我是黑中介 发表于 2020-12-3 10:28 去年行情不好,基本上cv上下的时候怎么不买呢?非得等现在
吃草的狮子 发表于 2020-12-3 10:29 早没有海外买家了,这次政府要怪谁?
LAZIE 发表于 2020-12-3 10:24 紅了眼 是抽了大麻了吧 哈哈
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:26 为什么用 CV 做参考?毕竟是2017年的CV早该review 了。。。
匿名者 发表于 2020-12-3 10:30 本人早就满仓,而且嫌烦,不想再加仓, 本以为可以给朋友些建议,结果大跌眼镜
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:30 因为房子涨了所以必须买。
DDD888 发表于 2020-12-3 10:33 你的估价大概就是cv上随机选个加个百分点啦,恕我直说啦 当然啦homes的估价也是抄cv的,我认为估价 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:34 已经好像赌场一样了 追高杀跌,
小小星走天涯 发表于 2020-12-3 10:36 一切皆是因果,我今年差点也买不着,一共参与了5场拍卖,竞争实在太激烈了,洋人都拖家带口的来参加,瞬间 ...
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:36 随机?怎么可能。。。如果按照CV估房产价值有什么意义, 因为CV 本身就是QV的产品,不可能基于别人的产品 ...
bintoo 发表于 2020-12-3 10:26 之前上涨就怪中国资金来抄房, 这次应该怎么甩锅好呢?
Domani 发表于 2020-12-3 10:40 黑羊,你们的卖价记录是从中介手上拿的么?我发现些房的卖价不对,错的跟homes的一模一样,可能数据来源一 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:33 千万别给别人建议,包括朋友
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:42 数据源都是市政府土地局提供的,所以错肯定错的一样啦。。。
匿名者 发表于 2020-12-3 10:35 黑羊估价和CV差价大了去了,肯定不是抄的CV。 Homes 不清楚。
Domani 发表于 2020-12-3 10:42 那corelogic为什么会对呢?它们数据哪来的?
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:44 不清楚corelogic 数据来源,有具体的房子我可以检查一下吗?
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:43 其实 Homes 也不是,他们请了3个博士级别的数据科学家做的估价。。。。不过还是差距非常大,博士只会做研 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:47 这次行情有点乱。 也自认为有点儿经验的(比如鄙人),也TMD阴沟翻船看走眼。 不过世事难料, 天真的明 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:45 估计龅牙也是红着眼睛, 打压,经济立马完蛋 不打压,民怨太高
漂泊 发表于 2020-12-3 10:46 我在5月份建议一个朋友到南区买房 当时60万还能买到 然后他嫌弃 跑去西区看房 再然后9月份 他说西区太贵了 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:50 前几年差点把一个南区盘卖了,现在天上掉了起码十几二十万。。。
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:48 是的,去年有个房190-200w 没人要,刚刚 2.5m 卖掉了 奥克兰房市就是大起大落,比股票刺激多了 ...
Domani 发表于 2020-12-3 10:51 那要看你的几年是多少年了,要是当时卖了换套中区双校网,现在分分钟翻倍了。 ...
bondbunny 发表于 2020-12-3 10:54 其实奥克兰房市并不复杂,完全有规律可循,8~10年一个周期。16年到顶后17~19年都是下跌期,但那时太多的 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:53 的确刺激 st john's park, 现在全幅地就算3房全部要200万以上,上周一个半幅地一堆问题的卖了接近180万 ...
DDD888 发表于 2020-12-3 10:56 已打破那周期,涨了20多年啦,下跌期就根本没来过
DDD888 发表于 2020-12-3 10:57 北岸albany公寓可以高价出手吗?
DDD888 发表于 2020-12-3 10:51 如果homes上显示的价格是不是就是你的网站上显示的历史价格?完全一样啊?我不是你的注册客户啦 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:58 怎么会没下跌?
Venox10111 发表于 2020-12-3 10:59 嗯,如果光看历史价格 homes 也足够了 (如果不介意看中介大头),毕竟RELAB 是无广告的。 ...
