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标题: 西区都这么贵了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-10-13 21:04:13 标题: 西区都这么贵了

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 111148?bof=AD3eH4hy
这个房子142.5万贵不贵？cv125.5
虽然上世纪的房子，也有中央空调，中央吸尘。
西区都这么贵了，我靠。

作者: 匿名 时间: 2020-10-13 21:07:25

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作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-10-13 21:08:39

疯狂的房事

作者: liston 时间: 2020-10-13 21:13:28

本帖最后由 liston 于 2020-10-13 22:40 编辑

为什么西区不可以贵呢? 理由? 难倒就因为学区? 就因为原来没有涨太多,所有才有后劲十足哈哈高速公路都拓宽了, 而且还有继续拓宽的工程在做,再链接北岸,林肯路接下来也有几亿投资再大改造, 中餐馆也崛起的很快. 为什么就不能快速发展.难倒继续发展epson? mt eden ? 拆的起吗? 就算拆迁拆的起 ,盖出来还能卖什么价格? 天价,你要? 现在家家户户都好几辆车, 距离已经不是太重要了, 价钱,和差价利润才重要

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-13 21:14:14

不要孤陋寡闻啦，西区也有豪区

作者: 匿名 时间: 2020-10-13 21:21:20

还是回国吧发表于 2020-10-13 22:14
不要孤陋寡闻啦，西区也有豪区

愿闻其详

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-10-13 21:24:34

西区现在发展很快，大量开发商买家都在往那跑

作者: 匿名 时间: 2020-10-13 21:39:08

西区就是不配

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-13 21:44:06

这房子我喜欢，很有气质。高中学区是10分的，不知道好不好。

作者: jamesmc 时间: 2020-10-13 22:31:35

这里是海景，很便宜了好吧

作者: Venox10111 时间: 2020-10-13 22:31:49

不贵吧，很正常的价格，只能说西区消费力不行，这个价格就惊呼了

作者: zhong5487 时间: 2020-10-13 22:47:43

你真是孤陋寡闻，这个区150万以上房子多了去了，800多地，2.300平米大房子住着不香吗。140多万很便宜了好不好，屋况好点随便150以上了，你拿这点钱去my Albert,avondale之类中区都买不上像样房子，去remurea只能买个联排吧

作者: yangauk 时间: 2020-10-13 23:02:26

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作者: Cat1979 时间: 2020-10-13 23:21:25

https://www.barfoot.co.nz/proper ... w-lynn/house/797293
CV$810K, sold today $1.3M today. 贵不贵？

作者: nzrover 时间: 2020-10-14 06:24:14

这个房所在区本来房子就不便宜。何况还有海景。

作者: 八味天红丸 时间: 2020-10-14 06:49:35

本来就是富人区吧

海景，city景的更贵

高速购物都方便

这个还是老房子。进去装修又是一笔钱

新房200万起了

作者: 匿名 时间: 2020-10-14 08:56:56

这有啥大惊小怪的，有渡轮，有海景，有特色，西区这个区域的房子就是那么贵的

作者: hj_win_1 时间: 2020-10-14 09:03:45

本帖最后由 hj_win_1 于 2020-10-14 10:05 编辑

大哥，west harbour，海景+city景，841的地，285的面积，不贵啦。。。北岸有这种景的也不多，你是多看不起西区啊？哪怕南区也有豪宅区好不？

作者: lklk0626 时间: 2020-10-14 10:01:18

这个房子我觉得1.45拿不下来？你问中介屋主可能要的更高

作者: 匿名 时间: 2020-10-14 11:07:35

本帖最后由匿名于 2020-10-14 12:09 编辑

lklk0626 发表于 2020-10-14 11:01
这个房子我觉得1.45拿不下来？你问中介屋主可能要的更高

问了，中介说已经卖掉了，就142.5万，房子open home的第二天就被买了，房东也一拍即合。这个周末是最后一次open home了。房子简单装修下，把墙纸全撕掉，刷白漆，也挺不错的。我西区都嫌贵了，看样子得去南区买了。

作者: lklk0626 时间: 2020-10-14 11:18:25

匿名者发表于 2020-10-14 12:07
问了，中介说已经卖掉了，就142.5万，房子open home的第二天就被买了，房东也一拍即合。这个周末是最后一 ...

这个价格还是合算的这条街不错的都是老头老太

作者: lklk0626 时间: 2020-10-14 11:21:15

匿名者发表于 2020-10-14 12:07
问了，中介说已经卖掉了，就142.5万，房子open home的第二天就被买了，房东也一拍即合。这个周末是最后一 ...

这是西区的富人区你可以去西区的别的地方找找看

作者: Venox10111 时间: 2020-10-14 11:58:57

hj_win_1 发表于 2020-10-14 10:03
大哥，west harbour，海景+city景，841的地，285的面积，不贵啦。。。北岸有这种景的也不多，你是多看不起 ...

