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标题: 求助屋里有石棉的房子能买吗？ [打印本页]

作者: youniyouwo 时间: 2020-11-30 07:50:54 标题: 求助屋里有石棉的房子能买吗？

本帖最后由 youniyouwo 于 2020-11-30 08:26 编辑

求助各位大神，屋里有石棉的房子能买吗？做屋检的时候师傅说屋内楼梯间两边的墙和大厅的一道隔断墙含石棉，不过又说这个不是大问题，不去管它一般没事。这种情况还能买房吗？心里总是不踏实，想听听大家意见，不知道这个房子以后再卖会不会卖不出去？

作者: 留下足迹 时间: 2020-11-30 08:04:33

喜欢就买了，，，不就买后再改建嘛。。。这能花多少钱捏，对吧。。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-11-30 08:08:02

留下足迹发表于 2020-11-30 08:04
喜欢就买了，，，不就买后再改建嘛。。。这能花多少钱捏，对吧。。

对呀，也没有这么必要害怕，这个东西90年代造的的房子都有这个问题，那时候也是官方认可的可以使用的建材，很多人都住了几十年了。他这个也不算太差，就一道隔断墙。这个也不是卧室位置，或是经常起居的地方，没必要这么紧张。

这也不是核辐射，或是甲醛，没几个月就会得病。以前国内有一度喜欢用大理石装修地板，那东西核辐射有时候超标。还有甲醛问题就不说了。有些人几个月就白血病。这些都比石棉厉害的多。

作者: 留下足迹 时间: 2020-11-30 08:17:28

moonIlight2013 发表于 2020-11-30 08:08
对呀，也没有这么必要害怕，这个东西90年代造的的房子都有这个问题，那时候也是官方认可的可以使用的建材 ...

其实，，现在讲真，，会DIY的，，看看这些都不是什么大问题。。

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-30 08:26:56

用gib 板封一下就解决了，花不了几个千，实在口袋紧就刷油漆就行，也得几个千

作者: 湮没 时间: 2020-11-30 08:37:24

石棉不去动它就没危害，但拆除要花很多钱。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-30 08:40:06

放弃吧，珍惜生命，千万别买

作者: joeistheman 时间: 2020-11-30 09:17:14

还是回国吧发表于 2020-11-30 08:40
放弃吧，珍惜生命，千万别买

+++++++++++++++++++

作者: rzrljb 时间: 2020-11-30 09:17:51

拆除的时候费用会比较高，装修也会很麻烦，自己住也得小心别去破坏它

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-30 09:20:17

88kiwi 发表于 2020-11-30 08:26
用gib 板封一下就解决了，花不了几个千，实在口袋紧就刷油漆就行，也得几个千 ...

刷漆的时候需不需要先打磨一下？

作者: not419 时间: 2020-11-30 09:24:48

留下足迹发表于 2020-11-30 08:04
喜欢就买了，，，不就买后再改建嘛。。。这能花多少钱捏，对吧。。

夫人转战房版。。。。咱该填添房了吗？二房、三房、四房？

作者: youniyouwo 时间: 2020-11-30 09:45:07

谢谢大家建议，看来石棉的问题还是很有争议啊。花几千块拆除也是不小数目

新西兰买房就没几个省心的~~

作者: 蓝水晶 时间: 2020-11-30 10:04:46

介意得就买新房子，那个年代得老房子如果仔细检测多多少少都有点石棉成份。

作者: songinator 时间: 2020-11-30 10:12:11

钱能解决的都不是事儿

作者: Elddies 时间: 2020-11-30 10:12:43

本帖最后由 Elddies 于 2020-11-30 10:14 编辑

1940年之前的房子你们嫌太老
1940-1985年之前的房子都有可能有石棉
1995-2004之间的房子都是质量太差容易漏水、
2004-2020的房子都还没有经过历史的检验，未来也可能都是漏水楼，毕竟现在工地干活的都是黑工