DDD888 发表于 2020-12-3 11:01 reference https://briefingpapers.co.nz/house-prices-relative-to-inflation/
DDD888 发表于 2020-12-3 11:03 你的是要注册的,不注册你就不提供历史信息,要不你改下,这样才可以体现你说的无广告的优点啦 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 10:58 人家说的是st johns park, 和albany离得很远了。没可比性。 公寓买就买cbd, ALBANY太远了吧?而且不是说好 ...
DDD888 发表于 2020-12-3 11:04 cbd公寓不是说没人租吗?买来干吗?
Domani 发表于 2020-12-3 10:57 所以在第一次lockdown初期大家都很绝望的时候出手的,就厉害了。
匿名者 发表于 2020-12-3 11:04 不注册就不是用户,天维你不注册可以发帖回帖不?
匿名者 发表于 2020-12-3 11:03 蓝线下跌了啊
bondbunny 发表于 2020-12-3 11:05 我在18年和19年都有买,今年初lockdown时确实和大部分人一样对房市不看好,但随后发生的一切太奇幻了 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 11:05 现在大家手上钱都很多,总要和CV比没有意义了,现在估价都是废纸,你现在要看的是怎么从银行借到更多的钱, ...
Venox10111 发表于 2020-12-3 11:09 这就是商业模式的区别了。 对于 Homes 来说,你是产品,所以你不需要注册你已经被消费了。 对于 RELAB 来 ...
songinator 发表于 2020-12-3 11:10 华人普遍买涨不买跌
匿名者 发表于 2020-12-3 11:10 对的,拍卖场上出奇葩,有太多敢死队,,,
DDD888 发表于 2020-12-3 11:12 你太小气啦,就像那nzherald(cnn就让大家免费看) 应该Homes比你大多啦,我猜啦 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 11:15 63楼他说了啊 真是商业模式本质的区别,与大气小气无关。 你没理解他说的含义 ...
DDD888 发表于 2020-12-3 11:16 黑羊就是要钱,这才是核心。
DDD888 发表于 2020-12-3 11:15 从来都是赚钱的告诉大家啦,输钱的告诉大家相对少啦,因为有面子的问题,所以大家看到的都是赚钱的啦 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 11:17 homes要钱的模式不同。 哪个商业是不是要钱的?不要钱做公益么?
Venox10111 发表于 2020-12-3 11:20 你老板不给你工资?
DDD888 发表于 2020-12-3 11:20 我很喜欢homes要钱的模式,其实全世界都喜欢广告模式啦,例如google,facebook,赚的很多啦,那些靠收会员 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 11:21 已经在年初介绍你这个网站给朋友,他从第一次起已经入会, 现在感觉就是知道的太多,在这个疯狂市场, ...
DDD888 发表于 2020-12-3 11:21 我在前面说啦,不同的赚钱方法啦,显然你还属于低层次的啦
匿名者 发表于 2020-12-3 11:23 闭着眼睛买了淹水区,高压线下的leasehold plaster可能就要哭了
Domani 发表于 2020-12-3 11:23 autodesk,adobe啥的了解一下?
DDD888 发表于 2020-12-3 11:27 根本就不是和google一个级别的
Domani 发表于 2020-12-3 11:25 淹水区高压线plaster啥的不评论,有些人可能觉得没关系。买leasehold的绝对是智商问题。 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 11:32 还是钱闹得。 架不住便宜,只要不买貌似一树山旁边的大坑类别的
Domani 发表于 2020-12-3 11:33 这跟便宜不便宜没啥关系,根本就是没搞清楚为啥要买房,买的是什么。
love_3_month 发表于 2020-12-3 11:31 从年头建议房价一定会下跌。。。。
匿名者 发表于 2020-12-3 10:39 其实朋友错过的盘,我认为他就算买到,也会七上八下难以开心,毕竟一个CROSS LEASE 联排UNIT,差不多15 ...
匿名者 发表于 2020-12-3 11:44 能透露一下具体哪个区么?为何那么贵啊?REMUERA OR ST JOHNS PARK/MEADOWBANK?
猩猩都叫兽 发表于 2020-12-3 12:30 去年都是比cv低出价,年初略超cv。都是看cv啊哈哈