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标题: 这房子什么情况一个月赚了50w??? [打印本页]

作者: 左右山 时间: 2020-10-14 15:16:48 标题: 这房子什么情况一个月赚了50w???

https://homes.co.nz/address/auck ... llintra-close/bAnaz
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9月份刚卖的 1.4m 昨天又拍卖还是pre auction 1.9m 不到一个月赚了50w？？？

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作者: bluekiwisky 时间: 2020-10-14 15:23:14

你有这个胆量也可以

买一栋然后拿去卖

作者: rzrljb 时间: 2020-10-14 15:26:57

9月份那次估计是内部交易

作者: catalsdevelop 时间: 2020-10-14 15:29:25

不少低价的房子是用其他支付了，比如海外账户支付一部分，不过也有不少卖走眼的，很难说。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-14 15:31:41

估计是摆过风水局了吧，门口那俩石狮子大显神威。

感觉应该是9月份卖便宜了。

外墙状态不好该维护了，还有开裂的地方。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-14 15:32:59

哈，被忽悠了吧？

作者: 左右山 时间: 2020-10-14 15:36:21

rzrljb 发表于 2020-10-14 15:26
9月份那次估计是内部交易

如果是内部交易 9月那次价格为啥不写高一点
9月份那次应该写的越高越好 9月份的交易不用交税（因为再上一次交易是2005年）这样10月份的交易也可以尽量的少缴税

如果9月的价格写低了 9月的交易本来就不用交税但是10月的交易确要交更多的税

所以如果是内部交易 9月的价格应该写的越高越好啊

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-14 15:36:41

多爽啊，好多人干一年的活都挣不到50W

作者: 88kiwi 时间: 2020-10-14 15:36:58

都是有钱人的游戏，首次买家还是再等等吧，说不定明年就跌了，房价暴涨不觉得很不正常吗？

作者: 左右山 时间: 2020-10-14 15:37:34

还是回国吧发表于 2020-10-14 15:36
多爽啊，好多人干一年的活都挣不到50W

好多人10年都不到50w

作者: 精神小伙 时间: 2020-10-14 15:38:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 左右山 时间: 2020-10-14 15:38:45

auckland.clark 发表于 2020-10-14 15:32
哈，被忽悠了吧？

我觉得190在Pinehill倒是现在的市场价格毕竟地和房子都不小

主要1个月前140w那次交易太诡异了

作者: kikilulu 时间: 2020-10-14 15:39:32

左右山发表于 2020-10-14 15:38
我觉得190在Pinehill倒是现在的市场价格毕竟地和房子都不小

主要1个月前140w那次交易太诡异了 ...

1个月前那个是不是写错了售价啊，或者是内部转让之类

作者: 左右山 时间: 2020-10-14 15:40:20

kikilulu 发表于 2020-10-14 15:39
1个月前那个是不是写错了售价啊，或者是内部转让之类

看我7楼的回帖

如果是内部交易 9月那次价格为啥不写高一点
9月份那次应该写的越高越好 9月份的交易不用交税（因为再上一次交易是2005年）这样10月份的交易也可以尽量的少缴税

如果9月的价格写低了 9月的交易本来就不用交税但是10月的交易确要交更多的税

所以如果是内部交易 9月的价格应该写的越高越好啊

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-14 15:47:12

左右山发表于 2020-10-14 15:38
我觉得190在Pinehill倒是现在的市场价格毕竟地和房子都不小

主要1个月前140w那次交易太诡异了 ...

那个车库上面容易漏水啊。二层的墙体有不少地方是plaster。

作者: V7 时间: 2020-10-14 15:48:32

本帖最后由 V7 于 2020-10-14 15:50 编辑

只能说上一个房东卖低了，几个月不见了50万。
真是变态啊，还是plaster的，都要190了，还是拍卖的，发现了只要是讨论pinehill个帖子一出，肯定涨，上两次都是这样。

作者: 左右山 时间: 2020-10-14 15:49:09

V7 发表于 2020-10-14 15:48
只能说上一个房东卖低了，几个月不见了50万。

没有几个月一个月都不到。。。

作者: V7 时间: 2020-10-14 15:50:58

左右山发表于 2020-10-14 15:49
没有几个月一个月都不到。。。

可能是内部转让。按照cv转的。

作者: kikilulu 时间: 2020-10-14 16:00:19

V7 发表于 2020-10-14 15:50
可能是内部转让。按照cv转的。

7楼说了不是内部转让

作者: Venox10111 时间: 2020-10-14 16:48:06

RELAB 高级会员显示不是内部转让

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-14 17:04:04

问题是，为什么买房一个月就转手卖？难道屋主知道买便宜了占了个大便宜？ -》所以预测差价会很高

作者: hj_win_1 时间: 2020-10-14 17:04:33

还是回国吧发表于 2020-10-14 15:36
多爽啊，好多人干一年的活都挣不到50W

何止好多人啊。。。。。。50万，不是5万

作者: hj_win_1 时间: 2020-10-14 17:10:11

本帖最后由 hj_win_1 于 2020-10-14 17:14 编辑

Venox10111 发表于 2020-10-14 16:48
RELAB 高级会员显示不是内部转让

不是内部转让啊。。。这个卖家太牛了！！！上一任房主已经哭晕在厕所。。。。。。

话说去年我也看重fairview heights那边一套plaster，洋人agent卖了好久，卖不掉，屋主心理价位一路跌跌跌，后来找了个华人agent，看到新的asking price后就想周末去看看，然后出个offer，竟然还没到周末就卖了，100初就卖了，看来没有捡漏命啊，这件事老婆叨叨叨了好久，说没听她的，早点去看，感觉亏了几十万

作者: stnz 时间: 2020-10-14 18:07:55

本帖最后由 stnz 于 2020-10-14 18:11 编辑

hj_win_1 发表于 2020-10-14 17:10
不是内部转让啊。。。这个卖家太牛了！！！上一任房主已经哭晕在厕所。。。。。。

话说去年我也看重fairv ...

yes you lost $500k, my GOD

作者: diamondking3 时间: 2020-10-14 20:25:33

stnz 发表于 2020-10-14 18:07
yes you lost $500k, my GOD

hey, I saw your post earlier about finding a lawyer. which one did you end up using? anyone you can recommend? Pls pm me. Thanks!

作者: zuojiazhuang 时间: 2020-10-15 13:13:07

借地问一下，如果是内部转让，比如说从公司到个人名下，1年内上市卖会有明线规定吗？之前在公司名下已经超5年。

作者: V7 时间: 2020-10-15 14:27:02

zuojiazhuang 发表于 2020-10-15 13:13
借地问一下，如果是内部转让，比如说从公司到个人名下，1年内上市卖会有明线规定吗？之前在公司名下已经超5 ...

我没有见过公司转个人的，只见过个人转公司

作者: zuojiazhuang 时间: 2020-10-15 15:53:42

本帖最后由 zuojiazhuang 于 2020-10-15 15:55 编辑

V7 发表于 2020-10-15 14:27
我没有见过公司转个人的，只见过个人转公司

LTC 公司没有太大用了就转个人了。
不管怎么转吧，好像说这种内部转可以不算明线，记得会计说过，但看到这篇文章又怀疑了。

作者: angelee123 时间: 2020-10-15 16:18:14

这操作怎么看都像是洗钱

当然，也不排除被坑了

作者: MCM-FLO 时间: 2020-10-16 14:26:52

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这个房子在2020年9月15日卖了1410000
在2020年09月23日开始出售
然后2020年10月13日售出

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