所以～～

另外房子上花几千块绝对是小数目！！！相信我，你搬进去以后会发现无论做任何事情都是上千，没钱的话还是租房比较省钱。你说的这个问题基本属于不是问题，只要不要手贱去动那两堵墙就行了。

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-30 10:21:44

还是回国吧发表于 2020-11-30 09:20
刷漆的时候需不需要先打磨一下？

绝大多数builder 是不买新房子的，天花板石棉如果是那种一粒一粒的，刮掉就要打磨，然后油漆就可以了，也没多少钱。还有一种做法是封石膏板，价钱也还好啦。旧房翻新一下其实比新房质量更好，最重要的是能增值才是重点，新房价值都被开发商拿走了

作者: catalsdevelop 时间: 2020-11-30 10:29:05

不懂就要为知识付费，要么就别折腾。越老的房子，坑越多。维护的好不好，不是专门的 builder 根本看不出来。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-11-30 10:38:04

Elddies 发表于 2020-11-30 10:12
1940年之前的房子你们嫌太老
1940-1985年之前的房子都有可能有石棉
1995-2004之间的房子都是质量太差容易漏 ...

太精僻必须加分

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-30 10:41:54

catalsdevelop 发表于 2020-11-30 10:29
不懂就要为知识付费，要么就别折腾。越老的房子，坑越多。维护的好不好，不是专门的 builder 根本看不出来 ...

是的，不懂就要为知识付费，这个论坛真正的解决方案是不会白白说的，你朋友也不会给你说的。说得也是含糊。你找新房木工，他们也不一定懂，高手都在做旧房。赚你一笔就对得起你的房子。

作者: 留下足迹 时间: 2020-11-30 11:04:50

本帖最后由留下足迹于 2020-11-30 11:10 编辑

哇塞。。。看来我是好人哦。。哈哈哈哈。。我来说说
怎么可能需要几千的捏，不要的。。。

一张2.4X1.2的板很便宜的50刀都不要的。。其实底漆加水漆成本也就50刀就可以了呀。。我都曾经自己切开整个一堵墙面，然后上新板，封墙。。匹灰 10刀一大桶嘞。。刷墙漆。自己做真的就那么点钱成本。再说你要人家做也不需要几千的吧。。。没有那么吓人的了，。

自己DIY。。。500刀真的算打到南天门嘞。。自己算呀，，自己DIY哦。。150刀买正漆可以买10L，底漆110刀也是10L。。哇塞，你这就一堵墙哦，5L可以刷二遍哦

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-30 11:16:06

留下足迹发表于 2020-11-30 11:04
哇塞。。。看来我是好人哦。。哈哈哈哈。。我来说说
怎么可能需要几千的捏，不要的。。。

哈哈，哪有这样算的。你何必自己做，你自己去外面赚钱一天可以赚的比请人做还多，自己干活又不专业又费时，而且还累。你要是这么算，自己盖房子页就几万块成本，自己从淘宝上买个水表也就几十人民币，找watercare还要2万纽币

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-11-30 11:41:01

88kiwi 发表于 2020-11-30 11:16
哈哈，哪有这样算的。你何必自己做，你自己去外面赚钱一天可以赚的比请人做还多，自己干活又不专业又费时 ...

社会主义就是好，万恶的资本主义

作者: songinator 时间: 2020-11-30 11:47:02

88kiwi 发表于 2020-11-30 11:16
哈哈，哪有这样算的。你何必自己做，你自己去外面赚钱一天可以赚的比请人做还多，自己干活又不专业又费时 ...

