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标题: 疯狂的大地-太豪了。。。。 [打印本页]

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 09:30:43 标题: 疯狂的大地-太豪了。。。。

本帖最后由 crystal-nemo 于 2020-12-3 09:31 编辑

3家一起卖，这价格真是豪啊，几乎是200万一块800多的地。
Zone好，地平，管道没啥问题，没有在淹水区。。。啥都好，价格也好。。。
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作者: songinator 时间: 2020-12-3 09:32:34

housing NZ买了造公寓啊？

作者: for_undead 时间: 2020-12-3 09:33:38

擦。。。当初我看好了中间这块地，老太太想要180，我没继续谈，没两天回去再谈说绑定3地一起拍卖。。。好家伙。这价格可以的。TAS这卖580 呵呵呵。。。。。。中区也买得到了快。不知道什么人买的。

作者: hj_win_1 时间: 2020-12-3 09:48:07

半岛800地200万一块啊。。。真土豪啊。。。以后绑定一起卖肯定会越来越多

作者: comsuntech 时间: 2020-12-3 09:54:49

3块要盖多少apartment，周边邻居倒霉了，估计住的越来越拥挤，房子还贬值

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 09:59:31

for_undead 发表于 2020-12-3 09:33
擦。。。当初我看好了中间这块地，老太太想要180，我没继续谈，没两天回去再谈说绑定3地一起拍卖。。。好家 ...

说明你眼光好啊，你看上的是个宝，当初老太太没问你多要。。。。。。
我们当时问中介，中介说房主的心里价位是150万+、、、、

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 10:00:15

hj_win_1 发表于 2020-12-3 09:48
半岛800地200万一块啊。。。真土豪啊。。。以后绑定一起卖肯定会越来越多

我看这个中介在半岛还有listing也是3个绑在一起卖的。。。貌似这是趋势了。。。

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 10:07:11

comsuntech 发表于 2020-12-3 09:54
3块要盖多少apartment，周边邻居倒霉了，估计住的越来越拥挤，房子还贬值

是啊，半岛会越来越拥堵，因为只有一条路进出。。。。大地是王道啊。。。房子一直贬值的。。。

作者: zj0079 时间: 2020-12-3 10:19:10

大地的还是疯狂的很。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-12-3 10:37:47

The Great North Road 也有块快3000平方米的地。要价1600万。卖挺久的，还没卖掉。听说可以盖100套。可能资本成本比较大，一般人吃不下。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-12-3 10:37:48

The Great North Road 也有块快3000平方米的地。要价1600万。卖挺久的，还没卖掉。听说可以盖100套。可能资本成本比较大，一般人吃不下。

作者: kelongrenwei 时间: 2020-12-3 10:40:21

songinator 发表于 2020-12-3 09:32
housing NZ买了造公寓啊？

是HNZ 买的？

作者: songinator 时间: 2020-12-3 11:11:55

kelongrenwei 发表于 2020-12-3 10:40
是HNZ 买的？

不确定谁知道呢 HNZ最近喜欢造这样的

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 11:13:33

kelongrenwei 发表于 2020-12-3 10:40
是HNZ 买的？

看看有没有中介朋友给查查看，新买家是不是HNZ

作者: 八味天红丸 时间: 2020-12-3 11:31:43

这钱怎么分呢。
明显的1号房子要小很多。

如果平均分钱的话。感觉1号最赚

作者: 八味天红丸 时间: 2020-12-3 11:33:47

gawen1972@gmail.com 发表于 2020-12-3 10:37
The Great North Road 也有块快3000平方米的地。要价1600万。卖挺久的，还没卖掉。听说可以盖100套。可能资 ...

3000平。要1600万贵啊。

这2400平才600万不到。

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 11:41:34

八味天红丸发表于 2020-12-3 11:33
3000平。要1600万贵啊。

这2400平才600万不到。

位置不同吧，那里是中区。。。。

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 11:42:01

八味天红丸发表于 2020-12-3 11:31
这钱怎么分呢。
明显的1号房子要小很多。

都是809的地呀。。。。

作者: septemberwing 时间: 2020-12-3 11:43:07

八味天红丸发表于 2020-12-3 11:31
这钱怎么分呢。
明显的1号房子要小很多。

3套都标注的是809,应该平均分，反正房子是要移走的

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-3 11:47:03

平均分的话拐角位的亏啊

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 11:51:14

vodafone2degree 发表于 2020-12-3 11:47
平均分的话拐角位的亏啊

我觉得也是。。。不过单独卖的话，卖不了这么高的价格吧。拐角一般都价格高。。。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-12-3 12:09:17

八味天红丸发表于 2020-12-3 11:33
3000平。要1600万贵啊。

这2400平才600万不到。

Grey Lynn是什么区。寸土寸金之地。

作者: for_undead 时间: 2020-12-3 12:57:39

crystal-nemo 发表于 2020-12-3 09:59
说明你眼光好啊，你看上的是个宝，当初老太太没问你多要。。。。。。
我们当时问中介，中介说房主的心里 ...

