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标题: 这个房子为什么低于cv卖了呢？屋况不错 [打印本页]
作者: s&waccountancy    时间: 2020-10-16 19:49:42     标题: 这个房子为什么低于cv卖了呢？屋况不错

1/15 Fernlea Rise, Bayview


去看过open home，看起来屋主做了装修，后面还有个独立出租的2室1厅，中介也说85左右就卖，cv84，没想到只卖了82.5，这房子是有啥问题吗？
作者: liston    时间: 2020-10-16 20:07:04

北岸老区, 然后一楼可能是不是 漏水板?  也许是因为房子老了, 漏水?
作者: Feature    时间: 2020-10-16 20:14:01

本帖最后由 Feature 于 2020-10-16 20:16 编辑

很多CV的价格本身就已经很夸张了，这地理位置，就这房子80以上也很贵了
作者: lodn    时间: 2020-10-16 20:24:44

一个朋友62万刚买的cv 89万房子
作者: 混乱中...    时间: 2020-10-16 20:38:54

不能分割的地都八折卖，中介吹牛逼的全是能分割的，其实分割完每份的价格也就80多万。这年头听中介的吹牛逼你就真傻逼了。
作者: s&waccountancy    时间: 2020-10-16 21:08:17

liston 发表于 2020-10-16 20:07
北岸老区, 然后一楼可能是不是 漏水板?  也许是因为房子老了, 漏水?

一楼是plaster
作者: s&waccountancy    时间: 2020-10-16 21:09:19

Feature 发表于 2020-10-16 20:14
很多CV的价格本身就已经很夸张了，这地理位置，就这房子80以上也很贵了

不是吧， 我看了几个bayview的，都卖了95以上，不过是全幅地，这个是个半幅地，但是也不是卖的低的理由吧
作者: bungyjumping999    时间: 2020-10-16 21:09:53

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-10-16 21:23 编辑

https://raywhite.co.nz/auckland/ ... glenfield/GLF23350/

When Raywhite was selling, no CCC. That was May 2020, i don't think anything have changed since.

rwcarpenterrealty.co.nz › glenfield-0629 › house   -------> that was Raywhite disclosure in the advertisement.

"The well positioned extra living space (CCC Issued) has a separate entrance leading to a single level open plan living area, bathroom, study and bedroom through to a private courtyard style garden. To complete the picture is an internal access garage.


作者: s&waccountancy    时间: 2020-10-16 21:09:56

lodn 发表于 2020-10-16 20:24
一个朋友62万刚买的cv 89万房子

他是怎么做到的？没人和他抢吗？哪个房子呀
作者: s&waccountancy    时间: 2020-10-16 21:11:25

bungyjumping999 发表于 2020-10-16 21:09
https://raywhite.co.nz/auckland/north-shore-city/glenfield/GLF23350/

When Raywhite was selling, no  ...

没ccc呀，那怪不得
作者: comsuntech    时间: 2020-10-16 21:57:34

北岸著名的不能碰的3B区之一？



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