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标题: RBNZ 考虑出台DTI RATIO限制，大家怎么看 [打印本页]

作者: n95951 时间: 2020-11-26 11:42:45 标题: RBNZ 考虑出台DTI RATIO限制，大家怎么看

https://www.rnz.co.nz/news/busin ... income-ratios-to-nz

2017年提出，没有成功，这次可能吗？还是烟雾弹，转移注意力的。大家怎么看。

作者: Elddies 时间: 2020-11-26 11:49:51

吓得我又去努力搬砖了

作者: septemberwing 时间: 2020-11-26 11:53:19

这个和现在的LVR的差别是什么呢？现在贷款也是看收入的，没有收入也是没法贷款

作者: V7 时间: 2020-11-26 12:04:31

没有差别啊，现在贷款也是看收入啊

作者: n95951 时间: 2020-11-26 12:10:25

本帖最后由 n95951 于 2020-11-26 13:16 编辑

每个银行的DTI不一样， RBNZ 之前想要一刀切，这次估计也是一样的。所以是有区别的，可以google NZ DTI，了解详细。

例如现在ANZ 比较高，例如 RATIO = 9 的话，RBNZ如果限制在7，这样很多符合目前贷款条件的人就贷不下来了。这也是2017年，被大银行喷，没有实行成功的原因。当然有些银行，例如WESTPAC本身RATIO就可能低于7，比如6，就自然不会受影响。

作者: 呼啸寒风 时间: 2020-11-26 12:20:39

呵呵，多印的多借的钱不让去房地产市场的蓄水池，那就只能去别的地方稀释购买力，结果就是平日生活物价普涨

作者: V7 时间: 2020-11-26 12:27:04

呼啸寒风发表于 2020-11-26 13:20
呵呵，多印的多借的钱不让去房地产市场的蓄水池，那就只能去别的地方稀释购买力，结果就是平日生活物价普涨 ...

这个逻辑是错误的啊。

不去房地产，物价就涨了?!

现在都去了房地产，物价也涨的厉害啊。现在去一趟超市没买啥，120块就没有了。

作者: 呼啸寒风 时间: 2020-11-26 12:35:06

本帖最后由呼啸寒风于 2020-11-26 13:37 编辑

V7 发表于 2020-11-26 13:27
这个逻辑是错误的啊。

不去房地产，物价就涨了?!

应该说不去房地产，涨的更厉害，哈哈，走着瞧
这就跟涨GST物价涨，那不涨GST物价就不涨了？我说如果降GST物价涨得更凶

这不，气候变化紧急状态宣布了，又有借口涨价了，为了地球为了未来，大家多付点呗，哈哈哈

作者: rzrljb 时间: 2020-11-26 12:43:13

septemberwing 发表于 2020-11-26 12:53
这个和现在的LVR的差别是什么呢？现在贷款也是看收入的，没有收入也是没法贷款 ...

一个是限制首付的比例，一个是限制贷款的量

作者: rzrljb 时间: 2020-11-26 12:45:09

呼啸寒风发表于 2020-11-26 13:35
应该说不去房地产，涨的更厉害，哈哈，走着瞧
这就跟涨GST物价涨，那不涨GST物价就不涨了？我说如果降GST ...

本来就是让物价涨，保通胀的

作者: V7 时间: 2020-11-26 15:18:00

呼啸寒风发表于 2020-11-26 13:35
应该说不去房地产，涨的更厉害，哈哈，走着瞧
这就跟涨GST物价涨，那不涨GST物价就不涨了？我说如果降GST ...

哈哈哈哈，钱都流进了房地产，其他行业没有钱发展才是惨惨惨惨惨啊

作者: keepower 时间: 2020-11-28 14:17:12

我觉得比较难，现在的大环境和2017年比差太多。

作者: 房奴甲 时间: 2020-11-29 19:53:31

我是觉得现在的大环境比2017年要疯狂许多。2017年不过就是中国一个国家的钱出不来了。看看今年吧，难道只有新西兰在乱发钱吗？不是。是全球乱发钱。新西兰发得还算少的。

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