新西兰天维网社区

标题: ASB 首先恢复lvr，今天ANZ也跟进了，房市看空还是看多 [打印本页]

作者: mss 时间: 2020-11-12 19:23:06 标题: ASB 首先恢复lvr，今天ANZ也跟进了，房市看空还是看多

本帖最后由 mss 于 2020-11-13 19:31 编辑

ASB居然抢先恢复lvr针对投资客，不知道房市会看空还是多

作者: fran1215 时间: 2020-11-12 19:24:40

说明房市太热，需要控制风险了！
按照以前国内的规律，越控制越涨

作者: windvale 时间: 2020-11-12 19:26:08

在这里还用问吗，取消LVR是看涨，恢复LVR也是看涨。

作者: rzrljb 时间: 2020-11-12 19:27:10

涨就一个字我只说一次

作者: longwang 时间: 2020-11-12 19:27:42

房子涨上去，就下不来了，会微涨到明年新cv出来。

作者: LU99 时间: 2020-11-12 19:39:29

ASB 就是事多。政策比国家储备银行还严

作者: boyis 时间: 2020-11-12 19:43:27

ASB的意思是说，投资买房，全款的来玩，要贷款的玩家就不要入场了。

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-12 19:45:06

这也不好说，看涨的根据是贷到款的会在lvr 恢复前赶紧买。但是另外一个方面是，赶紧买会出现买的时候已经是很高价了，毕竟工党还要继续执政3年，未来3年如果国家党不争气的话，还是工党。所以未来就算涨，也涨的慢，这就造成目前接盘的未来想出手就没那么理想了。所以未来不好判断，就像之前经济专家都说房子会大跌一样。或许现在会有更多卖家把房子赶紧拿出来卖的也有可能。只能看看这场大戏怎么收尾了

作者: 还是回国吧 时间: 2020-11-12 19:56:13

目前这个情况，怎么看空？哈哈

作者: lodn 时间: 2020-11-12 19:57:12

为什么这界政府上来，汇率一直叠啊

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-12 20:03:48

lodn 发表于 2020-11-12 20:57
为什么这界政府上来，汇率一直叠啊

最近纽币在涨，0.687美元了。

作者: 爱玩新西兰 时间: 2020-11-12 20:09:17

LVR只对收入和借贷比例接近临界值的人有影响，市场上那些动辄几百万抢分割盘的。分析没有用啦能赶上就赶一赶赶不上的

LVR提高到90%还是买不起不是

作者: moonIlight2013 时间: 2020-11-12 20:11:43

auckland.clark 发表于 2020-11-12 21:03
最近纽币在涨，0.687美元了。

美元除了美国疫情问题以为，一直在疯狂印。美国直接按人头发钱。

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-12 20:18:55

moonIlight2013 发表于 2020-11-12 21:11
美元除了美国疫情问题以为，一直在疯狂印。美国直接按人头发钱。

美元霸权，就是美国喝全球的血。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-11-12 20:23:37

auckland.clark 发表于 2020-11-12 21:18
美元霸权，就是美国喝全球的血。

，说是这么说，这个优势太好了，每个国家都想要。

作者: markfu 时间: 2020-11-12 20:30:51

我觉得会横盘。不过要看明年的CV更新是什么样的。如果又像17年这样一套房子随便加个3-50万的话。我觉得这个房价很难下来

作者: Elddies 时间: 2020-11-12 20:47:50

如果其他几个银行都跟上的话，至少不会每个月涨5万这么涨了，希望这个市场里买家和卖家都能稍微理性一点吧

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-12 21:14:01

爱玩新西兰发表于 2020-11-12 21:09
LVR只对收入和借贷比例接近临界值的人有影响，市场上那些动辄几百万抢分割盘的。分析没有用啦能赶上就赶一 ...

恢复lvr 对房市肯定有影响，不信看看就知道。提高10%，就意味买100万房子要多付自己的存款10万元。现在大家都把钱放在房子上，如果个人存款超过10万元已经很牛逼了

作者: liushuang 时间: 2020-11-12 21:42:17

银行是在保护投资人，避免投资人把杠杆加的太高

作者: Elddies 时间: 2020-11-12 21:43:14

88kiwi 发表于 2020-11-12 22:14
恢复lvr 对房市肯定有影响，不信看看就知道。提高10%，就意味买100万房子要多付自己的存款10万元。现在大 ...

