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标题: lim report 问题 [打印本页]

作者: 休克鱼888 时间: 2020-11-24 20:19:58 标题: lim report 问题

Lim上体现前任屋主做过分割申请，后来没继续下去，中介说屋主不想做分割了，想卖了，银因为房价涨了。

屋主是做了1分二申请

lim上只是体现做了申请而已，没有后续了

这个需要注意什么吗？

我是想买了1分四

900地urban zone

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-11-24 20:52:57

本帖最后由陌生的香港人于 2020-11-24 22:25 编辑

那LIM 顯示這個分割申請批下來沒有？什麼時候批的？有沒有後續的什麼EPA / EACC 等工程方面的申請？管道工作開始了沒有？

目測是N年前的（2016年前的）因為前朝的規定才只能分2個自從 unitary plan 實施後這麼大的地又是urban zone 大概基本不會有人只分2個了

如果上面說的都沒有（而管道這些也沒做如果做了就比較麻煩雖然目測機會也不大如果做了大概就已經完成直接分出來賣了而不用一大塊地賣）那一點影響都沒有如果你買成了就花點錢重新再做一次分割申請變4個吧完全可以無視這個consent （再說它甚至可能已經過期了）

作者: tlv832 时间: 2020-11-24 21:57:13

果断建上8个联排啊

作者: 休克鱼888 时间: 2020-11-25 07:17:13

本帖最后由休克鱼888 于 2020-11-25 08:25 编辑

陌生的香港人发表于 2020-11-24 21:52
那LIM 顯示這個分割申請批下來沒有？什麼時候批的？有沒有後續的什麼EPA / EACC 等工程方面的申請？管道工 ...

屋主是今年7月递交的申请，保留前面房子，后面分一块地，管道都没做，土地上没有任何动工的痕迹。

只是council正在审批，没有说批还是不批。

waster water main hole 在院子里，很好链接

Storm Water main hole 在马路上

中介说，屋主的civil enginner正在和council 讨论雨水链接的问题，应该是问题不大。
雨水链接在低处，
缓坡向上的长方形地。

lim 上只说递交了分割许可，没有下文了。

中介说，屋主因为孩子上学，想换个校区房

我是想买了之后，老房子拆掉，分4个，盖4个小独栋。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-11-25 08:34:26

休克鱼888 发表于 2020-11-25 08:17
屋主是今年7月递交的申请，保留前面房子，后面分一块地，管道都没做，土地上没有任何动工的痕迹。

只是c ...

噢才分開2個那可能是資金問題了還正在審批？如果不想做他們應該就叫停啦 council 審批時間每分鐘也是錢啊

當然他們可能以為帶RC 的能好賣一點不過有興趣買的應該也不只想建兩個

不過建兩個和建4個規模不同管道capacity 也不同要做infrastruture report 了

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