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标题: 房子拍卖3个月后交割，对买家都有哪些不利的影响？ [打印本页]

作者: Blue sky 时间: 2020-10-9 22:16:23 标题: 房子拍卖3个月后交割，对买家都有哪些不利的影响？

10月上市拍卖的房子要明年2月后交割。这么长的时间等待交割对买家都有哪些不利的影响啊？大家能聊一聊吗？

作者: 巴依老爷 时间: 2020-10-9 22:20:53

告诉你
夜长梦多

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-9 22:20:55

明天2月如果房价爆跌，买家哭昏。。。

卖家对买家说，别哭，我退你 80%的钱，这事就当这么算了吧。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-10-9 22:28:24

不喜欢这么久交割的如果是自住的话，感觉那几个月像旅馆一样了也不会爱惜了。投资的话无妨。开发的话一年后交割更好可能。

作者: angelee123 时间: 2020-10-9 22:31:49

肯定不行呀，拍完两周交割

作者: WEIB 时间: 2020-10-9 23:20:46

西瓜专家发表于 2020-10-9 22:20
明天2月如果房价爆跌，买家哭昏。。。

卖家对买家说，别哭，我退你 80%的钱，这事就当这么算了吧。 ...

明年2月如果房价爆跌，买家就不买了，最多就是损失10%。

作者: 新西的蓝 时间: 2020-10-9 23:31:06

游戏还可以这么玩法-

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-10 08:58:25

WEIB 发表于 2020-10-9 23:20
明年2月如果房价爆跌，买家就不买了，最多就是损失10%。

对，有道理。是10% 定金。

同理，如果明年房价翻倍了，卖家也可以不卖吧？上市再卖。。。

作者: 八味天红丸 时间: 2020-10-10 09:23:09

这3个月。夜夜笙歌

猫狗室内拉屎

作者: iceberg2 时间: 2020-10-10 10:30:17

西瓜专家发表于 2020-10-10 08:58
对，有道理。是10% 定金。

同理，如果明年房价翻倍了，卖家也可以不卖吧？上市再卖。。。 ...

卖家怎么都盈

作者: WEIB 时间: 2020-10-10 22:57:04

西瓜专家发表于 2020-10-10 08:58
对，有道理。是10% 定金。

同理，如果明年房价翻倍了，卖家也可以不卖吧？上市再卖。。。 ...

按理说，不买不卖都不行，但是买家可以两手一摊我没钱了，你能怎么样，这个变数就太大了，卖家不卖了就不那么容易了，因为你的房子在那里，请律师把房子锁住，接下来就有关司可打了。

作者: nanjingwy 时间: 2020-10-11 10:44:22

三个月希望房子和花园还像买的时候。
这三个月房东是不愿意再往房子里投钱的

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