师 ...

具體BC 其實不是我的專業範圍呢只能說你把什麼放進去council property file 其實應該都是可以的只是Council 不會承認它就是合法/有什麼問題他們也不會承認責任吧了

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-12-18 01:31:37

老老玩童发表于 2020-12-17 16:09
看过资料是有building consent的，就是过期了没去拿ccc。如果补办ccc需要怎样做呢？大概要花费多少？谢了 ...

視乎BC 是哪年批當年有沒有做過檢查去到什麼階段當時的inspection note 這些吧你如果立心搞好它肯定要找相關專業人士來看看的不過其實這不應該是賣家的責任嗎？

作者: 老老玩童 时间: 2020-12-19 21:55:53

陌生的香港人发表于 2020-12-18 01:31
視乎BC 是哪年批當年有沒有做過檢查去到什麼階段當時的inspection note 這些吧你如果立心搞好它肯定 ...

是5年前批的，检查是过了，就是没去拿。后来康嫂发信说过期了，就没批了。现在卖家就是按现状卖，不管了。我是不知道再申请的话费用会不会很高

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