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标题: 感谢政府，奥克兰的大繁荣才刚刚开始？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 17:45:14 标题: 感谢政府，奥克兰的大繁荣才刚刚开始？

隔壁邻居老头，油漆房子，不到一个星期干完了，实际付了3万5000刀，除去材料及脚手架，2个油漆工1周起码净赚25000刀，圣诞前他们还有3个活等着，没时间给我报价，发财!
朋友的出租屋，装空调/抽风机，提前3周好不容易约到电工，一人一天搞定，人工费2000刀，发财!
朋友要重新铺地砖，联系了N个师傅，都是要明年2月份以后才可能做。
朋友的小孩，从年初开始看房，本以为房价一定会降或者崩盘，结果是现在回头看，同样的房子起码涨了30万，发财！

现在奥克兰的任何一条街，肯定有一家或者几家要么在装修，要么在盖房子，要么在挂牌卖房子，要么在找租客，

东区一个600的地，竟然盖了8间房，中区一个600的地，竟然盖了一栋4层公寓大楼，供应商/建设商/发展商/经纪，发财！

这一切都得多谢奥克兰COUNCIL ，虽然他们大部分时间是酒囊饭袋，
但是他们的RE ZONE 政策，让原本满大街一房一地，一夜之间好多都变成可以盖联排或者公寓的地，
于是最让满世界跌眼镜的事情发生了，虽然疫情猖狂，满大街关店裁员，但是5月份以后奥克兰房价一飞冲天，
连南区许多原本无人问津的乱地方，都可以比CV高出一倍，MANUREWA好多房子成交价竟然过100万，
更别提传统好区，全幅地500/600/700万成交隔三差五上新闻。双校网地价已经是5000/平方，
不能分割的小地房子，水涨船高，比CV高出20-30万已成基本格局，
这些赚到手的几十万几百万的钱，都要花出去，如同引爆核聚变一样，
现在奥克兰，100万才刚刚入门，400万都不好意思叫豪宅，。。。成交价比CV高出100万，高出一倍的比比皆是，

真希望多点人离开奥克兰去别的地方或者国家，让这里的房价回复理性，但是周末去一树山，看到满草地都是阿3哥，话说他们比华人还喜欢房地产，喜欢攀比，。。。他们有13亿人，怎么办？
借用新闻联播一句话，
感谢政府，全国人民喜迎房价上涨。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-23 17:46:42

到处大兴土木，你看waterview上16号高速之前那一大片房子盖得那叫如火如荼。。。哈哈！！！

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-11-23 17:50:25

还是回国吧发表于 2020-11-23 17:46
到处大兴土木，你看waterview上16号高速之前那一大片房子盖得那叫如火如荼。。。哈哈！！！ ...

政府房？

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-23 17:51:42

trdeyoualbert 发表于 2020-11-23 17:50
政府房？

感觉是，我看那些房子的设计，好像跟Mt Albert旁边那些砌砖的apartment一样，估计是同一个开发商，而且应该是公屋

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-11-23 17:54:01

还是回国吧发表于 2020-11-23 17:51
感觉是，我看那些房子的设计，好像跟Mt Albert旁边那些砌砖的apartment一样，估计是同一个开发商，而且应 ...

不然谁买住哪里呀，难道上高速逛街

作者: salesonline 时间: 2020-11-23 17:56:37

养牛养羊你干吗
种菜种树你干吗
工厂生产你干吗
旅游住宿你干吗
教育培训你干吗
快餐餐饮你干吗
。。。。。。。
你让这些人都干嘛去，炒房，炒房，炒房啦

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-23 17:56:42

trdeyoualbert 发表于 2020-11-23 17:54
不然谁买住哪里呀，难道上高速逛街

以后那么多人在那住，其实那边应该开一家黄房子+一家红房子，就完美了。。。哈哈！！！

作者: salesonline 时间: 2020-11-23 18:01:33

还是回国吧发表于 2020-11-23 17:56
以后那么多人在那住，其实那边应该开一家黄房子+一家红房子，就完美了。。。哈哈！！！ ...

