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标题: 可以租房给带孩子的岛人吗 [打印本页]

作者: freedom-1 时间: 2020-10-30 18:33:56 标题: 可以租房给带孩子的岛人吗

中介来电话说，有个申请很好，岛人夫妻带3个孩子，两人一个full time, 一个part time, 过去5年reference 很好？有点怕收不上房租。

作者: 我是黑中介 时间: 2020-10-30 18:59:35

看运气吧。。。

作者: ben4 时间: 2020-10-30 19:48:33

房子在哪？…。。。。。。。…

作者: stankk 时间: 2020-10-30 19:52:29

租过2次, 一个妈妈带小孩拖2周到期当天逃跑, 另一个说老公家暴, 4周没给钱试图逃跑,抓到还写欠款信,复印了驾照... 这辈子宁可空房也不租岛毛了

作者: freedom-1 时间: 2020-10-30 20:09:12

ben4 发表于 2020-10-30 20:48
房子在哪？…。。。。。。。…

在奥克兰中区

作者: stnz 时间: 2020-10-30 20:15:07

You can try once, you will not rent to them after you have no rental income.

作者: rzrljb 时间: 2020-10-30 20:27:53

都工作的话问题不大

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-30 21:36:50

只要credit check没问题,reference好就行。我们有个租客家庭是岛人非常好。

作者: ben4 时间: 2020-10-30 21:59:07

freedom-1 发表于 2020-10-30 21:09
在奥克兰中区

有能力住进中区的岛岛，应该还可以吧

作者: miaoqisu 时间: 2020-10-30 22:50:21

楼主不会是那汤加家庭吧？ mt wellington？我的房子也在出租。。

作者: easygogo 时间: 2020-10-30 23:26:37

如果没有更好的，就再细一点，看看什么工作，什么公司，什么职位。

作者: 房奴甲 时间: 2020-10-31 07:01:18

岛人和岛人也不一样。见过一个批灰的，有四个儿子，他要给每个儿子买房娶媳妇，那叫一个勤劳会过！而且已经快成功了。手艺也好。

作者: 微苦蓝山 时间: 2020-10-31 07:13:00

反正我个人感觉比租给穷白好太多了
几个岛人租客都不错，有时候会稍微晚一点点交租，但是很快都补上，租给工作体面的白人交租都有晚的话，这种真的没什么的

作者: linjiawei0108 时间: 2020-10-31 09:44:35

好的岛毛比白人好太多了，要是遇到坏岛毛，那就是关于性命的问题了，
另外，中介说的话你也能信？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-10-31 10:23:48

看人，别看种族。华人也有很多混蛋。岛人也有认真工作的。我也有岛人租客很多年了住的，当家一样住。当然租金确实不怎么高不过确实很不错也。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-31 11:15:12

这个标题容易引起争议。

其实，什么族裔都有好人，有难缠的人。签约前，一定要把好关。

作者: NECN8 时间: 2020-10-31 11:44:59

我有个朋友把房子租给了鱼档工作的毛岛，他们赚钱吃喝，房租能拖就拖。最后实在不行就拿鱼抵房租。你不要鱼就什么都没有，你拿了鱼，将来还有更多的鱼来抵租

作者: beatles 时间: 2020-10-31 15:17:56

auckland.clark 发表于 2020-10-31 12:15
这个标题容易引起争议。

其实，什么族裔都有好人，有难缠的人。签约前，一定要把好关。 ...

正解！！！

作者: haka009 时间: 2020-11-6 07:48:46

新马甸甸发表于 2020-10-30 22:36
只要credit check没问题,reference好就行。我们有个租客家庭是岛人非常好。

我曾有個租客credit check和reference没问题，但住了沒多久就説男的有病不能工作，連欠了5周房租，理由是如果交了房租就沒錢feed children。後來上tribunal，結果是他們一周内搬走，我自願放棄6周房租。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-6 08:40:17

haka009 发表于 2020-11-6 08:48
我曾有個租客credit check和reference没问题，但住了沒多久就説男的有病不能工作，連欠了5周房租，理由是 ...

