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标题: 产权证上Encumbrance to Auckland Council 对买家有什么影响吗 [打印本页]

作者: wkjxz 时间: 2020-10-8 11:03:25 标题: 产权证上Encumbrance to Auckland Council 对买家有什么影响吗

房子建在淹水易发区。看到产权证上有这样一条 Encumbrance to Auckland Council。这样的条款对买家有什么影响吗？

作者: liston 时间: 2020-10-8 11:19:58

如果大水把它淹没了政府负责

作者: smartcookie 时间: 2020-10-8 22:02:17

liston 发表于 2020-10-8 11:19
如果大水把它淹没了政府负责

什么时候看过政府负责了。这一条是说Auckland Council 对这块地有一定的权力，可能是某些管线或公共设施埋在下面，市府有权利进入维修等等。详细情况还是要请律师去查清楚。

作者: cknn 时间: 2020-10-8 22:27:12

政府不会负责的，海水到了trigger point， owner 还要移走房子，要不就销毁， encumbrance还会对你的房屋保险和贷款有影响。

作者: onetreehill1 时间: 2020-10-8 23:43:58

有这一条应该问题不大，但是如果要开发可能就麻烦点吧

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