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标题: 房产中介真是太赚钱了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-10-23 21:31:19 标题: 房产中介真是太赚钱了

今天听说一个中介一周卖了7套房，佣金怎么着也得7万了吧。现在入行还来得及吗？想当初我觉得中介不稳定就没选择进入这个职业，我感觉我错过了一个亿。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-23 21:33:16

哎，你要看看多少中介1个月都没有开张的啊。

作者: 匿名 时间: 2020-10-23 21:33:23

支持你当中介

作者: 匿名 时间: 2020-10-23 21:34:26

中介、货款一齐做

作者: 匿名 时间: 2020-10-23 21:34:56

auckland.clark 发表于 2020-10-23 21:33
哎，你要看看多少中介1个月都没有开张的啊。

现在这个行情还有不开张的中介吗？

作者: yangauk 时间: 2020-10-23 21:35:08

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作者: auckland.clark 时间: 2020-10-23 21:35:22

想想几年前，一直有人说，谁谁谁，又陪客人上床拿listing了。

作者: 匿名 时间: 2020-10-23 21:38:30

新西兰最赚钱的行业就是地产中介。。。goggle 可以了解一下门槛低做的好很块赚钱做不好很难

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-23 21:42:17

匿名者发表于 2020-10-23 21:34
现在这个行情还有不开张的中介吗？

有的。listing不是那么好拿的，买家也不是那么好找的。这个东西也是需要地产知识和人脉圈的。

作者: 太极宗师001 时间: 2020-10-23 21:43:35

卖100万纽币的房子，中介至少赚1.5万吧？

作者: bruceyeh 时间: 2020-10-23 22:04:52

好赚好赚，小马过河只有自己知道怎么回事

作者: 呼啸寒风 时间: 2020-10-23 22:11:20

眼红不如加入，心动不如行动！

作者: 119900 时间: 2020-10-23 22:29:25

后浪。。。

作者: rzrljb 时间: 2020-10-23 22:51:27

凡是说不好赚的，都是怕你入行抢生意

作者: jamesmc 时间: 2020-10-23 22:55:32

auckland.clark 发表于 2020-10-23 21:35
想想几年前，一直有人说，谁谁谁，又陪客人上床拿listing了。

现在也是..我知道赤脚公司某女中介卖一个本地有钱kiwi，老婆还是模特的，女中介陪睡了...男的亲口说的，而且那个女中介还是已婚卧槽

作者: 匿名 时间: 2020-10-23 23:58:58

你说的太少了，哈哈。用我朋友的话说，这几个月，真的是一个月顶半年。不过这种行情不是一直有的，所以大家都拼老劲了，毕竟继续这么搞一年，差不多就赚够了。

作者: 匿名 时间: 2020-10-24 10:17:08

匿名者发表于 2020-10-23 23:58
你说的太少了，哈哈。用我朋友的话说，这几个月，真的是一个月顶半年。不过这种行情不是一直有的，所以大家 ...

我说的是一周7万诶，7万不就是普通人一年的工资了么

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-24 10:31:00

太极宗师001 发表于 2020-10-23 21:43
卖100万纽币的房子，中介至少赚1.5万吧？

中介公司分一半，如果不是自己的listing,拿不到吧

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-24 10:32:28

jamesmc 发表于 2020-10-23 22:55
现在也是..我知道赤脚公司某女中介卖一个本地有钱kiwi，老婆还是模特的，女中介陪睡了...男的亲口说的， ...

这叫见多识广，增长知识，了解客户需求好吧

作者: V7 时间: 2020-10-24 10:33:37

也睡的下去啊，那么丑

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-10-24 11:16:14

匿名者发表于 2020-10-24 10:17
我说的是一周7万诶，7万不就是普通人一年的工资了么

我认识的中介，好的时候一年赚几十万，最差的时候一年也有十几万，还是公司里面排不上名的。

但人家的付出也是一般人看不到的，没有周末，晚上还要去客人家约谈，一年最多请两三周假带孩子出去玩玩。

作者: guanerjindao 时间: 2020-10-24 11:19:46

吃草的狮子发表于 2020-10-24 11:16
我认识的中介，好的时候一年赚几十万，最差的时候一年也有十几万，还是公司里面排不上名的。

但人家的付 ...

有得必有失，浅是有了但是没有了和家人的时间，看怎么选择了

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-24 13:57:53

jamesmc 发表于 2020-10-23 22:55
现在也是..我知道赤脚公司某女中介卖一个本地有钱kiwi，老婆还是模特的，女中介陪睡了...男的亲口说的， ...

其实现在也有。大家都懂的。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-24 14:19:48

V7 发表于 2020-10-24 10:33
也睡的下去啊，那么丑

用这招的，长的基本可以的。

作者: AhSan 时间: 2020-10-24 15:08:05

auckland.clark 发表于 2020-10-23 21:42
有的。listing不是那么好拿的，买家也不是那么好找的。这个东西也是需要地产知识和人脉圈的。 ...

listing不是那么好拿的，买家也不是那么好找的。SO TRUE

运气不可缺！都是选择稳定收入，赚少些好过。

作者: Mark926 时间: 2020-10-24 15:29:02

利率还会再降吗？

作者: 八味天红丸 时间: 2020-10-24 16:07:48

羡慕就去卖房子喽

作者: jamesmc 时间: 2020-10-24 19:09:35

auckland.clark 发表于 2020-10-24 14:19
用这招的，长的基本可以的。

还有block housebay一个华人老头》。。还是某发展商，一个丑的女中介也上，没办法，人长得不怎么样，但是估计活儿好，简直毁我三观，现在我明白了，凡是那些干的多的女中介，基本上都能拼

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-24 19:16:01

jamesmc 发表于 2020-10-24 19:09
还有block housebay一个华人老头》。。还是某发展商，一个丑的女中介也上，没办法，人长得不怎么样，但是 ...

