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标题: 48 Caldera Drive, Long Bay这个房子拍卖情况 [打印本页]

作者: aisli 时间: 2020-12-10 16:25:18 标题: 48 Caldera Drive, Long Bay这个房子拍卖情况

本帖最后由 aisli 于 2020-12-10 16:39 编辑

CV172. 5万，从1.7起拍，就一组买家举手，然后上调到CV价也没人拍，房子有海景状况也不错，为啥CV价流拍了，有了解的大神吗？

作者: angelee123 时间: 2020-12-10 16:38:15

怎么说呢，在现在这个市场，房子值多少钱和cv有关系么

作者: aisli 时间: 2020-12-10 16:40:24

angelee123 发表于 2020-12-10 16:38
怎么说呢，在现在这个市场，房子值多少钱和cv有关系么

问题是低于CV起拍都没啥人拍，比较蹊跷。

作者: zy1124 时间: 2020-12-10 16:45:50

难道是因为48这个号华人觉得不吉利？再加上室内是个斜顶，看上去好别扭

作者: angelee123 时间: 2020-12-10 16:49:41

aisli 发表于 2020-12-10 16:40
问题是低于CV起拍都没啥人拍，比较蹊跷。

怎么说呢，跟cv可能没关系，只是大家觉得不值而已

作者: angelee123 时间: 2020-12-10 16:50:43

aisli 发表于 2020-12-10 16:40
问题是低于CV起拍都没啥人拍，比较蹊跷。

不要攻击我，我没看那边房子，不知道行情，只是就事论事

作者: auckland.clark 时间: 2020-12-10 17:06:58

就跟找对象一样，在等有缘人呢。

作者: buyingit 时间: 2020-12-10 17:28:49

买家出了172，屋主没干啊

作者: 前世de悲剧 时间: 2020-12-10 18:09:34

买个全新房也就这个价何必南托吧

作者: take-away 时间: 2020-12-10 19:20:25

太远了，堵得慌，而且会越来越堵，有这钱中区买一个有点旧的也行啊

作者: Rodman0522 时间: 2020-12-10 19:22:30

身边有人13年买了120万的500平房子，有海景，在long bay，到现在估计就150万能卖卖吧。主要是这个地区第一太远，第二那里的新房不断，越往后造的越好，价格卖的还便宜。他那套按现在新房标准真的就太差了。升值实在太差了

只能负担起long bay新房的人，不如省个二十万到四十万到东区新开发区处买房。

作者: cngdgz 时间: 2020-12-10 19:58:19

vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv

作者: zoehuang2002 时间: 2020-12-10 20:24:20

angelee123 发表于 2020-12-10 16:49
怎么说呢，跟cv可能没关系，只是大家觉得不值而已

今天新闻说，cv都被某些机构想办法提高了，很多买房的人都在投诉这个事情

作者: Venox10111 时间: 2020-12-10 20:25:39

zoehuang2002 发表于 2020-12-10 20:24
今天新闻说，cv都被某些机构想办法提高了，很多买房的人都在投诉这个事情 ...

不是CV 是估价。有些专门为中介服务的网站恶意提高估价

作者: kikilulu 时间: 2020-12-10 20:44:19

本帖最后由 kikilulu 于 2020-12-10 20:47 编辑

zoehuang2002 发表于 2020-12-10 20:24
今天新闻说，cv都被某些机构想办法提高了，很多买房的人都在投诉这个事情 ...

https://www.rnz.co.nz/news/natio ... s-to-get-best-price ，HomesEstimates ，与cv无关啊，CV是政府估价。

作者: zoehuang2002 时间: 2020-12-10 20:53:14

kikilulu 发表于 2020-12-10 20:44
https://www.rnz.co.nz/news/natio ... s-to-get-best-price ，HomesEstimates ，与cv无关啊，CV是政府估 ...

哦对，是估价，不是cv

作者: 我没JJJJJ 时间: 2020-12-10 20:53:32

Rodman0522 发表于 2020-12-10 19:22
身边有人13年买了120万的500平房子，有海景，在long bay，到现在估计就150万能卖卖吧。主要是这个地区第一 ...

兄弟你开玩笑吗？500平室内的longbay海景房子，150w？我黑羊搜到一套今年2月份卖的436平室内的海景房子 260w。（17 Bearing Parade, Long Bay）

作者: buyingit 时间: 2020-12-10 21:44:09

我没JJJJJ 发表于 2020-12-10 20:53
兄弟你开玩笑吗？500平室内的longbay海景房子，150w？我黑羊搜到一套今年2月份卖的436平室内的海景房子 ...

穷逼自嗨，听听就好

作者: 还是回国吧 时间: 2020-12-10 22:34:32

龙背的地理位置是硬伤啊，为啥能卖这么贵？

作者: 我没JJJJJ 时间: 2020-12-11 07:12:03

还是回国吧发表于 2020-12-10 22:34
龙背的地理位置是硬伤啊，为啥能卖这么贵？

交通还好吧，你天天去东区肯定是硬伤，去city高峰也才半小时20公里，你也可以5分钟开车去albany坐快线。住这的，我觉得以ablany为中心住这完全没毛病，旁边就是国家公园，现在开发好的区域，基本上步行10分钟左右就可以到海边，newworld，酒吧餐馆，高中小学，整个区都是新的，规划密度比hobsonville低，自住有孩子的住这挺不错的，等我发达了，我也想去那边住。

作者: wyrainman 时间: 2020-12-11 13:08:48

这个故事告诉我们，买家人民群众的眼睛雪亮，但，卖家的眼珠子通红，前一段时间买家被忽悠了，现在逐渐苏醒过来，拒绝强暴，威胁卖家降价，政府也摄于压力出台一些政策助威，拭目以待，等结果，支持涨价，赞成降价。

作者: ken555 时间: 2020-12-11 15:57:32

第三期开发那边卖的很火，洋人很喜欢那边，最近成交的5房很多都在1.7以上。那边环境不错，我一朋友自己买的地在那边自己盖自住的。

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