如果不是首套房的话应该没人用存款买房吧，你去年100万市值的房子今年已经值120万了，用这白送的20万不香吗？

作者: wyrainman 时间: 2020-11-12 23:46:03

在这里，只能说涨，利率下账要涨，疫情持续要涨，海外回流要涨，移民下降要涨，出口下降要涨，失业上升还要涨，利多利空都要涨，哈哈哈，厉害了，无敌的思想。房价只能涨，因为不许说跌。。。。

作者: anzbank 时间: 2020-11-13 06:22:36

当年金融危机温家宝搞4万亿不就是这个结果吗？印的钱只能靠房地产市场做蓄水池，否则日常物价疯涨社会就乱了，房子涨上去大家感受就是有钱人住好的大的，穷人就住小的旧的，能怎么样？反正都是睡觉，市场崩了也是“有钱人”跳楼破产而已，再离谱不至于上街造反，比物价疯涨强多了。而且多印的钱通过房地产其实最后又回到银行系统，只要稳住金融市场的风险就算渡劫成功

作者: liushuang 时间: 2020-11-13 06:56:01

anzbank 发表于 2020-11-13 07:22
当年金融危机温家宝搞4万亿不就是这个结果吗？印的钱只能靠房地产市场做蓄水池，否则日常物价疯涨社会就乱 ...

可是，新西兰没有外汇管制，而且新西兰护照可以直接在澳洲买房工作

作者: 八味天红丸 时间: 2020-11-13 07:01:34

利率不涨。房价不跌。

其他的都没用

作者: wyrainman 时间: 2020-11-13 07:13:48

那当初2008年美国继续降息不就解决次级债危机，房价还干嘛要崩呢？继续印钱能解决问题日本干嘛硬着陆房价连续跌30年？日本人太笨还是美国人太傻呀？

作者: liushuang 时间: 2020-11-13 07:28:50

wyrainman 发表于 2020-11-13 08:13
那当初2008年美国继续降息不就解决次级债危机，房价还干嘛要崩呢？继续印钱能解决问题日本干嘛硬着陆房价连 ...

炒房华人觉得自己最聪明

作者: wyrainman 时间: 2020-11-13 07:43:38

说的是西方国家就拿西方国家举例子比较贴切，拿温家宝4万亿来演示就会给大家一个误读。这也是我要说的，中国现在怎样，房价是涨是跌大家自己查查吧，有国内亲友也可以直接问，看看啥结果，出来混早晚要还。还有，我们千万不要用国内带来的思路看西方国家的经济问题，新西兰这样的小国家，三年一换届，思路随时调整并且没有强有力的手段，头痛医头脚痛医脚，去拍卖市场看看，有多少黑头发的国人在竞价，这房价上涨和华人有很大关系，根源也是中国人带着国内炒房赚来的钱和必胜的信心来这继续炒，无疑这可能劫持房价，政府也无计可施，但经济是炒作的基础，现在世界经济百废待兴，华人蒙着眼睛继续狂炒，结果我也猜不出来了。要赌直接Skycity，何必炒房呢。要不人家kiwi要是对华人颇有微辞，为了钱不惜一切代价，到哪里都搅合乱了再说。没见过新西兰暴跌是因为见识短，看看2001年新西兰那一波抛售潮吧，亲眼见证过就不会太疯狂了。现在媒体上喊得100万新西兰人一半要回流什么的无脑文章我都不想看，好吧，50万人回来是要把房价顶飞，但是，有脑的人类干嘛不想想，这100万人当初干嘛跑到海外生活呀，这可是20%的国民总数呀。不就是新西兰工资太低，消费和房价太高吗，现在改善了吗，没有，更厉害了，回来不还是继续买不起房？再退一步，海外没工作同时疫情也危及生命，这些人回来也还找不到工作不就要吃福利呀？最后，疫情还能永远持续？疫苗在路上，肺炎会过去，那么新西兰低收入高房价的状况改变了？海外流入的到那时该流出就流出呀。这就是我说的一切要看经济状态，有产业有科技或者有政策能维持高增长同时低失业率，经济持续向好才能吸引人留在新西兰，人多了住房需求增加才是推动房价持续向好，单纯靠炒作，纵观全世界，经济不好房价哪个国家能不崩，希望看多的兄弟给个例子？

作者: comsuntech 时间: 2020-11-13 08:44:48

今天早上新闻会有一批已经拿到预皮的买家强在lvr恢复之前进入市场

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-11-13 08:47:03

wyrainman 发表于 2020-11-13 00:46
在这里，只能说涨，利率下账要涨，疫情持续要涨，海外回流要涨，移民下降要涨，出口下降要涨，失业上升还要 ...

