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标题: 西区2m+ 估价又一次集体罢工！ [打印本页]

作者: Venox10111 时间: 2020-11-11 15:08:21 标题: 西区2m+ 估价又一次集体罢工！

本帖最后由 Venox10111 于 2020-11-11 16:16 编辑

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QV罢工了
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Homes 说最多 1.35
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Oneroof 就是不告诉你

RELAB 也低估了不少

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作者: auckland.clark 时间: 2020-11-11 15:12:33

我看了一个我家的房子，你给估价2.2--2.4M，homes估价1.4--1.6M.

作者: Venox10111 时间: 2020-11-11 15:15:01

auckland.clark 发表于 2020-11-11 16:12
我看了一个我家的房子，你给估价2.2--2.4M，homes估价1.4--1.6M.

说不定可以卖3m....

作者: 太极宗师001 时间: 2020-11-11 15:19:14

auckland.clark 发表于 2020-11-11 16:12
我看了一个我家的房子，你给估价2.2--2.4M，homes估价1.4--1.6M.

大地破房，下一个地王！

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-11 15:27:55

Venox10111 发表于 2020-11-11 16:15
说不定可以卖3m....

真的能到3M.

作者: kikilulu 时间: 2020-11-11 15:27:59

这不是中区偏西吗？怎么成了西区？

作者: anzbank 时间: 2020-11-11 15:29:53

manurewa那种地方不到800的“大”地都110万以上了

作者: rzrljb 时间: 2020-11-11 15:31:07

关键你估不中开发商想怎么盖

作者: moonIlight2013 时间: 2020-11-11 15:40:04

本帖最后由 moonIlight2013 于 2020-11-11 16:41 编辑

太极宗师001 发表于 2020-11-11 16:19
大地破房，下一个地王！

这里房子真的不值钱，主要是地可以分割。房子的成本其实很低的。所以，那些很喜欢新房子的人，其实不划算。

新盖的房子地很小，而且房子和房子很近，没有私密空间。假如，你真的有钱，把旧房子推了，自己找包工队盖，材料自己搞，货真价实。新房子开发商都是至少卖成本一倍的价格（我是说建筑房子）不包括地。

作者: Venox10111 时间: 2020-11-11 15:49:39

rzrljb 发表于 2020-11-11 16:31
关键你估不中开发商想怎么盖

开发商想怎么盖其实也估的挺准了。就是估不到开发商赔钱也要盖的想法。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-11 15:52:32

https://www.barfoot.co.nz/proper ... d-city/epsom/799423

这个呢，7m+，微信群都爆了。

估计邻居要哭了

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-11 15:54:38

本帖最后由新马甸甸于 2020-11-11 16:58 编辑

前两天Remuera那个大地旧房+私人网球场的才卖了5m

作者: mefaint 时间: 2020-11-11 16:04:11

Venox10111 发表于 2020-11-11 16:49
开发商想怎么盖其实也估的挺准了。就是估不到开发商赔钱也要盖的想法。。。 ...

哈哈哈哈哈哈哈

作者: Venox10111 时间: 2020-11-11 16:20:47

新马甸甸发表于 2020-11-11 16:52
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/epsom/799423

这个呢，7m+，微信群都爆了 ...

这个更估不准了。。。。疯了都

作者: Tingziwan 时间: 2020-11-11 16:24:52

划重点 Zoned under Terrace Housing and Apartment Building，和普通住宅地本来就价格不同，人家有开发潜力

作者: tlv832 时间: 2020-11-11 17:22:41

Venox10111 发表于 2020-11-11 17:20
这个更估不准了。。。。疯了都

毕竟盖了apartment，数量变多了，所以成分分摊到每一套apartment就少了

作者: 党中央 时间: 2020-11-11 17:33:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-11-11 17:34:20

新马甸甸发表于 2020-11-11 16:52
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/epsom/799423

这个呢，7m+，微信群都爆了 ...

这种得赶紧盖赶紧卖了，一旦2，3期学区改革确定高密度房要按时间线割出去，那这地价就亏得有点大

作者: yangranwu 时间: 2020-11-11 17:59:47

昨天还在为买了大地破房操碎心的经济学家们出来说说吧...... 看了今天中区拍卖，看样子政府不出政策市场很难压下来了

作者: 党中央 时间: 2020-11-11 18:00:16

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作者: 党中央 时间: 2020-11-11 18:03:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangranwu 时间: 2020-11-11 18:09:38

党中央发表于 2020-11-11 19:03
那要看买家是真的有钱还是全靠贷款了...如果贷款比较多那么只能是祝好运了... ...

有钱人就不需要你操心了，管好自己钱包里的钢镚就行啦，哈哈哈

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-11 18:11:53

一缕烟丝发表于 2020-11-11 18:34
这种得赶紧盖赶紧卖了，一旦2，3期学区改革确定高密度房要按时间线割出去，那这地价就亏得有点大 ...

也许，还没盖完就抢购一空了

作者: 太极宗师001 时间: 2020-11-11 19:13:17

一缕烟丝发表于 2020-11-11 18:34
这种得赶紧盖赶紧卖了，一旦2，3期学区改革确定高密度房要按时间线割出去，那这地价就亏得有点大 ...

对哈，赚的都是刀尖上的钱

作者: yangauk 时间: 2020-11-12 01:22:52

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作者: 八味天红丸 时间: 2020-11-12 06:19:34

看了一下我家的黑羊估价。

比一周前看暴跌了50万。

哈哈哈

作者: onebfive 时间: 2020-11-12 08:40:39

新马甸甸发表于 2020-11-11 16:52
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/epsom/799423

这个呢，7m+，微信群都爆了 ...

邻居应该很快也都拿出来卖了吧，这地右边不也有快差不多大小的地，嘿嘿

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