南区Whitford, 妥妥的豪区。。。karaka 小农场也很香的

作者: salesonline 时间: 2020-10-14 11:59:22

west harbour啊，5年前就是百万街区了，才142万，200多米，不贵，价格可以的

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-14 23:38:08

140万贵吗？房子挺大的，而且有海景City景观啊，这是正常价位而已

作者: paulwood 时间: 2020-10-15 04:57:58

本帖最后由 paulwood 于 2020-10-15 07:32 编辑

没有最贵，只有更贵，这有一2百万的。

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-2583639885.htm
这个可能更贵。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2811766706

作者: AhSan 时间: 2020-10-15 07:20:03

too old

a bit risky to buy

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-15 08:53:06

这哥们也太孤陋寡闻了，难怪要匿名了，用大名真是丢脸丢到家了，west harbour在很早很早之前就已经是有钱区了，当时房价还没有起来之前就已经有百万大房子了，现在才140万其实算便宜了，重点是有海景，City夜景，观赏价值就值啦，而且那边还是韩国人传统社区，韩国餐也蛮地道的那边。真正让我惊奇的是南区的Flatbush，一个大南区，要海没海，要景没景，就几个破社区，是怎么可以卖到100多万的？这才是世纪大谜题好吗？

作者: yangauk 时间: 2020-10-15 09:57:24

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作者: bluekiwisky 时间: 2020-10-15 09:59:45

上个世纪的豪宅
设计的很有古风
挺好的
为什么不能卖145

作者: Just4LD 时间: 2020-10-15 10:00:44

bluekiwisky 发表于 2020-10-15 10:59
上个世纪的豪宅
设计的很有古风
挺好的

翻页~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: paulwood 时间: 2020-10-15 10:02:45

小小星走天涯发表于 2020-10-15 09:53
这哥们也太孤陋寡闻了，难怪要匿名了，用大名真是丢脸丢到家了，west harbour在很早很早之前就已经是有钱区 ...

靠近中餐馆，远离政府房，近高速公路，新移民不知道南区的恶名，只贪图房子新，大。

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-10-15 17:20:01

小小星走天涯发表于 2020-10-15 09:53
这哥们也太孤陋寡闻了，难怪要匿名了，用大名真是丢脸丢到家了，west harbour在很早很早之前就已经是有钱区 ...

Flat bush号称小福建，乃福建人的根据地，特别宜居，自然贵有贵的道理

作者: yangauk 时间: 2020-10-15 19:20:23

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作者: supervalues 时间: 2020-10-16 09:09:59

当初西区没人要

作者: snowlight 时间: 2020-10-16 13:53:57

west harbour, 新区，一直贵的

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-16 18:56:31

paulwood 发表于 2020-10-15 11:02
靠近中餐馆，远离政府房，近高速公路，新移民不知道南区的恶名，只贪图房子新，大。 ...

可怜的新移民

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-16 18:58:43

一缕烟丝发表于 2020-10-15 18:20
Flat bush号称小福建，乃福建人的根据地，特别宜居，自然贵有贵的道理

宜居条毛啊，我又不是没去过，要山没山，要水没水，就一个了无人烟的大平原，除了个台湾人的佛堂，真不如西区的海边山区，要山有山，要水有水，这才是风水佳地

作者: jamesmc 时间: 2020-10-16 19:08:49

flat bush 。。。新淘金贫民窟

作者: paulwood 时间: 2020-10-17 11:47:45

小小星走天涯发表于 2020-10-16 19:58
宜居条毛啊，我又不是没去过，要山没山，要水没水，就一个了无人烟的大平原，除了个台湾人的佛堂，真不如 ...

他们的宜居就是走路可到华人餐馆杂货店，不用除草，可以跟邻居凑在一起打麻将，请参照原居地标准。

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-17 13:20:48

paulwood 发表于 2020-10-17 12:47
他们的宜居就是走路可到华人餐馆杂货店，不用除草，可以跟邻居凑在一起打麻将，请参照原居地标准。 ...

哦，明白了，福建城镇标准，这样说的过去，只是价格，建材，我还是觉得坑爹

作者: 悬崖 时间: 2020-10-17 13:44:20

你居然不知道west harbour 呵呵一下吧，著名的豪宅区，去科普一下吧，别在这里孤落寡闻了

作者: loszsy2011 时间: 2020-10-17 13:47:45

paulwood 发表于 2020-10-17 12:47
他们的宜居就是走路可到华人餐馆杂货店，不用除草，可以跟邻居凑在一起打麻将，请参照原居地标准。 ...

