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标题: 咨询一下万能的天维网友 [打印本页]

作者: gh2325744 时间: 2020-11-3 11:57:34 标题: 咨询一下万能的天维网友

本人在今年8月以前购买一套新建好的连排别墅，当时开放商说的是title正在申请很快就会下来。时间来到两周以前，开放商说title下来了可以进行交割了，当我积极联系保险和贷款时候要求提供具体地址，然后发现是一整块地的title下来了，但是没有具体的门牌号。联系了开放商，开放商说需要重新申请门牌号。这让我很懵，请问万能的网友，在这样情况下房子还能交割吗？这种情况常见吗？会不会有什么影响？
举例：这块地是66 newzaland st，然后这块地上分割出5套连排别墅，但是title上没有标识1/66 newzaaland这一类的，只有整块地66 newzaland st 的title。
先谢谢各位网友回答，祝大家阖家欢乐，生意发财，身体健康！

作者: :TicklyRain: 时间: 2020-11-3 12:38:07

你的律师怎么说？

作者: gh2325744 时间: 2020-11-3 12:42:15

:TicklyRain: 发表于 2020-11-3 13:38
你的律师怎么说？

律师现在正在联系开放商的律师。我自己也想弄清楚怎么回事，所以斗胆来天维咨询各位大佬

作者: moonIlight2013 时间: 2020-11-3 12:48:13

gh2325744 发表于 2020-11-3 13:42
律师现在正在联系开放商的律师。我自己也想弄清楚怎么回事，所以斗胆来天维咨询各位大佬 ...

这个交给你的律师沟通吧，你花钱请律师不是就是为了让他帮你办事儿吗？律师比天维网友有经验多了。

作者: vampire控 时间: 2020-11-3 12:55:50

这情况能叫“title下来了”吗？感觉就是原来的title啊

作者: catalsdevelop 时间: 2020-11-3 12:57:31

购买之前，title 没有看？理论上购买的时候，分割的 title 就都有了。我参与过的一个联排，就是有意向的时候，title 就都给了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-11-3 13:46:48

本帖最后由陌生的香港人于 2020-11-3 17:37 编辑

Title 顯示的只是所謂的legal description (lot 1 DP (Deposited Plan) 12345) 沒有街名和門牌號這些都要通過Council的street naming / numbering 的程序來做不過如果titles真的出來了（他們有沒有發一份給你呢？是你這塊地的title 後面有顯示你這塊小地的形狀不是整塊大地）這個其實是小問題有經驗的律師應該會處理

如果發給你的是 “只有整块地66 newzaland st 的title。” 那只是大地的舊title 新title可能根本還沒發出來保險的我不清楚但有自己title 了的地應該可以轉手買賣了吧？

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