其实你可以让他去WINZ要补助，我们有家租客南非的，男的之前一直按时交租金的，后来失业，一共欠了7千（包括水费），让他去WINZ要的，Win给代还了$5000（上限是5千）. 其余的每周提高租金还。

作者: miaoqisu 时间: 2020-11-6 09:57:04

搂主描述的人现在租我的房子了。。

作者: songinator 时间: 2020-11-6 10:11:53

miaoqisu 发表于 2020-11-6 10:57
搂主描述的人现在租我的房子了。。

我也租给了岛人 2夫妇带3个孩子看起来像汤加人
女的工资比我老婆的高多了。。。。

作者: jhu016 时间: 2020-11-6 11:45:45

问你PM比较好不要看族裔主要看背景调查和信用调查以及以往租赁的记录

作者: haka009 时间: 2020-11-7 17:25:41

新马甸甸发表于 2020-11-6 09:40
其实你可以让他去WINZ要补助，我们有家租客南非的，男的之前一直按时交租金的，后来失业，一共欠了7千（ ...

相信他們有領WINZ補助的，搬走后好幾個星期還有Winz信件寄到我房子。女的有全職工作，領不了多少補貼。

作者: haka009 时间: 2020-11-7 17:54:12

miaoqisu 发表于 2020-11-6 10:57
搂主描述的人现在租我的房子了。。

我初時好心，准許他們遲交。後來我催他們交一部分，他們就説洗澡房熱水來得慢，要求免租直到修理好，恐嚇我說向Tenancy Tribunal告發我。後來我們互告，法官不支持他們，說只要能有熱水，熱水慢不成爲免交租理由。事實上熱水正常，之前我自住沒問題，之後的租客住了四年也沒提出過這問題。如果現在租你房子的人真是他們，小心他們耍無賴。

作者: haka009 时间: 2020-11-7 18:03:09

haka009 发表于 2020-11-7 18:54
我初時好心，准許他們遲交。後來我催他們交一部分，他們就説洗澡房熱水來得慢，要求免租直到修理好，恐嚇 ...

他們搬走時，用嬰兒尿不濕堵了下水道。通渠的人願做證人，說掏出來的尿不濕還很新很完整，建議我去告他們。後來我放過他們了，告贏了他們也沒錢賠。

作者: haka009 时间: 2020-11-7 18:06:24

auckland.clark 发表于 2020-10-31 12:15
这个标题容易引起争议。

其实，什么族裔都有好人，有难缠的人。签约前，一定要把好关。 ...

但有些族裔理財觀念淡薄，遇上突發事件就經濟危機，租房給他們，要小心被連累。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-7 20:43:49

haka009 发表于 2020-11-7 18:25
相信他們有領WINZ補助的，搬走后好幾個星期還有Winz信件寄到我房子。女的有全職工作，領不了多少補貼。 ...

你误解我的意思，租客不管有没有领每周的winz福利，如果他们欠房东一段时间的房租，都可以去找winz要，他们会代付，上限是5千。这样你不用去小额法庭而且还什么都拿不到。

房东需要去winz拿张表格，填写，然后租客也填自己的个人信息。跟winz约见面，就可以了。WINZ给的很爽快的。

作者: miaoqisu 时间: 2020-11-7 21:02:04

haka009 发表于 2020-11-7 18:54
我初時好心，准許他們遲交。後來我催他們交一部分，他們就説洗澡房熱水來得慢，要求免租直到修理好，恐嚇 ...

我那个好像不是你说的这个我这个一家5口汤加的搬来我家之前住panmure 5年了洋人屋主的房子。

作者: haka009 时间: 2020-11-8 03:59:58

新马甸甸发表于 2020-11-7 21:43
你误解我的意思，租客不管有没有领每周的winz福利，如果他们欠房东一段时间的房租，都可以去找winz要，他 ...

學習了，謝謝

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