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标题: 33B Beach Road，才卖了96万 [打印本页]

作者: tlv832 时间: 2020-10-14 19:24:18 标题: 33B Beach Road，才卖了96万

33B Beach Road

Te Atatu Peninsula

1000平以上的地，Terrance house & Apartment Zone

估计是提前拍卖offer 96起拍然后就96万成交了

这是个漏么? 还是说市场上的资金都花得差不多了

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-14 19:29:30

大大的漏啊，被谁捡到了？

作者: 八味天红丸 时间: 2020-10-14 19:35:01

屋主被催眠了么

作者: tlv832 时间: 2020-10-14 19:35:06

还是回国吧发表于 2020-10-14 20:29
大大的漏啊，被谁捡到了？

不知道啊感觉立刻上市都能赚几十万

作者: tlv832 时间: 2020-10-14 19:36:47

八味天红丸发表于 2020-10-14 20:35
屋主被催眠了么

16年92万5买的房子

结果96万就卖了？

看不懂啊

作者: 创可贴 时间: 2020-10-14 20:05:58

感觉drive way太多家，分不了

作者: pategao 时间: 2020-10-14 20:21:17

Golf 球杆，应该没法开发啊

作者: 人左之由 时间: 2020-10-14 20:38:56

完全无法分割，太多家公用一个车道。就当买了个破房子而已。

作者: 88kiwi 时间: 2020-10-14 21:30:45

哈哈，人家都是懂行的，才不去抢。所以有些破房子地才600-700，叫高价的买家真的得好好算算

作者: yangauk 时间: 2020-10-14 21:41:11

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作者: bluekiwisky 时间: 2020-10-15 09:33:44

这么长的Driveway
然后地还是奇怪的形状
我这个外行都感觉不行

作者: onmountain 时间: 2020-10-15 11:38:27

只能说没有开发潜力的地,并没有涨太多

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-15 16:23:12

哈哈，就当市场上都没有子弹了吧。

作者: Average 时间: 2020-10-15 20:22:30

THAB zone要分肯定也能分，就是现在这个房子的位置没放好。

上市5天就卖掉，价格才比CV高5%，买家出手好果断好快啊！佩服。不知道是华人还是KIWI买家。

作者: catalsdevelop 时间: 2020-10-16 09:56:10

根本不存在捡漏的问题，开发商每天的工作就是研究上市可分割可开发的房子，这种很明显是没有开发价值了。Terrance house & Apartment Zone只是代表房子所在的区域会有Apartment，可能是你家也可能是邻居家，并不一定是说你就一定能分。

作者: Scofield 时间: 2020-10-16 13:12:34

driveway 五家分，这个盘只适合左右邻居买来玩大富翁用

作者: vowoov 时间: 2020-10-16 13:19:12

要把5家全部买下还差不多

作者: Michelangelo 时间: 2020-10-16 17:43:30

本帖最后由 Michelangelo 于 2020-10-16 18:53 编辑

shared车道看起来有6米左右宽了,没啥问题. 关键是33B已经是以前33一分为三的产物了, 估计当时分割的时候房子设计没人会考虑要方便将来再分割,33A,B,C这几家的现有房子位置都不方便加建. 拆了33B现在房子建两个units油水不太大!

作者: 番茄等于西红柿 时间: 2020-10-16 19:53:05

Scofield 发表于 2020-10-16 14:12
driveway 五家分，这个盘只适合左右邻居买来玩大富翁用

哈哈哈，好幽默的解答

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-10-29 12:31:01

我们公司买的87号，比这个小，还比这个贵。

作者: liuyangyi 时间: 2020-10-30 08:29:45

stacyzhao1986 发表于 2020-10-29 13:31
我们公司买的87号，比这个小，还比这个贵。

你们公司最近lower hutt和chch没少收地，一般买到交割直接开工吗

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-10-30 09:24:56

liuyangyi 发表于 2020-10-30 09:29
你们公司最近lower hutt和chch没少收地，一般买到交割直接开工吗

奥克兰最近收的最多，是滴，交割就直接开工了

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