买得起那的人不去红黄房子，都去绿白房子

作者: 呼啸寒风 时间: 2020-11-23 18:03:42

新西兰伟大！
新西兰威武！
新西兰南波万！！

不服别来辩！

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-23 18:05:38

呼啸寒风发表于 2020-11-23 18:03
新西兰伟大！
新西兰威武！
新西兰南波万！！

新西兰输在没有5c的西瓜，10c的西红柿。还是布里斯班好！！！

作者: 445183274 时间: 2020-11-23 18:10:26

其实说真的离开奥克兰才是真正的新西兰

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-11-23 18:24:15

本帖最后由 gawen1972@gmail.com 于 2020-11-23 18:43 编辑

全球经济繁荣就看新西兰！

作者: 绘画者之风 时间: 2020-11-23 18:45:12

奥克兰房价超纽约东京指日可待

作者: 太极宗师001 时间: 2020-11-23 18:50:33

新西兰的tradie就是强盗

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 19:01:43

绘画者之风发表于 2020-11-23 18:45
奥克兰房价超纽约东京指日可待

人口净流入的城市和地区，房价潜力不可限量，特别是一个国家的第一大城市，还真难说，，，

上面是本周深圳南山区的房价，每平方18-28万人民币（新西兰40000-70000/平方米楼价）最便宜的62平方1200万人民币，约260万新西兰元，比香港某些区还贵，

深圳也是人口净流入，南山房价10年涨了4-5倍。。。。。。

图片附件: AAIMG_4293.JPG (2020-11-23 18:52:45, 105.7 KB) / 下载次数 1
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作者: 匿名 时间: 2020-11-23 19:08:37

还是回国吧发表于 2020-11-23 18:05
新西兰输在没有5c的西瓜，10c的西红柿。还是布里斯班好！！！

因为健康房屋法花了一堆钱，原本想加租的，现在房价涨成这样，哪些都是小钱，算了。

现在才明白为什么去年回到天朝深圳，满大街靓车靓女靓楼，各个饭店都是人满为患需要等位，房价上涨，其它都是小钱，财富溢出效应。。

作者: loszsy2011 时间: 2020-11-23 19:10:23

还是回国吧发表于 2020-11-23 18:05
新西兰输在没有5c的西瓜，10c的西红柿。还是布里斯班好！！！

又乱窜帖子啦，流窜作案

作者: loszsy2011 时间: 2020-11-23 19:11:26

匿名者发表于 2020-11-23 19:01
人口净流入的城市和地区，房价潜力不可限量，特别是一个国家的第一大城市，还真难说，，，

上面是本周 ...

深圳可大了，这已经是豪宅地段了，拿北岸来比南区，混淆视听，不合适啊

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 19:22:49

本帖最后由匿名于 2020-11-23 19:24 编辑

salesonline 发表于 2020-11-23 17:56
养牛养羊你干吗
种菜种树你干吗
工厂生产你干吗

有时间你看看Hyundai country calendar, 新西兰还有好多傲视全球的东西，

https://youtu.be/X0l0dfKqkiY

https://youtu.be/wyi0AK_Nb10

作者: 党中央 时间: 2020-11-23 19:28:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 19:30:16

太极宗师001 发表于 2020-11-23 18:50
新西兰的tradie就是强盗

没办法，市场决定一切，人家也是劳动致富，也有一定的技术含量，做个油漆一年挣几十万不在话下，好的电工水工看他们的日程表挣一百万都不是问题

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 19:31:27

谢谢版主加精。。。恭喜发财

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 19:32:28

我虽然也不喜欢炒房的，不过还是要送楼主一句话。

各有因缘莫羡人。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-11-23 19:44:04

还是回国吧发表于 2020-11-23 17:51
感觉是，我看那些房子的设计，好像跟Mt Albert旁边那些砌砖的apartment一样，估计是同一个开发商，而且应 ...

也许就是一家公司，图纸重复用，省的设计费了。不一定都是公屋吧？

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-23 19:47:47

moonIlight2013 发表于 2020-11-23 19:44
也许就是一家公司，图纸重复用，省的设计费了。不一定都是公屋吧？

不同地方，是需要出具地质报告的。再根据地质报告，设计地基什么的。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-11-23 19:49:37

auckland.clark 发表于 2020-11-23 19:47
不同地方，是需要出具地质报告的。再根据地质报告，设计地基什么的。

哦，这倒是，我的意思说外观看上去差不多？

上面说的council改革分割大小？现在最小可分割是多大地？

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-11-23 19:54:32

感谢工党，我们一直错怪了工党，我们老是觉得工党把我们辛苦交的税送福利免费让人抽大麻，喝酒了。

其实不是，现在发现工党是房产福利两手抓，让有房的过上了更好的日子

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 20:06:59

吃草的狮子发表于 2020-11-23 19:54
感谢工党，我们一直错怪了工党，我们老是觉得工党把我们辛苦交的税送福利免费让人抽大麻，喝酒了。

其实不 ...

