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标题: Anz 提高首付比率到40%, 是否房价拐点不会远了? [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 11:21:57 标题: Anz 提高首付比率到40%, 是否房价拐点不会远了?

https://www.nzherald.co.nz/busin ... FACKVJP4BXJPJMEH7I/
虽然说只是限制投资房的措施，看来银行对离谱的房价开始有点担心了，高房价还能走多远呢？

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-12-15 11:23:41

明年房贷利率估计能到2%以下，不火都难

作者: Domani 时间: 2020-12-15 11:23:57

求踝斩！！

作者: DDD888 时间: 2020-12-15 11:24:10

我不懂啦

问个问题，如果有套还清贷款的自住房cv100万新西兰元，自己手头没钱，再去买套投资房100万新西兰元，应该满足银行要求的40%，对吗？

作者: anzbank 时间: 2020-12-15 11:25:07

不管你首付降到5%还是加到100%我都等腰斩
不腰斩，毋宁死

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-12-15 11:26:58

anzbank 发表于 2020-12-15 11:25
不管你首付降到5%还是加到100%我都等腰斩
不腰斩，毋宁死

腰斩不行，要想底特律那种一刀一个的才行。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-12-15 11:32:25

Domani 发表于 2020-12-15 11:23
求踝斩！！

居然比腰斩还多

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-12-15 11:32:47

吃草的狮子发表于 2020-12-15 11:23
明年房贷利率估计能到2%以下，不火都难

在线等

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-12-15 11:33:38

吃草的狮子发表于 2020-12-15 11:26
腰斩不行，要想底特律那种一刀一个的才行。

你真是狮子大口呀，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 11:36:36

Domani 发表于 2020-12-15 11:23
求踝斩！！

未来几年腰砍是没可能的，只是升值空间应该有限，不能再期望太大。

作者: 呼啸寒风 时间: 2020-12-15 11:39:30

其实很简单，买家联合起来不出手3个月，我倒不信卖家不跳楼房价不腰斩！

之前大家几周都不去BP加油，油价不就降下来了么？

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-12-15 11:42:46

呼啸寒风发表于 2020-12-15 11:39
其实很简单，买家联合起来不出手3个月，我倒不信卖家不跳楼房价不腰斩！

之前大家几周都不去BP加油，油价 ...

问题你不出手，別的买家马上出手拿下，稳赚。

作者: Domani 时间: 2020-12-15 11:44:11

trdeyoualbert 发表于 2020-12-15 11:32
居然比腰斩还多

我就在想，房价这么涨法的话40%到底有多大用。你想想，如果我要买房，肯定跟银行说是自住房啊。那么问题来了，你现在的自住房需要降到60%吗？理论上是需要的，但实际上，只要问问broker，办法多的是。

好吧，假设这走不通，如果房价一直疯涨，假设你原本自住房100万贷了80万。现在供了一段时间还掉一些没80万了，想降到60%，其实只需要让房价升到130万就可以了。那这个操作空间就又大了。

作者: DDD888 时间: 2020-12-15 11:46:19

呼啸寒风发表于 2020-12-15 11:39
其实很简单，买家联合起来不出手3个月，我倒不信卖家不跳楼房价不腰斩！

之前大家几周都不去BP加油，油价 ...

没用的啦，人心怎会齐呢？都是些想不劳而获的渣滓啦

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-12-15 11:50:10

Domani 发表于 2020-12-15 11:44
我就在想，房价这么涨法的话40%到底有多大用。你想想，如果我要买房，肯定跟银行说是自住房啊。那么问题 ...

你这讲法等于变成一个击鼓传花游戏，最后一波的会死的很惨，连累整个银行及经济

作者: Domani 时间: 2020-12-15 11:53:57

trdeyoualbert 发表于 2020-12-15 11:50
你这讲法等于变成一个击鼓传花游戏，最后一波的会死的很惨，连累整个银行及经济 ...

问题是，现在有很多人在玩这个游戏，而政府想出来的方法并不能有效地中断这个游戏，并不是说我觉得这个游戏是对的。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-12-15 11:57:01

Domani 发表于 2020-12-15 11:53
问题是，现在有很多人在玩这个游戏，而政府想出来的方法并不能有效地中断这个游戏，并不是说我觉得这个游 ...