不用除草是好事，没事在家瘫一天多好

作者: paulwood 时间: 2020-10-17 15:05:37

小小星走天涯发表于 2020-10-17 14:20
哦，明白了，福建城镇标准，这样说的过去，只是价格，建材，我还是觉得坑爹 ...

平摊到999年的产权就不坑了。
再说还有博傻定律。
博傻理论(greater fool theory)，是指在资本市场中（如股票、期货市场）：人们之所以完全不管某个东西的真实价值而愿意花高价购买，是因为他们预期会有一个更大的笨蛋会花更高的价格从他们那儿把它买走。博傻理论告诉人们的最重要的一个道理是：在这个世界上，傻不可怕，可怕的是做最后一个傻子。

作者: 匿名 时间: 2020-10-17 15:12:00

一缕烟丝发表于 2020-10-15 18:20
Flat bush号称小福建，乃福建人的根据地，特别宜居，自然贵有贵的道理

应该是小孟买才对。

作者: stephyw 时间: 2020-10-17 15:49:25

匿名者发表于 2020-10-13 22:21
愿闻其详

就随便拿henderson 来说也有高价的房子啊。你可以了解一一下Lake panorama 和Burgundy Park.

作者: zyj 时间: 2020-10-18 18:00:16

这个房子不错啊

作者: 匿名 时间: 2020-10-18 21:38:15

本帖最后由匿名于 2020-10-19 12:06 编辑

.............................

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-19 22:10:25

paulwood 发表于 2020-10-17 16:05
平摊到999年的产权就不坑了。
再说还有博傻定律。
博傻理论(greater fool theory)，是指在资本市场中（如 ...

就是击鼓传花嘛，不过问题是，现在傻子都住东区了，密密麻麻的，对比一下西区和东区，我个人觉得西区的地住的舒服多了，在空间没有大的挤压感。

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-10-19 22:29:43

yangauk 发表于 2020-10-15 20:20
特别宜居？没有绿化马路像缝衣针怎么就宜居了？

这是限速，避免飙车车速过快出车祸的一种方法

作者: 匿名 时间: 2020-10-19 23:16:52

本帖最后由匿名于 2020-10-20 09:37 编辑

..........................

作者: paulwood 时间: 2020-10-20 05:25:29

一缕烟丝发表于 2020-10-19 23:29
这是限速，避免飙车车速过快出车祸的一种方法

别开玩笑了，te irirangi drive 可是飙车族的最爱。

作者: paulwood 时间: 2020-10-20 05:28:35

小小星走天涯发表于 2020-10-19 23:10
就是击鼓传花嘛，不过问题是，现在傻子都住东区了，密密麻麻的，对比一下西区和东区，我个人觉得西区的地 ...

还不是那句中区阿三，南区岛毛，西区穷白，只有东北区适合高大上的华人害的。

作者: Quad 时间: 2020-10-20 07:38:44

不贵，很好。值

作者: Quad 时间: 2020-10-20 07:40:43

Cat1979 发表于 2020-10-14 00:21
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/waitakere-city/new-lynn/house/797293
CV$810K, sold to ...

疯了

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-20 13:20:48

paulwood 发表于 2020-10-20 06:28
还不是那句中区阿三，南区岛毛，西区穷白，只有东北区适合高大上的华人害的。 ...

现在哪没阿三阿？像蟑螂似的哪哪都有，那味道恶心死了，不过是富三和穷三罢了，现在南区已经成为穷三大本营了，我一中介朋友是女三，卖的房子9成是在南区，都是阿三买家，有点钱的都去东区和北岸，一般家庭的中区西区，现在西区也不算穷白区了，普通3房2卫基本和北岸持平，居住环境比北岸差一点点，不过居住空间比东区舒服太多了，东区去了无数次，除了halfmoon bay那边，其他所谓华人区挤的恶心死了，你住5、6房130万的bighouse有什么意义？邻居间密密麻麻的，都是5房，真不如Albany社区呢？不过我最恶心还是TownHouses，密密麻麻长的都一个样，不留意进错门都有可能，而且还不便宜，对出国快20年的老华侨来说是不可接受的，土地，是一切。

作者: hillli 时间: 2020-10-20 13:37:38

小小星走天涯发表于 2020-10-20 14:20
现在哪没阿三阿？像蟑螂似的哪哪都有，那味道恶心死了，不过是富三和穷三罢了，现在南区已经成为穷三大本 ...

你说的很有理由，但有沒有发现白人许多都往外走，地大人少房价低，我们不管怎样先挤进来，房价在高也无所为

作者: MCM-FLO 时间: 2020-10-20 15:32:24

看房子吧，不是都很便宜滴，也有很便宜的

作者: bingqin 时间: 2020-10-21 06:59:34

不贵啊，这个区本来就比较好的，而且还是海景房。

作者: yangauk 时间: 2020-10-21 07:39:52

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