老讲腰斩的winter,都封号了

作者: wyrainman 时间: 2020-11-13 09:47:18

所以，我觉得房子还是一定会大涨，凭着我们的信心，无往不胜，冲鸭。

作者: 党中央 时间: 2020-11-13 09:54:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wyrainman 时间: 2020-11-13 10:17:04

有钱人也不在乎房子长的那10%，忽悠，接着忽悠。

作者: kikilulu 时间: 2020-11-13 15:33:26

longwang 发表于 2020-11-12 20:27
房子涨上去，就下不来了，会微涨到明年新cv出来。

新cv什么时候出来？

作者: wyrainman 时间: 2020-11-13 17:06:01

我们活在意淫的世界里，无数现金接盘侠冒着隔离的痛苦坐个飞机千方百计来到海岛新西兰，高价把我们手里专门买好了准备卖给他们的房子一把抢走，一手钱一手货，从此，我们快乐滴生活，接盘侠天天哭。想想都高兴

作者: paulwood 时间: 2020-11-13 17:56:47

The Reserve Bank plans to reintroduce loan to value ratio restrictions on mortgage borrowers from March next year following a surge in the housing market.

https://www.goodreturns.co.nz/ar ... -set-to-return.html

作者: Winte-c 时间: 2020-11-13 18:10:16

liushuang 发表于 2020-11-12 22:42
银行是在保护投资人，避免投资人把杠杆加的太高

银行是在保护自己

作者: Winte-c 时间: 2020-11-13 18:11:25

Elddies 发表于 2020-11-12 22:43
如果不是首套房的话应该没人用存款买房吧，你去年100万市值的房子今年已经值120万了，用这白送的20万不香 ...

人的一生只有死亡和债务是摆脱不了的

作者: Winte-c 时间: 2020-11-13 18:16:42

wyrainman 发表于 2020-11-13 08:13
那当初2008年美国继续降息不就解决次级债危机，房价还干嘛要崩呢？继续印钱能解决问题日本干嘛硬着陆房价连 ...

很多人总是认为别人是傻子，是对是错只有靠时间来检验，现在最需要的是就是耐心，等待。赌徒们最怕的就是这些，大家都在等，不接盘，他们就完蛋了。

作者: Winte-c 时间: 2020-11-13 18:18:51

wyrainman 发表于 2020-11-13 08:43
说的是西方国家就拿西方国家举例子比较贴切，拿温家宝4万亿来演示就会给大家一个误读。这也是我要说的，中 ...

01年还没来这里，08年那次见识过，身边的人走了很多，论坛里面很多帖子说澳洲，加拿大找到工作，工作一样，薪水高了不少等等，全球经济一旦恢复，才是考验新西兰的时候。

作者: pategao 时间: 2020-11-13 18:19:00

Winte-c 发表于 2020-11-13 19:16
很多人总是认为别人是傻子，是对是错只有靠时间来检验，现在最需要的是就是耐心，等待。赌徒们最怕的就 ...

许多人的耐心有限度啊！需要等多久呢？

作者: Winte-c 时间: 2020-11-13 18:23:18

trdeyoualbert 发表于 2020-11-13 09:47
老讲腰斩的winter,都封号了

呵呵，就是一个论坛，谁都不认识谁，不要太当真。

作者: Winte-c 时间: 2020-11-13 18:28:52

pategao 发表于 2020-11-13 19:19
许多人的耐心有限度啊！需要等多久呢？

在这种全球级别的危机中，手里有100万现金的人和100万欠债的人，谁能活的久？赌徒们现在之所以如此疯狂，因为他们快活不下去了，急需有存款的人拿钱出来替他们还清债务。

作者: 冬天的风 时间: 2020-11-13 19:01:02

Winte-c 发表于 2020-11-13 19:28
在这种全球级别的危机中，手里有100万现金的人和100万欠债的人，谁能活的久？赌徒们现在之所以如此疯狂 ...