屁民只能等着

作者: Elddies 时间: 2020-12-15 12:01:51

trdeyoualbert 发表于 2020-12-15 11:50
你这讲法等于变成一个击鼓传花游戏，最后一波的会死的很惨，连累整个银行及经济 ...

涨到大家都买不起的时候只能砸锅卖铁等下一轮了

作者: salesonline 时间: 2020-12-15 12:02:08

没钱就不要参与了，这都是有钱人的游戏

作者: Marill 时间: 2020-12-15 12:03:00

哇塞，还在讨论腰斩，啧啧，还没有被社会和市场毒打够啊

看看这些年，确实有市场不好的适合，有部分房东因种种原因而低价清仓。问题是除了上次央行加息那是真跌了，后面哪次不是盘整个两年又迅速起飞？卖掉容易买回来可就难了。

后面央行会加息么？看看美联储和欧洲央行的态度，通胀不到2%是不会取消量化宽松和负利率的，日本央行就不说了，零利率多少年了通胀起来了吗？

房价不爆一个核弹级的烟花，是不会崩的。

大家耗子尾汁吧

作者: songinator 时间: 2020-12-15 12:07:22

DDD888 发表于 2020-12-15 11:24
我不懂啦

问个问题，如果有套还清贷款的自住房cv100万新西兰元，自己手头没钱，再去买套投资房100万新西兰 ...

对的

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-15 12:07:38

买的起投资的，不在乎那点首付

作者: bintoo 时间: 2020-12-15 12:27:26

好的，房价继续腰斩，苦了哪些炒房的洋人了。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-12-15 12:52:25

DDD888 发表于 2020-12-15 11:24
我不懂啦

问个问题，如果有套还清贷款的自住房cv100万新西兰元，自己手头没钱，再去买套投资房100万新西兰 ...

如果你收入够的话，你可以把你自住房80%的equity top up出来做投资房的首付，还是要是收入够的话，投资房可以贷60%。

作者: 雾中原野 时间: 2020-12-15 12:57:53

求踝斩！！

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-15 13:00:34

小手冰凉的兔子发表于 2020-12-15 12:52
如果你收入够的话，你可以把你自住房80%的equity top up出来做投资房的首付，还是要是收入够的话，投资房 ...

估计不够。2个小孩，老婆不工作，他的收入税前10万。

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-15 13:01:32

看架势，是不是下月就崩盘？

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-15 13:05:39

Domani 发表于 2020-12-15 11:44
我就在想，房价这么涨法的话40%到底有多大用。你想想，如果我要买房，肯定跟银行说是自住房啊。那么问题 ...

这个政策，实际是把资金不足的新户排除在外了，是银行对老客户的保护和特别关照。
老客户进场早，房产增值多，也不在乎首付多10%，20%的，直接从老房子增值的里面 top up 出来了。新买家进场的，可是实实在在的现金首付。

作者: liushuang 时间: 2020-12-15 13:08:51

银行开始加速去杠杆了，击鼓传花结束了

作者: DDD888 时间: 2020-12-15 13:12:48

auckland.clark 发表于 2020-12-15 13:00
估计不够。2个小孩，老婆不工作，他的收入税前10万。

不用估计了，就是不够，要不你送我一套房吧，不要扭捏啦

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:12:49

salesonline 发表于 2020-12-15 12:02
没钱就不要参与了，这都是有钱人的游戏

在纽村想翻身做土豪的唯一方法是买房，真想不出还有什么招可以在这脱“贫”呢？

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-15 13:14:30

DDD888 发表于 2020-12-15 13:12
不用估计了，就是不够，要不你送我一套房吧，不要扭捏啦

还有这样大胆公开索贿的？

作者: anzbank 时间: 2020-12-15 13:16:49

匿名者发表于 2020-12-15 13:12
在纽村想翻身做土豪的唯一方法是买房，真想不出还有什么招可以在这脱“贫”呢？
...

