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标题: 13 Te Wharau Drive, Greenhithe 153.5万 [打印本页]

作者: tlv832 时间: 2020-11-2 08:10:41 标题: 13 Te Wharau Drive, Greenhithe 153.5万

https://www.barfoot.co.nz/proper ... nhithe/house/798761

CV 123万的单层砖瓦房，在greenhithe里面下了高速还要开进去一阵，拍了153万。有人现场看这套的么？

作者: n柒跀a 时间: 2020-11-2 08:56:47

可能是因为Land area: 759 m²？？
又或者现在中六合彩的人实在太多了？

作者: espedd 时间: 2020-11-2 09:15:00

很多回流的KIWI买GREENHITHE。
GREENHITHE均价都过1.45了

作者: tlv832 时间: 2020-11-2 09:25:15

espedd 发表于 2020-11-2 10:15
很多回流的KIWI买GREENHITHE。
GREENHITHE均价都过1.45了

刚才找了现场拍卖的视频，全是华人。

从头到尾就只有两组华人在竞价

作者: 知秋一叶 时间: 2020-11-2 09:30:51

太煞了，又在路下，住不住的

作者: tlv832 时间: 2020-11-2 09:36:12

知秋一叶发表于 2020-11-2 10:30
太煞了，又在路下，住不住的

煞不煞的看不懂，反正感觉安全性不太好，从路的两侧都能进去，分分钟就被搬空了

可能土豪们不在意这个

作者: vehicle 时间: 2020-11-2 10:18:52

周边街区都很好，很舒适。自住的肯定喜欢啊，如果没人抢140万？拿的下来吗？
两个人抢这个价格就没办法了

作者: espedd 时间: 2020-11-2 10:19:50

你们对GREENHITHE这个区了解的太少了。。。
均价都1.45M了

当然这个地700多不算大的，GREENHITHE老区多的是1000，2000以上的大地。不过是SINGLE HOUSE ZONE

作者: yangauk 时间: 2020-11-2 10:34:59

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作者: 六一节快乐 时间: 2020-11-2 13:00:56

因为同一条街20多号前几周卖了170W，730的地5房，160W的pre auction offer，也是同胞买的

作者: espedd 时间: 2020-11-2 13:16:11

GREENHITHE华人也是越来越多，不过这个区种族比较单一， KIWI 还有就是华人，其他印度，韩国，南非。。
岛毛很少很少。。。

作者: 天波斧 时间: 2020-11-2 13:31:59

tlv832 发表于 2020-11-2 10:25
刚才找了现场拍卖的视频，全是华人。

从头到尾就只有两组华人在竞价

请教在那里可以找视频

作者: yangauk 时间: 2020-11-2 14:04:14

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作者: espedd 时间: 2020-11-2 14:10:52

yangauk 发表于 2020-11-2 15:04
人家专门挑这种转角房呢，开发起来有两个独立出入口，转角还能遇到爱。 ...

GREENHITHE single house zone, 760的地是无法再分割的
了解清楚，不要张口就来。。。

作者: ken555 时间: 2020-11-2 14:14:25

楼主是没出手觉得可惜了？

作者: espedd 时间: 2020-11-2 14:43:45

我住GREENHITHE楼主对高速对面的MACKAY DRIVE新区有没兴趣，我可以私卖的。哈哈

作者: zhong5487 时间: 2020-11-2 15:01:46

那我感觉West Harbour这块现在价格还是算比较低的啊，感觉交通环境啥跟G这个区差不多，但是价格可能要低一点

作者: kikilulu 时间: 2020-11-2 15:18:39

本帖最后由 kikilulu 于 2020-11-2 16:20 编辑

zhong5487 发表于 2020-11-2 16:01
那我感觉West Harbour这块现在价格还是算比较低的啊，感觉交通环境啥跟G这个区差不多，但是价格可能要低一 ...

West Harbor 是西区（靠北）， Greenhite是北岸（靠西）。如果按照你说的这2个区域交通环境差不多的话，可能差价在于人口组成或者学校吧？

作者: yangauk 时间: 2020-11-2 15:25:07

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作者: tlv832 时间: 2020-11-2 15:34:20

yangauk 发表于 2020-11-2 16:25
SHZ都抢，真失心疯了。

两组华人疯狂加价

作者: zcufo123 时间: 2020-11-2 15:50:53

楼主是刚开始看房子么大地有花园的平层砖那是华人的最爱
不高出CV 20 30 万的那就奇怪了

作者: 晴天小佳 时间: 2020-11-3 16:05:08

这个还行咯，之前有个300多平都要124万

作者: markfu 时间: 2020-11-3 17:51:12

住 greenhithe 一定要选大地。起码700 起步。不然选个小的还住那么远。你还不如去中区选那种3-4个 share一块小地的房子。

作者: lukasd 时间: 2020-11-4 17:48:13

去年这时候我看了同区的，都差不多也就120左右，所以啊，不能等，还好去年12月入手了，不算最低但是也不高。

作者: tlv832 时间: 2020-11-10 14:26:00

yangauk 发表于 2020-11-2 16:25
SHZ都抢，真失心疯了。

刚刚37 Princeton Parade, Albany 530的地，三房的砖瓦，拍了146.6万。

这么看greenhithe那个153.5四房砖瓦700多的地就不贵了

作者: vehicle 时间: 2020-11-10 15:12:54

tlv832 发表于 2020-11-10 15:26
刚刚37 Princeton Parade, Albany 530的地，三房的砖瓦，拍了146.6万。

这么看greenhithe那个153.5四房 ...

