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标题: 疯狂继续 16 Matiere Road, Onehunga [打印本页]

作者: mike6liu 时间: 2020-11-28 16:11:01 标题: 疯狂继续 16 Matiere Road, Onehunga

CV 1.05m 卖了1.74m 房子120平，地352

https://homes.co.nz/address/auckland/onehunga/16-matiere-road/poDGG

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-28 16:16:13

个别而已，看看这周奥克兰的房子交易，基本在cv价上多10-20%左右

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-28 16:22:11

一般般的房子，根本就没涨多少，向中介要最近一周成交纪录，看看最近成交记录就知道。真正好房子拿出来卖的很少。

作者: mike6liu 时间: 2020-11-28 16:27:06

88kiwi 发表于 2020-11-28 16:16
个别而已，看看这周奥克兰的房子交易，基本在cv价上多10-20%左右

感觉onehunga这一波涨的很厉害，
这两个星期卖掉的：
Ray White Royal Oak
2/132 church street, CV 75,卖了98
41d Grotto street, CV84, 卖了124万5
115 Victoria, CV112.5, 卖了123
7 Melville, CV98, 卖91万6
3 Namata Road, CV100, 卖150
59 Rawhiti Road, CV110, 卖158
48a Cameron, CV110, 卖163.75
59 Cameron, CV 157, 卖197
158 Grey, CV 120，卖175

Barfoot:
456 Onehunga mall, CV132.5，卖193.6
197 Church， CV82, 卖99.5
4 Taiere, CV128,卖195

Bayleys:
2/25A Heretaunga, CV 85,卖100
22 arthur, CV138,卖186万5

作者: jamesmc 时间: 2020-11-28 19:42:26

地高有景，海景，没什么奇怪的。他们说奥克兰海景最低另加50万。这还不是中区海景。

作者: comsuntech 时间: 2020-11-28 19:46:40

学区是因伤

作者: vowoov 时间: 2020-11-28 22:07:15

这个CV是是翻新前的, 没参考价值

作者: songinator 时间: 2020-11-29 06:38:40

mike6liu 发表于 2020-11-28 16:27
感觉onehunga这一波涨的很厉害，
这两个星期卖掉的：
Ray White Royal Oak

那边不少政府房不知道买这些房的什么心理

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-11-29 08:33:54

songinator 发表于 2020-11-29 06:38
那边不少政府房不知道买这些房的什么心理

与政府亲亲

作者: 我要买车 时间: 2020-11-29 09:23:35

onehunga在毛利语里的意思是坟地，看来现在连坟地也买不起了，哈哈哈

作者: 狂风暴雨 时间: 2020-11-29 10:14:30

政府房的投资是绝对长线，HNZ是一个绝对的投资机构。他们通过专业的调研制定的策略是具备很强的参考性的。在他们认为潜力比较差的地区，大部分公屋都是旧房大地继续放着甚至逐步出售，要么就是跟私人投资者租赁。潜力大的区域都已经有了重建的规划，旧的公屋大片的拆除并且新建密集型住宅。Onehunga作为HNZ重点投资区域的一部分，很明显未来潜力巨大，长期看涨，所以很多洋人投资进来，价格低洼即将消失，而很多华人还在介意公屋比例，实在是慢人一步了，真是可惜。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-11-29 10:26:30

狂风暴雨发表于 2020-11-29 10:14
政府房的投资是绝对长线，HNZ是一个绝对的投资机构。他们通过专业的调研制定的策略是具备很强的参考性的。 ...

前总统就是帮他儿子买公屋附近。Follow the leader
.

作者: vodafone2degree 时间: 2020-11-29 21:05:50

好事，买家开心，卖家开心，中介开心，政府开心

作者: crystal-nemo 时间: 2020-11-30 12:16:51

哇喔。这涨的。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-11-30 17:40:04

songinator 发表于 2020-11-29 06:38
那边不少政府房不知道买这些房的什么心理

华人不管啥层次都喜欢学区房主要是哈哈。不能与岛毛为伍。

作者: songinator 时间: 2020-11-30 19:39:32

本帖最后由 songinator 于 2020-11-30 19:41 编辑

狂风暴雨发表于 2020-11-29 10:14
政府房的投资是绝对长线，HNZ是一个绝对的投资机构。他们通过专业的调研制定的策略是具备很强的参考性的。 ...

HNZ重点投资的地区就是买几个普通的房子然后盖一堆密集的公屋公寓呵呵

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