这句话应该夹在移民局给新移民的批准信和新生儿的birth certificate里

作者: DDD888 时间: 2020-12-15 13:17:44

本帖最后由 DDD888 于 2020-12-15 13:18 编辑

auckland.clark 发表于 2020-12-15 13:14
还有这样大胆公开索贿的？

gift啦，我是平头老百姓，无权，也不给你回报

，所以你说的不适用啦
我想想，你这样关心我，对我的经济情况这样摸的清，显然是想做好事啦

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-15 13:19:25

匿名者发表于 2020-12-15 13:12
在纽村想翻身做土豪的唯一方法是买房，真想不出还有什么招可以在这脱“贫”呢？
...

股票

作者: Quad 时间: 2020-12-15 13:22:41

anzbank 发表于 2020-12-15 11:25
不管你首付降到5%还是加到100%我都等腰斩
不腰斩，毋宁死

必须脚底板斩

作者: Domani 时间: 2020-12-15 13:24:31

auckland.clark 发表于 2020-12-15 13:05
这个政策，实际是把资金不足的新户排除在外了，是银行对老客户的保护和特别关照。
老客户进场早，房产增 ...

羡慕你们有钱人！我只能老老实实地等踝斩

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:27:56

auckland.clark 发表于 2020-12-15 13:19
股票

股票不是更悬吗?，一觉醒来可能会全变废纸，一文不值，房价再跌，也剩几尺烂地和几斤砖头尼。

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:34:30

匿名者发表于 2020-12-15 13:27
股票不是更悬吗?，一觉醒来可能会全变废纸，一文不值，房价再跌，也剩几尺烂地和几斤砖头尼。 ...

股票你至少不容易玩杠杆，房价跌得多可真是身家都会赔进去的，一文不值也好过家里东西全部被强制拍卖好吧。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-12-15 13:37:41

惨了，这次疯狂期间买房的人可能要准备上天台了。。。哈哈！！！

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:38:36

本帖最后由匿名于 2020-12-15 13:43 编辑

auckland.clark 发表于 2020-12-15 13:00
估计不够。2个小孩，老婆不工作，他的收入税前10万。

资深工程师税前10万？
IT工资？

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:40:42

还是回国吧发表于 2020-12-15 13:37
惨了，这次疯狂期间买房的人可能要准备上天台了。。。哈哈！！！

wintc会在天台上问大家收费的，5块钱跳一次，10块钱跳三次

作者: Domani 时间: 2020-12-15 13:42:01

匿名者发表于 2020-12-15 13:40
wintc会在天台上问大家收费的，5块钱跳一次，10块钱跳三次

跳完之后是不是就能腰斩臀斩膝斩踝斩了？

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:42:03

匿名者发表于 2020-12-15 13:40
wintc会在天台上问大家收费的，5块钱跳一次，10块钱跳三次

这还能跳3次？分1米台 3米台和十米台么

作者: liushuang 时间: 2020-12-15 13:43:52

还是回国吧发表于 2020-12-15 13:37
惨了，这次疯狂期间买房的人可能要准备上天台了。。。哈哈！！！

新西兰可以个人破产，大不了从头再来

作者: Lease 时间: 2020-12-15 13:46:32

auckland.clark 发表于 2020-12-15 13:19
股票

老哥，这个难度太高，只有你这样的人才行.

一般人通过房产致富确实是比较实际的.

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-12-15 13:47:16

这么看我还是年轻了，从来没考虑过破产这个东西，希望负资产不要降临到我头上。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-12-15 13:47:50

DDD888 发表于 2020-12-15 11:24
我不懂啦

问个问题，如果有套还清贷款的自住房cv100万新西兰元，自己手头没钱，再去买套投资房100万新西兰 ...

当然，你甚至不用还完，只要证明你现有房产已还金额够40%首付就可以，这种提高首付解决不了实质问题，除非你提高到80%以上，或是递增的，第二套40%，第三套80%，再买全款。

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:48:41

本帖最后由匿名于 2020-12-15 13:50 编辑

匿名者发表于 2020-12-15 13:27
股票不是更悬吗?，一觉醒来可能会全变废纸，一文不值，房价再跌，也剩几尺烂地和几斤砖头尼。 ...