这个房子夹在私校中间，离周边设施特别近但又闹中取静，位置对于华人来说简直是不能再好，就算去年估计也得130万往上，greenhitche那个位置不能和这个比

作者: auckland.clark 时间: 2020-11-10 15:28:54

绿房顶啊。华人有喜欢绿帽子的？

作者: tlv832 时间: 2020-11-10 15:44:22

vehicle 发表于 2020-11-10 16:12
这个房子夹在私校中间，离周边设施特别近但又闹中取静，位置对于华人来说简直是不能再好，就算去年估计 ...

是个小三房，面积不太大，没想到拍了这么高。。

作者: tlv832 时间: 2020-11-10 15:44:58

vehicle 发表于 2020-11-10 16:12
这个房子夹在私校中间，离周边设施特别近但又闹中取静，位置对于华人来说简直是不能再好，就算去年估计 ...

cv115

作者: 红叶疯了 时间: 2020-11-10 21:22:37

tlv832 发表于 2020-11-10 15:26
刚刚37 Princeton Parade, Albany 530的地，三房的砖瓦，拍了146.6万。

这么看greenhithe那个153.5四房 ...

精神不太好。。。

作者: yangauk 时间: 2020-11-10 22:03:15

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作者: 红叶疯了 时间: 2020-11-10 23:40:30

yangauk 发表于 2020-11-10 23:03
这个区整体不如greenhithe，密度大，房子几乎以单层小砖房为主。但是地段比GH好。不过这么小房子卖这价也 ...

嗯精神不太好不是不错是上天了

作者: 红叶疯了 时间: 2020-11-10 23:43:07

tlv832 发表于 2020-11-10 16:44
是个小三房，面积不太大，没想到拍了这么高。。

精神不太好的买家咯

作者: tlv832 时间: 2020-11-11 05:40:17

红叶疯了发表于 2020-11-11 00:43
精神不太好的买家咯

看了拍卖直播，最后竞价的是两组华人

作者: 红叶疯了 时间: 2020-11-11 06:01:37

tlv832 发表于 2020-11-11 06:40
看了拍卖直播，最后竞价的是两组华人

嗯那个价买个三房的确精神不太好

作者: vehicle 时间: 2020-11-11 07:05:44

现实情况就是，华人喜欢平层砖房，又是华人特别喜欢的位置，所以如果两组人互相抢，也许拍卖的时候举着的手都不待放下来的，那拍到这个价格也正常了。之前greenhitche的平层砖房有几个也都是这样卖的啊。所以华人喜欢的区，再加上平层的砖房，那价格就是深不可测了。洋人屋主现在都趁机出货呢，对这个价格都乐死了。

作者: yangauk 时间: 2020-11-11 07:17:24

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作者: yangauk 时间: 2020-11-11 07:18:57

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作者: 红叶疯了 时间: 2020-11-11 19:16:53

yangauk 发表于 2020-11-11 08:18
最后竞价的都是华人，人家说Chinese sounds name炒房还死不承认，哈哈哈哈。

也不能都这么说总有那么一两个華人钱多的没地方花精神不好拿着146万买三房在Albany. 估计那个卖家得乐冒烟了

作者: yangauk 时间: 2020-11-12 01:21:40

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作者: tlv832 时间: 2020-11-12 09:25:08

yangauk 发表于 2020-11-12 02:21
开心的接过钱回头一句傻逼死不完。每轮房市行情冲在前面的都是华人，附近几个房子高价卖掉都是华人接盘 ...

今天 80 Sycamore Drive, Sunnynook 3房一卫砖瓦620平米超大地，卖了171.6万。

作者: 红叶疯了 时间: 2020-11-12 18:58:18

tlv832 发表于 2020-11-12 10:25
今天 80 Sycamore Drive, Sunnynook 3房一卫砖瓦620平米超大地，卖了171.6万。

喝多了去拍的么？还是脑门子被门挤了

作者: tlv832 时间: 2020-11-12 19:34:01

红叶疯了发表于 2020-11-12 19:58
喝多了去拍的么？还是脑门子被门挤了

urban zone 估计开发商有得赚

作者: vodafone2degree 时间: 2020-11-13 05:29:14

13号加毛利名估计不是加分项

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