嗯，但是大家都算过帐，不知道这块地这个价格买下来，这帐怎么算。。。留着吧

作者: yangauk 时间: 2020-12-3 13:03:41

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作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 13:16:18

for_undead 发表于 2020-12-3 12:57
嗯，但是大家都算过帐，不知道这块地这个价格买下来，这帐怎么算。。。留着吧 ...

该公寓还是很挣钱的。就是利润压缩了不少，就是争夺郑少的问题。

作者: for_undead 时间: 2020-12-3 13:57:44

crystal-nemo 发表于 2020-12-3 13:16
该公寓还是很挣钱的。就是利润压缩了不少，就是争夺郑少的问题。

问题是半岛谁会去住公寓呢。

作者: comsuntech 时间: 2020-12-3 14:05:50

yangauk 发表于 2020-12-3 13:03
邻居也可以高价卖了换好区住呀

估计公寓盖起来只会拉低房价。

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 14:31:35

for_undead 发表于 2020-12-3 13:57
问题是半岛谁会去住公寓呢。

后院有大草地能BBQ的房子会越来越少的。。。没人想住公寓，但是现实会让很多手头不富裕的人考虑公寓的。没有选择的情况下。。。。

作者: kikilulu 时间: 2020-12-3 15:05:14

crystal-nemo 发表于 2020-12-3 14:31
后院有大草地能BBQ的房子会越来越少的。。。没人想住公寓，但是现实会让很多手头不富裕的人考虑公寓的。 ...

如果必须选公寓，估计CBD/中区双校区的公寓可能还是首选。然后再考虑其他区域。

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-3 15:21:51

kikilulu 发表于 2020-12-3 15:05
如果必须选公寓，估计CBD/中区双校区的公寓可能还是首选。然后再考虑其他区域。
...

那是啊。那在西区工作的话，这里是不错的选择。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-4 18:39:14

期待新西兰的万达健林或者恒大家印

作者: 西瓜专家 时间: 2020-12-4 22:21:57

我想问的是，

这是不是给我的错觉？我感觉AUCKLAND好像百废待兴一样？？？

难道以后不会有变术？为什么搞的好像买到就是抢到，以后稳发财了一样？？？

对未来都这么有信心？？？

但是真的，钱多的没地方去了，随便叫价入房产？

作者: wyrainman 时间: 2020-12-5 10:50:41

千万不能对新西兰的房价飞行趋势质疑，这是大不敬。没看人家澳大利亚的悉尼house中价位已经86万，我们大奥克兰不才100万，有潜力，可以飞，反正也没别的事可以做，那就凭空制造一些快乐，也好。

作者: 静海以南 时间: 2020-12-5 20:01:36

问一个比较傻的问题，如果有开发商把这三块都买下来，能把三块并成一块一起开发吗？如果要合并成一块的话法律手续复杂不复杂？

作者: 我要买车 时间: 2020-12-7 08:20:10

静海以南发表于 2020-12-5 20:01
问一个比较傻的问题，如果有开发商把这三块都买下来，能把三块并成一块一起开发吗？如果要合并成一块的话法 ...

很复杂，因为首先要council同意，然后要土地局同意，当然最难搞的是人，找个忽悠的测量和设计，再找个忽悠的律师，几年都搞不定。建议还是别买了，而且卖的也不便宜，屋主已经把开发的利润都卖出来了，还不如买简单一点的，速度快，一样也是赚钱，何必这样费力呢

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-7 08:20:36

西瓜专家发表于 2020-12-4 22:21
我想问的是，

我个人观点，房产长期持有是稳赚的！买到是赚到，只是赚多转少而已。。。。

作者: crystal-nemo 时间: 2020-12-7 08:21:16

静海以南发表于 2020-12-5 20:01
问一个比较傻的问题，如果有开发商把这三块都买下来，能把三块并成一块一起开发吗？如果要合并成一块的话法 ...

交给律师就好了。肯定是合并到一起开发了。不然为啥这么高的价格呀。

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