哪有废纸，结果只是几个字节而已。终于等到政策出手了，从来不期望房价腰斩，只是希望买房人数腰斩就不错了。昨天去这家银行办事，发现办贷款和银行贷款经理都是三哥三姐，以前的华人小哥小姐姐贷款经理都不见了，只能灰溜溜的走了。这个政策好，驱离投资的低端人群，让高端Chinese sounding name回归市场，同时也增加华人小哥小姐姐的就业机会

作者: Quad 时间: 2020-12-15 13:54:55

liushuang 发表于 2020-12-15 13:08
银行开始加速去杠杆了，击鼓传花结束了

利息不涨，　泡沫不破

作者: anzbank 时间: 2020-12-15 13:57:22

小小星走天涯发表于 2020-12-15 13:47
这么看我还是年轻了，从来没考虑过破产这个东西，希望负资产不要降临到我头上。 ...

大不了回国呗，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 13:59:53

匿名者发表于 2020-12-15 13:42
这还能跳3次？分1米台 3米台和十米台么

十块钱能包摔包挂，五块钱那种有可能摔到残疾

作者: liushuang 时间: 2020-12-15 14:01:58

Quad 发表于 2020-12-15 13:54
利息不涨，　泡沫不破

还有其它因素呀

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-15 14:15:54

Domani 发表于 2020-12-15 13:24
羡慕你们有钱人！我只能老老实实地等踝斩

我也羡慕他们那些有钱人啊

作者: Quad 时间: 2020-12-15 14:17:22

liushuang 发表于 2020-12-15 14:01
还有其它因素呀

是，等等看，这一波怎么结束，非常有可能是 1930年的大萧条，也不一定。。。

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-15 14:17:37

Lease 发表于 2020-12-15 13:46
老哥，这个难度太高，只有你这样的人才行.

一般人通过房产致富确实是比较实际的. ...

最近几年，全球的资本就是在推高股市和房价，在收割中产阶级。

作者: Quad 时间: 2020-12-15 14:18:37

auckland.clark 发表于 2020-12-15 14:17
最近几年，全球的资本就是在推高股市和房价，在收割中产阶级。

嗯，

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 14:28:56

auckland.clark 发表于 2020-12-15 14:17
最近几年，全球的资本就是在推高股市和房价，在收割中产阶级。

不过我连中产都不是，只是个贫困户，都不能幸免于难，被霸气的房东们压榨的抬不起头啊！

作者: DDD888 时间: 2020-12-15 14:38:24

匿名者发表于 2020-12-15 14:28
不过我连中产都不是，只是个贫困户，都不能幸免于难，被霸气的房东们压榨的抬不起头啊！ ...

是的，和这里吹牛的人士比起来，我家连中产都不是

作者: Lease 时间: 2020-12-15 14:39:22

auckland.clark 发表于 2020-12-15 14:17
最近几年，全球的资本就是在推高股市和房价，在收割中产阶级。

这是没错，但股票赚钱真的不易。美股这10来年够牛的吧，但还是有一半多的股票这10年都没涨的.

NZX，如果买了SKT, 那就真的要吐血了.（我还真的认识有人在2-3年前买SKT的）.

前几天有一对通过其他朋友介绍认识的夫妇，手里有几百万，想要投资股票，因为放在银行里的利息实在太少了. 让我推荐股票，我告诉他们，对于他们这样对股票毫无认知的人来说，买指数基金最安全，千万别买个股.

作者: Domani 时间: 2020-12-15 14:54:10

DDD888 发表于 2020-12-15 14:38
是的，和这里吹牛的人士比起来，我家连中产都不是

和你们比起来，我连屌丝都不是

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 14:55:22

匿名者发表于 2020-12-15 13:59
十块钱能包摔包挂，五块钱那种有可能摔到残疾

acc表示大家还是别跳，注意安全

作者: liuyangyi 时间: 2020-12-15 15:00:36

Lease 发表于 2020-12-15 14:39
这是没错，但股票赚钱真的不易。美股这10来年够牛的吧，但还是有一半多的股票这10年都没涨的.