是滴，工党大大的坏了，原以为只会忽悠机场轻轨，没想到连房价都给他忽悠了，可能方便他们先下手买买买。。。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2020-11-23 20:07:24

感谢天　感谢地　感谢政府让房价飞奔

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-23 20:09:44

北岛黑蜻蜓发表于 2020-11-23 20:07
感谢天　感谢地　感谢政府让房价飞奔

你买投资房了？

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-11-23 20:12:50

北岛黑蜻蜓发表于 2020-11-23 20:07
感谢天　感谢地　感谢政府让房价飞奔

可不是吗？家是大地的，八百平米那种，过两年直接铲了盖联排四套，留一套，卖三套，四十岁就能退休养老了

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 20:53:13

loszsy2011 发表于 2020-11-23 19:11
深圳可大了，这已经是豪宅地段了，拿北岸来比南区，混淆视听，不合适啊 ...

这一波有些南区升幅超过北岸喔，毕竟起点低，总价低，而且阿三哥喜欢

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 20:55:28

mmexport1605826208491[249].jpg

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作者: 匿名 时间: 2020-11-23 21:00:39

吃草的狮子发表于 2020-11-23 20:12
可不是吗？家是大地的，八百平米那种，过两年直接铲了盖联排四套，留一套，卖三套，四十岁就能退休养老了 ...

应该住一套，卖一套，租两套，然后过几年REFINANCE ,再买入，滚雪球。。。滚成小富豪

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-11-23 21:02:47

好！
民选政府为选民

作者: 匿名 时间: 2020-11-23 21:15:57

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-11-23 21:02
好！
民选政府为选民

从此以后，能让房价上涨的政府就是好政府，能够让房价上天的简直就是神仙下凡的政府。无条件支持。
其它都是浮云

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-11-23 21:30:12

匿名者发表于 2020-11-23 21:15
从此以后，能让房价上涨的政府就是好政府，能够让房价上天的简直就是神仙下凡的政府。无条件支持。
其 ...

作者: paulwood 时间: 2020-11-24 06:53:16

原本满大街一房一地，一夜之间好多都变成可以盖联排或者公寓的地，房子盖好以后，供应量增加，奥克兰房价自然会回归理性。

作者: 匿名 时间: 2020-11-24 07:39:37

钱钱钱download.jpeg

图片附件: 钱钱钱download.jpeg (2020-11-24 07:39:15, 21.47 KB) / 下载次数 4
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作者: yangauk 时间: 2020-11-24 07:55:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: anzbank 时间: 2020-11-24 08:41:31

卢森堡房价高不高？
维也纳物价高不高？

房价高物价高说明人民生活水平高，经济发达，社会繁荣

奥克兰就是南半球的瑞士列支敦士登

作者: 匿名 时间: 2020-11-24 13:16:32

anzbank 发表于 2020-11-24 08:41
卢森堡房价高不高？
维也纳物价高不高？

这波疫情下来，欧美的问题暴露无遗，世界上配得上安全保命/风景优美/气候宜人/政治稳定/潜力无限的国家，新西兰绝对算一个，如果号称南半球瑞士，估计也配得上。

明后年解封之后，新西兰奥克兰房价会不会上天，真不好说

作者: 房奴甲 时间: 2020-11-24 16:05:11

匿名者发表于 2020-11-24 13:16
这波疫情下来，欧美的问题暴露无遗，世界上配得上安全保命/风景优美/气候宜人/政治稳定/潜力无限的国家 ...

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-24 16:06:25

房奴甲发表于 2020-11-24 16:05
版权所有。屎盖第一个说南半球的瑞士的是我。

有人抢了？

作者: 匿名 时间: 2020-11-24 17:55:03

这样搞下去，中国的农民房，握手楼将遍布在奥克兰。城市景观破坏殆尽！康扫的脑袋给驴踢傻了？

作者: yangauk 时间: 2020-11-24 17:58:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-11-24 19:16:00

匿名者发表于 2020-11-24 17:55
这样搞下去，中国的农民房，握手楼将遍布在奥克兰。城市景观破坏殆尽！康扫的脑袋给驴踢傻了？
...

现在新上市的都是排房，四房一车库，一排四户，随便就卖九十万，还抢破头

未来连车库都能名正言顺省了

作者: 匿名 时间: 2020-11-25 09:58:03

匿名者发表于 2020-11-24 17:55
这样搞下去，中国的农民房，握手楼将遍布在奥克兰。城市景观破坏殆尽！康扫的脑袋给驴踢傻了？
...

更加喜欢以前的奥克兰，原汁原味，
不过N年以后，当奥克兰人口增加到400万，这些握手楼排屋又会被高楼大厦代替，
如同天朝的帝都，以前都是四合院，现在？

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