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标题: 轻轻问一声，近几天到期的贷款马上再固定一年还是等降息后固定？ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2020-10-21 07:09:34 标题: 轻轻问一声，近几天到期的贷款马上再固定一年还是等降息后固定？

RT。人心不足，1998年时13%利率，照样贷款买房。如今2.49%还想更低。。。
这工党继续执政，银行降息也不果断了。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-21 07:15:40

我的原则就是按最低的定，目前看来，还是一年的最低

作者: LYYX 时间: 2020-10-21 07:19:20

还是回国吧发表于 2020-10-21 08:15
我的原则就是按最低的定，目前看来，还是一年的最低

以前也是这样，这次突然想等再次降息后定一年。

作者: anzbank 时间: 2020-10-21 07:20:20

最长定一年，利息还得跌

作者: DDD888 时间: 2020-10-21 08:08:42

最好还是还光啦

作者: kikilulu 时间: 2020-10-21 15:42:44

不知道房贷利息还会不会降低

作者: AFFOH 时间: 2020-10-21 15:46:27

本帖最后由 AFFOH 于 2020-10-21 16:47 编辑

建议您定一年。ANZ预计到明年年中之前，贷款利息可能还会持续下降，有可能最低会降到1.75%。因为疫情的影响，维持较低的政策利率是有助于恢复经济帮助企业融资的。现阶段谁也不能确定何时是利息的低点，如果浮动的话还是和一年固定有1%以上的额外利息需要支付，保持浮动那如果贷款利息一直在下降通道到明年年中，那这将近一年的时间里您都要支付额外的利息部分，不如直接锁一年等明年年中的再做refixed

作者: coroner3164 时间: 2020-10-22 09:35:13

前几天到期也没等到BNZ再降，最后一天跑去银行问，银行员工建议我等等，很有可能会比2.55再降，那就先floating 一个月看看了，如果降了再break更多

作者: 我是12345 时间: 2020-10-22 10:19:43

刚refix ANZ，一年的，2.45；签之前算了一下，除非半年内能跌到2，不然不划算。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-22 11:14:31

floating 了3，4个月的经过

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-22 11:21:34

新马甸甸发表于 2020-10-22 12:14
floating 了3，4个月的经过

不到一个月的，哈哈哈

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-22 12:51:55

trdeyoualbert 发表于 2020-10-22 12:21
不到一个月的，哈哈哈

我不是为了追最低利率才floating的，最近应该差不多可以fix了。

你是为了等再降一次才fix吗？

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-22 14:05:04

新马甸甸发表于 2020-10-22 13:51
我不是为了追最低利率才floating的，最近应该差不多可以fix了。

你是为了等再降一次才fix吗？ ...

也不是，因为之前分了两笔，现在想合为一笔，之前拿到cash back,签了合约必须等四年才能再拿否则罚款，顺便问下你的浮动多少，ANZ可以给三点五好像

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-22 19:14:10

trdeyoualbert 发表于 2020-10-22 15:05
也不是，因为之前分了两笔，现在想合为一笔，之前拿到cash back,签了合约必须等四年才能再拿否则罚款，顺 ...

刚看了下浮动利率是3.69%，有些高。Broker可以做的更低我也懒得弄，就想着找时间fix掉。

的确现在可以3.5几。

我跟你正好相反，我是打算把合在一起的loan分开，因为牵扯到不久需要借更多贷款可能需要换银行，某些事情耽误所以一直拖到现在。

作者: 晴天小佳 时间: 2020-10-23 08:53:12

轻轻的路过。。。。。。。。。。。

作者: cz001 时间: 2020-10-27 14:31:00

同问。。。我的贷款12月初到期，请问是先固定一年还是等利息降了再固定？

作者: LYYX 时间: 2020-10-30 15:19:54

cz001 发表于 2020-10-27 15:31
同问。。。我的贷款12月初到期，请问是先固定一年还是等利息降了再固定？ ...

还早呢，十二月前还会降一次。到期前几天再定都来的及或放几天浮动也没关系。。。

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