NZX， ...

arkk, arkg, arkq 几个etf 一投稳的一比

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 15:13:38

匿名者发表于 2020-12-15 14:55
acc表示大家还是别跳，注意安全

跳可以跳，跳舞，跳水都可以嘛！

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 15:29:08

liuyangyi 发表于 2020-12-15 15:00
arkk, arkg, arkq 几个etf 一投稳的一比

美股也是个坑，我没做过，只是听专家说美股股价是靠公司回购，公司回购的钱靠的是美联储买公司债券，也是个骗局。纽股其实市盈率挺高的，研究过一两家公司。还是A股最可靠的低位，可惜资金流动受限太厉害。

作者: Lease 时间: 2020-12-15 15:35:28

匿名者发表于 2020-12-15 15:29
美股也是个坑，我没做过，只是听专家说美股股价是靠公司回购，公司回购的钱靠的是美联储买公司债券，也是 ...

不完全是坑，但股票确实很复杂。普通人是玩不了的.

市盈率这东西也是只能参考一下而已，别太当真. 在目前这种前所未有的低利率环境下，市盈率比历史平均水平高，也没什么不正常.

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-12-15 15:43:43

Lease 发表于 2020-12-15 15:35
不完全是坑，但股票确实很复杂。普通人是玩不了的.

市盈率这东西也是只能参考一下而已，别太当真. 在目 ...

lease兄这几年还买房吗? 还是已经彻底笑看房市了？

作者: Lease 时间: 2020-12-15 15:45:43

猩猩都叫兽发表于 2020-12-15 15:43
lease兄这几年还买房吗? 还是已经彻底笑看房市了？

早就不买了. 今年卖了两套房. 如果明年继续涨的话，我可能还会卖.

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 15:46:49

本帖最后由匿名于 2020-12-15 16:19 编辑

Lease 发表于 2020-12-15 15:35
不完全是坑，但股票确实很复杂。普通人是玩不了的.

市盈率这东西也是只能参考一下而已，别太当真. 在目 ...

A股我是已经卧底几年了，不知道还在等什么信号枪。几年下来涨了3倍，结果前几个月又回调了差不多50%，不知道在等什么？人民币对美元升值不少，但股市没体现。美股不一样，很多人的养老金401K在里面，不能跌啊，美国政府会死保。纽股上涨也和kiwi saver有很大关系，一句话各国政府没招只有印钱，印出来的钱每个国家赶去的地方不一样

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-12-15 15:52:57

Lease 发表于 2020-12-15 15:45
早就不买了. 今年卖了两套房. 如果明年继续涨的话，我可能还会卖.

为啥要卖？都杀进去美股了？

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 15:53:16

Lease 发表于 2020-12-15 15:45
早就不买了. 今年卖了两套房. 如果明年继续涨的话，我可能还会卖.

看来这波疯涨潮开始退了，不过大跌是不可能的。

作者: Lease 时间: 2020-12-15 15:53:53

匿名者发表于 2020-12-15 15:46
A股我是已经卧底几年了，不知道还在等什么信号枪。去年有段时间涨了超50%，结果又回调很厉害，不知道在等 ...

真心劝你放弃A股， 30年来， A股给我总体的印象是：这是一个给上市公司融资的市场，不是让投资者赚钱的一个市场.

一个股市是否相对健康，只要看指数就可以了. 如果一个国家的经济总体在向上发展，那么其股市指数也是总体一直上升的。普通股民只要买指数基金就可以了. 这一点在西方国家的股市里得到充分体现.

而A股，中国的经济确实近几十年来都在向上发展，可是股市指数........................

作者: Lease 时间: 2020-12-15 15:59:32

猩猩都叫兽发表于 2020-12-15 15:52
为啥要卖？都杀进去美股了？

房产作为一种资产嘛，没必要一直hold在手里，而且我都hold了很多年了. 今后全世界的情况我感觉应该和以前不一样，具体我也看不太懂. 房产是一种变现比较难的资产，在前景看不太明白的情况下，变现能力强的资产比重应该增加，所以我抛售一些房产，增加股票的比重.

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 16:14:22

猩猩都叫兽发表于 2020-12-15 15:52
为啥要卖？都杀进去美股了？

他年初刚刚疫情lockdown时候就卖了，有时候千万别听什么经济学家和论坛上的专家，真的多听多错，要相信自己的判断。

作者: 匿名 时间: 2020-12-15 16:27:08

本帖最后由匿名于 2020-12-15 16:45 编辑

Lease 发表于 2020-12-15 15:53
真心劝你放弃A股， 30年来， A股给我总体的印象是：这是一个给上市公司融资的市场，不是让投资者赚钱的 ...