和中介去看房，中介（女）向你说：有人说我很像你老婆。哈哈，懂的吧？

作者: moonIlight2013 时间: 2020-10-24 19:35:32

auckland.clark 发表于 2020-10-23 21:35
想想几年前，一直有人说，谁谁谁，又陪客人上床拿listing了。

都不是善男信女，找KTV小姐做销售的公司大有人在。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-24 19:39:05

moonIlight2013 发表于 2020-10-24 19:35
都不是善男信女，找KTV小姐做销售的公司大有人在。

要大胆创新，就能进步。哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2020-10-24 19:44:21

auckland.clark 发表于 2020-10-24 19:39
要大胆创新，就能进步。哈哈

哈哈，如果你接触过女销售就知道了，国内有些女的销售真的。。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-24 19:46:17

moonIlight2013 发表于 2020-10-24 19:44
哈哈，如果你接触过女销售就知道了，国内有些女的销售真的。。。。。

我基本是和老婆一起去商场采购，接触不到这样的”销售“。

作者: 雾中原野 时间: 2020-10-24 21:07:50

。。。。。。。。。。。。。。

作者: XJJ 时间: 2020-10-24 22:13:56

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作者: 太极宗师001 时间: 2020-10-24 22:23:41

auckland.clark 发表于 2020-10-24 19:16
和中介去看房，中介（女）向你说：有人说我很像你老婆。哈哈，懂的吧？ ...

不太懂，这个是赤条条的勾引吗？

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-24 22:27:15

moonIlight2013 发表于 2020-10-24 19:44
哈哈，如果你接触过女销售就知道了，国内有些女的销售真的。。。。。

我在这边碰到过男中介。。。

作者: JimGreen 时间: 2020-10-24 23:46:29

名声都被搞臭了..............

作者: Volume 时间: 2020-10-25 10:07:26

auckland.clark 发表于 2020-10-24 19:16
和中介去看房，中介（女）向你说：有人说我很像你老婆。哈哈，懂的吧？ ...

你应该说那我不买了咱们回去吧~ 哪有这么和爸爸说话的！~~~

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-25 10:10:45

太极宗师001 发表于 2020-10-24 22:23
不太懂，这个是赤条条的勾引吗？

搞笑的是，对方根本不认识我老婆。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-25 10:11:38

Volume 发表于 2020-10-25 10:07
你应该说那我不买了咱们回去吧~ 哪有这么和爸爸说话的！~~~

年轻人喜欢叫爸爸，我早就是老头了。

作者: 三少爷 时间: 2020-10-25 10:23:30

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作者: 太极宗师001 时间: 2020-10-25 10:29:15

auckland.clark 发表于 2020-10-25 10:11
年轻人喜欢叫爸爸，我早就是老头了。

这就叫，脸皮厚，吃个够，脸皮薄，吃不着，

作者: 匿名 时间: 2020-10-25 21:16:19

其实没那么多以赤脚家为列， 100万的房子基本是2% 加GST，也就是 $20,000 +GST
他家每年年初REVIEW 和公司 5/5分

所以如果是自己LIST 的AND SALE 的情况大约是10,000 Before TAX

但是正常情况 LISTING都是被别人卖掉，或者是卖了别的LISTING 所以基本上是5000 税前

税后基本3500一单。。极个别卖的特别好的能和公司3/7分但是请的那些PA 广告都是要自己掏钱的

所以平均下来一单能有7K 一年10单以上的绝对已经是 ABOVE AVERAGE 了

然后中介这行 80% 人活不过前3年

做的风生水起的那些。。往往本身都在做开发。。中介只是个信息平台。完全靠卖房的基本也就个打工的

作者: LesGay 时间: 2020-10-25 22:41:40

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作者: ryaninsh 时间: 2020-10-30 13:45:37

https://www.calculate.co.nz/real-estate-commission-calculator.php

不同的房产中介的佣金比例可以看看

作者: 匿名 时间: 2020-10-30 14:32:14

不是靠身体就是靠资源，这两样中你有一样就去当中介，没有的话还是老实朝九晚五哦

作者: 匿名 时间: 2020-10-30 14:36:52

B 开头的公司，listing 中介卖100万的房子，买卖双方都是自己的这种，能拿多少佣金？了解下行情，俺也想辞职去当中介

作者: 三少爷 时间: 2020-10-30 16:23:00

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作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-30 17:17:03

不少中介自己家里是盖房的，每年盖很多套，大部分是自己卖。

每年是工作公司的top sales，其实listing都是自己盖的。

（但是也搞不懂有时候他们自己家盖的也会找别家中介卖）

作者: 匿名 时间: 2020-10-30 17:23:18

都不容易，小中介可能一年就卖两套房

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-30 17:24:54

新马甸甸发表于 2020-10-30 17:17
不少中介自己家里是盖房的，每年盖很多套，大部分是自己卖。

每年是工作公司的top sales，其实listing都是 ...

（但是也搞不懂有时候他们自己家盖的也会找别家中介卖）

知道为什么吗？中介必须要如实告知买家自己知道的情况，或者买家问了的情况。自己家建的给其他中介卖的，大概率是房子有缺陷，想卖个好价钱，又不想被买家投诉赔偿（或者取消从业资格）。这样的情况，我知道的就有几个。

作者: 匿名 时间: 2020-10-30 17:25:04

好深的水呀

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