有点夸张，具体还是得看政府怎么衡量。

作者: jbr3346 时间: 2020-11-14 08:12:21

感觉马上要割韭菜了

作者: jimmiemajing 时间: 2020-11-14 08:31:25

wyrainman 发表于 2020-11-13 08:43
说的是西方国家就拿西方国家举例子比较贴切，拿温家宝4万亿来演示就会给大家一个误读。这也是我要说的，中 ...

千万别乱说话兄台，到现在还有很多华人说房价不是华人炒的

假设一下，现在的拍卖如果没有华人参加，房价能跌多少

作者: wyrainman 时间: 2020-11-14 09:14:42

中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们华人所到之处吧，加拿大温哥华澳大利亚悉尼美国洛杉矶新西兰奥克兰，人家当地人活的好好的，来一帮外国人呼呼把房价炒上去了，土地也被买走盖房，盖就盖吧，你也不按当地人的审美来盖，当地人也就是好脾气，啥也没说，然后，七大姑八大姨都带来了，来的人也不会干别的，炒房盖房，这就让我想起奥克兰南部的河流里边的大红鲤鱼，从中国引进到这里清澈的河流里，红鲤鱼在这没天敌，越长越大，吃光了河里的水草，这种鱼天生又爱在河床地步游曳，把整条河都弄的浑浊了，于是，我们在很多河边会看到大的标志：钓到大红鲤鱼，请杀掉它。

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-14 09:32:14

wyrainman 发表于 2020-11-14 10:14
中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们 ...

你傻啊，外国人多喜欢房子被炒起来，大部分老kiwi房子不止一套，买不起的才这么说

作者: pategao 时间: 2020-11-14 09:34:14

wyrainman 发表于 2020-11-14 10:14
中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们 ...

你把自己看的太高了吧？目前是中国人炒的？

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-11-14 09:53:27

wyrainman 发表于 2020-11-14 10:14
中国人天生喜欢投资，酷爱土地，可能是世世代代就没有土地的缘故把，中国炒烂了，移民出来接着干，看看我们 ...

井底之蛙。有几个中国人炒房入住Herne Bay的至少600万以上的房子？明明是弱势群体却要让自己戴高帽。

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-14 09:56:39

pategao 发表于 2020-11-14 10:34
你把自己看的太高了吧？目前是中国人炒的？

印度人，本地kiwi很多都喜欢炒房子，。见多了。为什么资本税没办法实行，就是因为新西兰超过一半的人拥有房地产，而且不止一套。我知道的某些华人70多岁了有40几套房子。有些kiwi海边的餐厅一排全是家族所有的

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-11-14 10:11:07

88kiwi 发表于 2020-11-14 10:56
印度人，本地kiwi很多都喜欢炒房子，。见多了。为什么资本税没办法实行，就是因为新西兰超过一半的人拥有 ...

我知道一洋人有300多个物业，有专门的物业管理团队。

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-14 10:20:04

gawen1972@gmail.com 发表于 2020-11-14 11:11
我知道一洋人有300多个物业，有专门的物业管理团队。

是啊，这边隐形富人太多了，平常开个非常一般的车

作者: wyrainman 时间: 2020-11-14 15:45:02

本帖最后由 wyrainman 于 2020-11-14 17:11 编辑

长着眼睛可以自己看，拍卖市场看看举牌疯狂的有多少黑头发？说到痛处，别急呀。你要是穷不是你的错，但是不能睁眼瞎骗人，就事论事就好，现在市场里疯狂加价的是什么人，自己可以分辨的。说到600万的房子没几个中国人买，那就能证明房价涨和中国人没关系？

作者: 太极宗师001 时间: 2020-11-14 16:24:46

wyrainman 发表于 2020-11-14 16:45
长着眼睛可以自己看，拍卖市场看看举牌疯狂的有多少黑头发？说到痛处，别急呀。你要是穷不是你的错，但是不 ...

中国人就100多万的房子举举手而已啦

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-11-14 18:42:05

wyrainman 发表于 2020-11-14 16:45
长着眼睛可以自己看，拍卖市场看看举牌疯狂的有多少黑头发？说到痛处，别急呀。你要是穷不是你的错，但是不 ...