谢谢提醒，A股本来就是个赌场和骗局，我一般做的周期很长，以5-10年为周期，进入A股二十多年，总共也就只做了四五只股票，基本都是周期性股票为主，赚的还行，同时还利用汇率差，赚的钱就变成了纽西兰房子的首期款。每次看的这个论坛所谓股票专家讲到每天或这周或这个月在股市赚了多少钱，一看就是新长出来的韭菜。不过国内数字货币的出台，在A股的投资就很谨慎了。纽西兰政府的几个主要政策不发生改变，纽西兰的房产还是值得长期拥有的，我的原则是只进不出，长期持有，因为2016年在当时高位出了一个房子后，回头来看是大亏的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-12-15 16:28:16

匿名者发表于 2020-12-15 16:14
他年初刚刚疫情lockdown时候就卖了，有时候千万别听什么经济学家和论坛上的专家，真的多听多错，要相信自 ...

可能是卖早了。哈哈。不过能看开，钱有地去，能赚更多钱也没问题啊。拿现金的话就哭了肯定。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-12-15 16:28:50

Lease 发表于 2020-12-15 15:59
房产作为一种资产嘛，没必要一直hold在手里，而且我都hold了很多年了. 今后全世界的情况我感觉应该和以 ...

美股今年也很猛。。。我朋友也有玩的说是涨了3倍。。。

作者: Lease 时间: 2020-12-15 16:39:48

猩猩都叫兽发表于 2020-12-15 16:28
可能是卖早了。哈哈。不过能看开，钱有地去，能赚更多钱也没问题啊。拿现金的话就哭了肯定。 ...

都 hold了十几年了，早点晚点差别不大. 谁有本事总是买在最低点，又抛在最高点？再说奥克兰的房价从去年下半年就开始又涨了，哈哈.

作者: V7 时间: 2020-12-15 16:47:00

Lease 发表于 2020-12-15 15:59
房产作为一种资产嘛，没必要一直hold在手里，而且我都hold了很多年了. 今后全世界的情况我感觉应该和以 ...

我同意你的看法,房产变现太难了.

作者: 海边风 时间: 2020-12-16 12:38:01

DDD888 发表于 2020-12-15 11:24
我不懂啦

问个问题，如果有套还清贷款的自住房cv100万新西兰元，自己手头没钱，再去买套投资房100万新西兰 ...

100万的40% 是 40 万，你的自住房屋如果100万，银行稳稳的给你贷款。关键是你需要抵押两个房屋给银行。

作者: DDD888 时间: 2020-12-16 14:17:21

海边风发表于 2020-12-16 12:38
100万的40% 是 40 万，你的自住房屋如果100万，银行稳稳的给你贷款。关键是你需要抵押两个房屋给银行。 ...

还要看工资收入啦

作者: 匿名 时间: 2020-12-16 14:18:51

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作者: 海边风 时间: 2020-12-16 14:29:08

Domani 发表于 2020-12-15 11:44
我就在想，房价这么涨法的话40%到底有多大用。你想想，如果我要买房，肯定跟银行说是自住房啊。那么问题 ...

其实银行才不管，买得起买不起。银行只是考虑风险低，赚钱多。
高的LVR，本质就是让钱少的离场。
ANZ银行主要是海外业务亏太多。澳洲市场是：大火，然后洪水，好不容易差不多了，疫情又开始了。

作者: Domani 时间: 2020-12-16 14:37:19

海边风发表于 2020-12-16 14:29
其实银行才不管，买得起买不起。银行只是考虑风险低，赚钱多。
高的LVR，本质就是让钱少的离场。
ANZ银行 ...

疫情好不容易控制住了，又tm大火了。

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-12-16 16:21:38

anzbank 发表于 2020-12-15 13:57
大不了回国呗，哈哈哈

回国不是不行，但现在中国通胀这么夸张，我那点家当不知道能否够退休的。

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