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标题: 5 Milich Tce, Te Atatu South 昨天卖了1.32m, 西区大地 [打印本页]

作者: 休克鱼888 时间: 2020-12-5 12:47:08 标题: 5 Milich Tce, Te Atatu South 昨天卖了1.32m, 西区大地

本帖最后由休克鱼888 于 2020-12-5 12:51 编辑

5 Milich Tce, Te Atatu South 昨天卖了1.32m, 西区大地

809地
无尾街
urban zone
目测雨水管距离 45米，在马路上
污水 on site

CV 86万
relab 估价 1.23m - 1.35m

所以relab 还是挺准的

作者: take-away 时间: 2020-12-5 13:12:44

本帖最后由 take-away 于 2020-12-5 13:14 编辑

马路上那个雨水接口是在高位，最爽的是离高速很近，黑羊算法第一准

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-12-5 13:57:55

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作者: comsuntech 时间: 2020-12-5 15:19:02

te atatu 高速两边都是大电塔，有点像刚入东区pakurange靠进电塔区，整体价格总是上不去。

作者: Aprilwei 时间: 2020-12-5 16:19:45

7 royal view road, te atatu south, 809平的地，上周六现场拍了96万，同样的地怎么2个房子价钱差这么多

作者: 休克鱼888 时间: 2020-12-5 17:01:05

Aprilwei 发表于 2020-12-5 16:19
7 royal view road, te atatu south, 809平的地，上周六现场拍了96万，同样的地怎么2个房子价钱差这么多 ...

高压线在邻居家

作者: tlv832 时间: 2020-12-5 21:40:34

休克鱼888 发表于 2020-12-5 17:01
高压线在邻居家

所以你家打算卖多少钱啊

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-15 07:49:34

Aprilwei 发表于 2020-12-5 16:19
7 royal view road, te atatu south, 809平的地，上周六现场拍了96万，同样的地怎么2个房子价钱差这么多 ...

我如果没有记错的话，他家头顶就是高压线，或者邻居家头顶。。。。。

作者: pategao 时间: 2020-12-15 16:17:27

crystal-nemo 发表于 2020-12-15 07:49
我如果没有记错的话，他家头顶就是高压线，或者邻居家头顶。。。。。

我确定你没记错，盖三层的话，可以用来晒衣服

作者: Venox10111 时间: 2020-12-16 00:11:49

本帖最后由 Venox10111 于 2020-12-16 00:15 编辑

中间价少估了3万不算准，业内标准是5%误差。如果看到大量估价和实际成交的差距大于5% 基本就没参考意义了。

作者: 踏歌 时间: 2020-12-16 16:50:22

这套房我也看了房子小后院比较大可以把房子推到重建

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