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标题: 突然发现relab市场估价一下子飙升了超多 [打印本页]

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-16 22:10:57 标题: 突然发现relab市场估价一下子飙升了超多

如题，relab 这两天把房子的估计一下子拉升到了极点，比如我的房子之前是110-136，现在是155-179万了，比银行估计高了50多万，砸回事啊。难道泡泡要大了？

作者: kikilulu 时间: 2020-11-16 22:30:24

估价就是个参考，不要激动。。如果觉得有bug. 可以反馈吧。

作者: stnz 时间: 2020-11-17 05:44:13

It is just make a joke with you

作者: vodafone2degree 时间: 2020-11-17 06:04:48

没事过几天又低了，前提是看你卖不卖，八成是周边有谁家卖了个高价，电脑自动学习加价。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-17 06:59:11

反正也没有资产税了，估价当然是越高越好咯

作者: LYYX 时间: 2020-11-17 07:13:12

有房但不卖房，看relab,它会让你看的数字赏心悦目，寻思估的还可高些；
没房预算不多又想买，看homes，不太会扎心；
有房有钱又想买，买了价还比relab高---这是交割时的市场价，不是买高了。。。
HAHAHA。。。

作者: liushuang 时间: 2020-11-17 07:56:52

本帖最后由 liushuang 于 2020-11-17 13:16 编辑

涨价去库存

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-17 08:21:45

大概两周之前涨到更多，然后最近看又回来了一点，之前银行1.2-1.5，relab给估价1.82-2.04，最近又降回来了1.68-1.85

作者: zwanything 时间: 2020-11-17 08:30:29

liuyangyi 发表于 2020-11-17 09:21
大概两周之前涨到更多，然后最近看又回来了一点，之前银行1.2-1.5，relab给估价1.82-2.04，最近又降回来了1 ...

银行的估价怎么看？有啥功能直接看实时数据？

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-17 08:33:20

每周给银行的还贷里就有银行估价

作者: Venox10111 时间: 2020-11-17 08:37:02

现在估价网站都是玄学。。。。

下个阶段要把为什么你这个房估这个价告诉你的

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-17 08:41:59

liuyangyi 发表于 2020-11-17 09:21
大概两周之前涨到更多，然后最近看又回来了一点，之前银行1.2-1.5，relab给估价1.82-2.04，最近又降回来了1 ...

银行估价能差这么大？

作者: Venox10111 时间: 2020-11-17 08:43:34

本帖最后由 Venox10111 于 2020-11-17 09:44 编辑

不卖你永远不知道准不准啊。。。这个房用户反映估价过高，离谱了。估价不制造泡沫，只反映泡沫。再说了，人生，本来就是泡沫，不是吗？

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作者: pchen 时间: 2020-11-17 09:15:33

樓主賣賣看，可别只是紙上富貴，對吧！！

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-17 09:25:34

auckland.clark 发表于 2020-11-17 09:41
银行估价能差这么大？

我因为记不太清了round up了，刚刚又查了一下，银行corelogic给估计的1.34-1.57

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-17 09:27:23

zwanything 发表于 2020-11-17 09:30
银行的估价怎么看？有啥功能直接看实时数据？

anz app上会有corelogic的估价的，时不常会更新

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-17 09:28:30

Venox10111 发表于 2020-11-17 09:43
不卖你永远不知道准不准啊。。。这个房用户反映估价过高，离谱了。估价不制造泡沫，只反映泡沫。再说了，人 ...

天天逛拍卖，感觉你这个估价挺准的！

作者: Venox10111 时间: 2020-11-17 09:46:28

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:28
天天逛拍卖，感觉你这个估价挺准的！

谢谢，当然也有个别不准的也会研究为什么不准。咱都是在第一线战斗的，和那些坐在办公室的大老板不一样的。

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-17 09:48:59

Venox10111 发表于 2020-11-17 10:46
谢谢，当然也有个别不准的也会研究为什么不准。咱都是在第一线战斗的，和那些坐在办公室的大老板不一样的 ...

哈哈哈别人是一线从业者，我是一线志愿者lol，话说relab还招人吗

作者: Venox10111 时间: 2020-11-17 09:56:19

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:48
哈哈哈别人是一线从业者，我是一线志愿者lol，话说relab还招人吗

招啊，我一个人忙不过来了都

作者: alanxu 时间: 2020-11-17 10:15:32

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:27
anz app上会有corelogic的估价的，时不常会更新

请问在哪里找到界面的啊？我在app上翻了好久没看到

作者: 快乐123 时间: 2020-11-17 10:21:28

alanxu 发表于 2020-11-17 11:15
请问在哪里找到界面的啊？我在app上翻了好久没看到

在你的房屋贷款下面

作者: 八味天红丸 时间: 2020-11-17 13:15:48

我家跌了50万。
楼主还真把这东西当真啦。

作者: Quad 时间: 2020-11-17 14:11:29

估价就是个参考，不要激动

作者: zwanything 时间: 2020-11-17 14:26:36

liuyangyi 发表于 2020-11-17 10:27
anz app上会有corelogic的估价的，时不常会更新

我在ANZ网页上找到了相关的信息，但是我的账户里面没有，也许是新的贷款的原因？搞不清楚。

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-17 14:32:45

zwanything 发表于 2020-11-17 15:26
我在ANZ网页上找到了相关的信息，但是我的账户里面没有，也许是新的贷款的原因？搞不清楚。 ...

我是在手机app上看的，你不行就找anz要个e-value.

作者: zwanything 时间: 2020-11-17 14:41:47

liuyangyi 发表于 2020-11-17 15:32
我是在手机app上看的，你不行就找anz要个e-value.

只是好奇关心一下，暂时也不会卖。我手机app上也没有，可能过段时间就有了

作者: Venox10111 时间: 2020-11-17 15:01:35

八味天红丸发表于 2020-11-17 14:15
我家跌了50万。
楼主还真把这东西当真啦。

涨跌50w 一般就是分割和不可分割纠结，还有开发商买不买的判断。这个下一步肯定是要细化的。

作者: 八味天红丸 时间: 2020-11-17 18:33:36

Venox10111 发表于 2020-11-17 16:01
涨跌50w 一般就是分割和不可分割纠结，还有开发商买不买的判断。这个下一步肯定是要细化的。 ...

估价有时没啥用。
买时也是低于估计40万
低于CV价20万
买的。

哈哈哈

作者: 重剑无锋 时间: 2020-11-17 19:04:22

本帖最后由重剑无锋于 2020-11-17 21:07 编辑

仅仅做参考。Relab对我的房子比银行、homes、oneroof 都低了20万。

作者: Venox10111 时间: 2020-11-17 19:32:17

重剑无锋发表于 2020-11-17 20:04
我的一个房子，CV 192万， THAB zone, 中区非校网990 平方米平地。不知道为什么最近把我的估价调低了40万， ...

可能是水管/地势问题，会倾向于保守算法。

作者: ~~奇异鸟鸟~~ 时间: 2020-11-17 20:50:11

这个估价根本不准，最近附近卖得几个房子都比估价低了几十万

作者: Venox10111 时间: 2020-11-17 22:30:01

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2020-11-17 21:50
这个估价根本不准，最近附近卖得几个房子都比估价低了几十万

如果方便请私信一下哪个区域我研究一下？

作者: stillof 时间: 2020-11-18 06:51:19

Venox10111 发表于 2020-11-17 16:01
涨跌50w 一般就是分割和不可分割纠结，还有开发商买不买的判断。这个下一步肯定是要细化的。 ...

我房子今天估价比昨天涨了40万，是因为昨天拍卖好多房子拍出高价吗

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