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标题: 如果买了第一间房子的房主岂不是亏大发 [打印本页]

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-17 14:53:44 标题: 如果买了第一间房子的房主岂不是亏大发

眼看着钱要贬值，小老头吓得在去titrangi的路边随便找了一间开放的房屋是看。

Lot 1/31 Bolton Street, Blockhouse Bay, Auckland City, Auckland

这房子有挺长的车道，进去第一间就是今天要开放的。屋主总共割了五间，最后一间屋主留着自住，前面四间卖。据中介资料讲第一间地有五百平米左右，可左看右看不象有这么多地，好像中介讲将前面进来共用的车道地全部归第一间房主所用。

我觉得如果谁买了第一间不是亏大发了，五户进来的共用车道属第一间屋主，以后这车道维修岂不是都归第一间屋主？

作者: yangranwu 时间: 2020-10-17 14:55:08

那可以收后面四家过路费，赚大了

作者: pategao 时间: 2020-10-17 14:56:56

这个你想多了吧，easement right of way 里面应该有详细的描述，哪能只用不维护啊

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-17 14:58:20

pategao 发表于 2020-10-17 15:56
这个你想多了吧，easement right of way 里面应该有详细的描述，哪能只用不维护啊 ...

就算这样子，地稅也是第一家交多了，对不对？

作者: 党中央 时间: 2020-10-17 15:00:10

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作者: paulwood 时间: 2020-10-17 15:27:13

trdeyoualbert 发表于 2020-10-17 15:58
就算这样子，地稅也是第一家交多了，对不对？

第一间把100平米的车道算进去就有有五百平米了。
第一间卖便宜点呗。

作者: bondbunny 时间: 2020-10-17 15:44:54

本帖最后由 bondbunny 于 2020-10-17 17:03 编辑

党中央发表于 2020-10-17 16:00
那附近有高压塔...谁买谁傻逼....

这个地点距离高压线起码500m以上，应该不是问题

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-17 16:05:05

bondbunny 发表于 2020-10-17 16:44
这个地点距离高压线起码500m以上，应该不是问题

Power pylon 532m

作者: linjiawei0108 时间: 2020-10-17 16:37:00

第一间屋主可以在车道上装一个自动栏杆，里面四户进出刷卡，包月收费

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-10-17 17:14:53

pategao 发表于 2020-10-17 15:56
这个你想多了吧，easement right of way 里面应该有详细的描述，哪能只用不维护啊 ...

是啊有right of way easement 限定這條車道的各種權利和義務維修一般也是平均分攤的或者按照使用頻率來決定要諮詢律師當然出事也不能找council 只能告法庭

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-17 17:19:51

陌生的香港人发表于 2020-10-17 18:14
是啊有right of way easement 限定這條車道的各種權利和義務維修一般也是平均分攤的或者按照使用頻率 ...

这个我其实知道，哈哈哈，但是无形中地税第一间房主肯定多交了对不

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