可能我表达错误。很多住Herne Bay的洋人就是地产开发商和职业炒房者。包括那套3000多万房主。

作者: 77only 时间: 2020-11-15 14:38:37

我上个月新的贷款ANZ和Westpac全是30%首付啊，银行说投资房最低30%首付。现在才升到30%？这什么情况？

作者: kikilulu 时间: 2020-11-15 15:53:09

77only 发表于 2020-11-15 15:38
我上个月新的贷款ANZ和Westpac全是30%首付啊，银行说投资房最低30%首付。现在才升到30%？这什么情况？ ...

https://mp.weixin.qq.com/s/NgWGVjOIZEXl7-mu4j7xQQ

13日下午，澳新银行（ANZ）也紧随其后，成为第二家重新引入LVR限制的银行。

ANZ个人业务董事总经理Ben Kelleher称：“我们决定，从12月7日起，将房地产投资者的首付要求提高到30%，目前为20%。”

目前，BNZ、Kiwibank 表示将在储备银行的指导下，谨慎、负责地发放贷款，但暂时并未恢复LVR限制。

西太平洋银行（Westpac）则表示，该行从未取消过LVR限制。

作者: away 时间: 2020-11-15 19:31:11

LVR新规只会改变上涨的斜率，不会改变趋势。供需关系才是根本，看看澳洲会杀房产为什么微跌或持平，就是供应太多了。

作者: 冬天的风 时间: 2020-11-15 20:27:04

away 发表于 2020-11-15 20:31
LVR新规只会改变上涨的斜率，不会改变趋势。供需关系才是根本，看看澳洲会杀房产为什么微跌或持平，就是供 ...

新西兰根本就不存在所谓的住房短缺。

作者: keepower 时间: 2020-11-15 22:17:18

上面说有个中国人炒的。如果你去Flatbush，Papakura，或者再往南一些。你就知道印度人民有多狂热。现在也只有印度人一直在进来

作者: anzbank 时间: 2020-11-16 07:40:12

keepower 发表于 2020-11-15 23:17
上面说有个中国人炒的。如果你去Flatbush，Papakura，或者再往南一些。你就知道印度人民有多狂热。现在也只 ...

是的，阿三有的是钱，最近三年中国人走的比来的多，还硬赖着不走的将来就是少数中的少数

作者: 禾一建筑 时间: 2020-11-16 08:22:57

lvr提高或多或少会对一些小型开发商有影响的

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-16 12:27:06

Winte-c 发表于 2020-11-13 19:28
在这种全球级别的危机中，手里有100万现金的人和100万欠债的人，谁能活的久？赌徒们现在之所以如此疯狂 ...

分良性债务和恶性债务，Trump 中年时候欠银行一堆钱，也没怎么样，更何况再nz这个国家，加杠杆借到的钱往trust里一放，自己当个光杆司令，赔了钱直接申请破产，大不了当个老赖，他还能杀了你不成。

反倒是存银行里的钱，被别人当成廉价杠杆使用去赚更多的钱。这年头欠钱的是大爷，人不要脸天下无敌，你看赚钱的哪个是用自己的钱在玩lol

作者: buyingit 时间: 2020-11-16 12:34:39

liuyangyi 发表于 2020-11-16 13:27
分良性债务和恶性债务，Trump 中年时候欠银行一堆钱，也没怎么样，更何况再nz这个国家，加杠杆借到的钱往 ...

这论坛张嘴就来的傻逼真多，等你混到能由那么一点点逼钱斗胆想做个trust的时候找个律师问问。不过也罢，像你这种脑子可能就是一辈子穷逼命了。

还借了钱放trust然后做老赖，谁给你的幻觉是。还他妈说的有鼻子有眼，你当银行智商比你还不如的吗。

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-16 12:39:52

buyingit 发表于 2020-11-16 13:34
这论坛张嘴就来的傻逼真多，等你混到能由那么一点点逼钱斗胆想做个trust的时候找个律师问问。不过也罢， ...