你以为收的水表钱？你水通过来水渠和水库是谁修的？路上的水管是谁修的

作者: vodafone2degree 时间: 2020-11-30 12:33:56

看价钱吧，没有不能买的房子。

作者: 房奴甲 时间: 2020-11-30 13:02:37

我觉得在这边DIY绝对是值得的，因为一样是人工，你这个不需要在流通领域走一圈也不需要付GST和所得税。走了这么一圈以后同样的人工就翻了倍。我上次说，第一次lockdown时我们俩装了个厨房花了两千刀，人工费省了好几千，就相当于上班了。还不是低薪呢，算省了六千吧保守点说，两个人上班两周税后挣这个数的也是不错的工作了。那活儿其实还没花两周时间，断断续续干的嘛。至于像足迹说的切墙板，贴石膏板批汇刷漆，也是一样的。Lockdown时我们也干过类似的，粉刷完了像原配的一样。铺个地板胶，老公干了两天省了八百。那会儿除了政府，谁能给我八百块啊？Lockdown期间我们不要太合适哦，关起门来装修，经济效益杠杠的，估计半个新西兰的人都这么干来着。

作者: 花心大萝卜 时间: 2020-11-30 15:49:27

留下足迹发表于 2020-11-30 11:04
哇塞。。。看来我是好人哦。。哈哈哈哈。。我来说说
怎么可能需要几千的捏，不要的。。。

不能这么算得个人应该是不能自己动石棉的必须得找专业的人去做。可麻烦了，他们先要做各种保护措施，各种把你的房子围起来，不是那么容易的。石棉不是一个可以DIY的东西。

作者: 留下足迹 时间: 2020-11-30 15:58:43

花心大萝卜发表于 2020-11-30 15:49
不能这么算得个人应该是不能自己动石棉的必须得找专业的人去做。可麻烦了，他们先要做各种保护措施，各 ...

哦。。嗯呐。。，这么说，也真的蛮有道理哦。另外最主要如何回收问题。。。这就好比，我朋友说，不要去摸车盖。里面那个就是石棉。。。怎么处理，我好奇，下次去问问，，谢谢指点哦。。

作者: 留下足迹 时间: 2020-11-30 16:14:34

本帖最后由留下足迹于 2020-11-30 16:16 编辑

88kiwi 发表于 2020-11-30 11:16
哈哈，哪有这样算的。你何必自己做，你自己去外面赚钱一天可以赚的比请人做还多，自己干活又不专业又费时 ...

其实累不累真的看心情的哦。。。我觉得好玩，，还真没有那个感觉捏。。。。

话说专业不专业。。我觉得我还行吧。。一般人觉得会看到效果会赞叹一下哦。。真的不是拍我马屁的，，我做事，，我的男性朋友都必须服哦。。哈哈哈哈哈。。

不过这事捏，26楼网友的说法，我还是蛮服的。。有道理啊。。关键点明确。。

作者: beatles 时间: 2020-11-30 16:16:28

湮没发表于 2020-11-30 08:37
石棉不去动它就没危害，但拆除要花很多钱。

正解！！！

作者: tlv832 时间: 2020-11-30 18:36:47

youniyouwo 发表于 2020-11-30 09:45
谢谢大家建议，看来石棉的问题还是很有争议啊。花几千块拆除也是不小数目
新西兰买房就没几个省 ...

之前找人查过一套，据说拆石棉需要专门有资质的公司才行，200刀一平米。。。

作者: zoehuang2002 时间: 2020-11-30 19:04:19

tlv832 发表于 2020-11-30 18:36
之前找人查过一套，据说拆石棉需要专门有资质的公司才行，200刀一平米。。。 ...

对的，还分A,B 两种license。而且要通知work safe。用没资质公司拆，防护不到位，work safe的罚款不是小数目。

作者: kikilulu 时间: 2020-11-30 19:11:15

有石棉的房子貌似不能出租，要找有资质的拆除并出具证书?

作者: youniyouwo 时间: 2020-11-30 22:01:30

今天又问了屋检的师傅，他说是带石棉的涂料涂在墙上了，石棉纤维含量不多，大概2%到5%，这样看起来是不是石棉成分并不多就没事儿了?

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