汪汪汪叫的还挺凶，不管对trust我理解的对不对，出口成脏有娘生没爹妈教养的，就只能呵呵了。

说的不对可以纠正，上来就开骂呵呵呵呵呵只能反应你的家教

作者: 西瓜专家 时间: 2020-11-16 13:12:04

最近放弃了买房的念头，感觉人生无比的轻松和愉快，每天无忧无虑的，吃吃睡睡操操玩玩乐乐

想想也是，房子有一个住就可以了，买这么多干嘛呢。钱都在房产里，又不能花。最后自己死了，房子留给下一代，他们卖了自己爽，我想通了。

作者: 嘛克 时间: 2020-11-16 14:48:11

77only 发表于 2020-11-15 15:38
我上个月新的贷款ANZ和Westpac全是30%首付啊，银行说投资房最低30%首付。现在才升到30%？这什么情况？ ...

全新房？不然ANZ应该还是20%的首付~

作者: pategao 时间: 2020-11-16 15:09:39

西瓜专家发表于 2020-11-16 14:12
最近放弃了买房的念头，感觉人生无比的轻松和愉快，每天无忧无虑的，吃吃睡睡操操玩玩乐乐

想想也是，房子 ...

想开了好，其实一个没有也没有关系，政府可以提供的

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-11-16 15:18:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-11-16 15:19:48

利率不涨，房价不跌。

作者: kikilulu 时间: 2020-11-16 15:22:40

https://mp.weixin.qq.com/s/0_PIvydYOkJ-ptMgJZ83zQ
不晓得利率会不会涨？

作者: buyingit 时间: 2020-11-16 15:51:17

liuyangyi 发表于 2020-11-16 13:39
汪汪汪叫的还挺凶，不管对trust我理解的对不对，出口成脏有娘生没爹妈教养的，就只能呵呵了。

说的不对 ...

你好有教养的，什么都不懂张嘴就来，真是看不惯你们这种不知道活在哪个世界的人，你就敢出来有鼻子有眼的说，谁给你的信心你就敢说？还谈教养，骂的就是你这种不懂装懂冷充大尾巴狼的傻逼。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-11-17 06:02:01

现在下手总感觉肉疼

作者: liuyangyi 时间: 2020-11-17 08:15:00

buyingit 发表于 2020-11-16 16:51
你好有教养的，什么都不懂张嘴就来，真是看不惯你们这种不知道活在哪个世界的人，你就敢出来有鼻子有眼的 ...

嘿您这么牛逼怎么把懂王给骂了呀，满嘴跑火车的多了去了您慢慢骂。

本来通过指正别人说错的拔高自己，显得自己懂，却没想到这张嘴就来的粗鄙之言暴露了自己没爹娘的教养的劣根。

知识对错，在论坛互相尊重的情况下讨论，没有问题。我错了就认，学到了以后用到我还感谢您，上来您就出口成脏，战在制高点谩骂，不管出发点和理由，都只能体现出您本人的素质和心胸。

再者说，你说我什么都不懂张嘴就来，论坛是讨论观点的，不是只讨论对的观点的，我又不是老师，出来误人子弟，正常讨论被你无端谩骂，我没骂回去因为陷入跟动物的骂战毫无意义。请您自便

作者: V7 时间: 2020-11-17 10:18:23

本帖最后由 V7 于 2020-11-17 11:46 编辑

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-11-16 16:19
利率不涨，房价不跌。

我觉得不对哦，18.19年利率也没涨，房价还跌了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-11-17 11:29:13

V7 发表于 2020-11-17 11:18
我觉得不对哦，18.19年利率也没涨，房价还跌了

18，19年跌了么？没有怎么跌吧。美国那时在缩表，利率是准备上行的。不过很快被疫情给打下来了。

作者: liushuang 时间: 2020-11-17 12:14:11

崩盘去杠杆

作者: Quad 时间: 2020-11-17 14:12:15

再等等

作者: comsuntech 时间: 2020-11-19 08:26:47

感觉最近很多拿着预批必须用掉的人往市场里冲

作者: zoehuang2002 时间: 2020-11-19 15:40:20

comsuntech 发表于 2020-11-19 09:26
感觉最近很多拿着预批必须用掉的人往市场里冲

对的，身边一个人自从出了这个lvr政策后就看起第三套，必须要在年底前买到，怕回头预批作废首付提高

作者: 新西的蓝 时间: 2020-11-19 16:38:39

九月份在北岸一个小的拍卖会，华人在OPEN HOME的时候，对于这个物业很谨慎，结果因为view 被当地买家直接推到+CV40万，2060000最终

作者: 狂风暴雨 时间: 2020-11-20 17:34:51

新cv出来之前不买房是不可能的

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)