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标题: Te Atatu Peninsula和New Lynn选哪里？ [打印本页]

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 09:31:57 标题: Te Atatu Peninsula和New Lynn选哪里？

作为投资房，New Lynn土地1100，Te Atatu Peninsula土地1600，房产差不多，价格也差不多，各位大佬会选择哪里？

作者: rzrljb 时间: 2020-10-8 09:44:41

当然是Te Atatu Peninsula

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-8 09:47:59

Te Atatu Peninsula

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 09:48:40

rzrljb 发表于 2020-10-8 10:44
当然是Te Atatu Peninsula

谢谢！我也倾向于半岛。

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 09:49:14

还是回国吧发表于 2020-10-8 10:47
Te Atatu Peninsula

鼠哥居然不选择自己的地盘？哈哈

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-8 09:50:36

ERIC_WU 发表于 2020-10-8 10:49
鼠哥居然不选择自己的地盘？哈哈

半岛是个好地方啊，地还比new lynn的大。

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 09:55:22

还是回国吧发表于 2020-10-8 10:50
半岛是个好地方啊，地还比new lynn的大。

听鼠哥的，就半岛了！

作者: jana4us 时间: 2020-10-8 10:10:28

New Lynn
因为New Lynn 交通，有火车站，所以很多人会在那边置业，生活。特别中下层。
那边大片排房在盖，社区成熟。

NewLynn 的房子，一直是西区里面最贵的。

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 10:17:04

jana4us 发表于 2020-10-8 11:10
New Lynn
因为New Lynn 交通，有火车站，所以很多人会在那边置业，生活。特别中下层。
那边大片排房 ...

交通确实New Lynn方便些，对比一下，土地相差比较多，如果土地面积差不多，也没什么好纠结的了。而且投资房，考虑的就是租金回报和升值空间，所以我倾向于半岛。

作者: markfu 时间: 2020-10-8 10:25:52

New Lynn 居住的感觉应该没有半岛舒服还有安全问题。。但是纯粹为了投资挣钱，，我觉得。。。还是半岛好，，哈哈，，，而且你这地相差了500 平方，如果是真的可用面积地不是很斜坡的话。。我建议选大地

作者: 人左之由 时间: 2020-10-8 10:51:12

半岛位置好点，不过你的这个地，主要看能不能分割，或者好不好分割。。。不然地大没什么用。

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 11:02:52

人左之由发表于 2020-10-8 11:51
半岛位置好点，不过你的这个地，主要看能不能分割，或者好不好分割。。。不然地大没什么用。 ...

都是THAB，这点功课肯定是做过的。

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 11:04:12

markfu 发表于 2020-10-8 11:25
New Lynn 居住的感觉应该没有半岛舒服还有安全问题。。但是纯粹为了投资挣钱，，我觉得。。。还 ...

对，一般来说，房子是会倒的，地是不会塌的，哈哈。

作者: 断肠人在天涯 时间: 2020-10-8 11:14:39

Te Atatu Peninsula土地1600

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 11:15:21

断肠人在天涯发表于 2020-10-8 12:14
Te Atatu Peninsula土地1600

谢谢支持，就这个了！

作者: zhong5487 时间: 2020-10-8 11:20:14

ERIC_WU 发表于 2020-10-8 12:02
都是THAB，这点功课肯定是做过的。

做功课不止是地的zone,还要考虑到地的实用性，比如车道大小，地的坡度，形状，雨水污水位置，是否洪水区，有没有保护树等等，不是说1600的地，一定就比1100的好，肯定是好用的地增值快，以后脱手也快，还是需要多多考量

作者: comsuntech 时间: 2020-10-8 11:21:55

Avandale，New lynn，kelston，gleneden。一路向西。本小可以搏一搏。

作者: 人左之由 时间: 2020-10-8 11:59:38

本帖最后由人左之由于 2020-10-8 13:04 编辑

zhong5487 发表于 2020-10-8 12:20
做功课不止是地的zone,还要考虑到地的实用性，比如车道大小，地的坡度，形状，雨水污水位置，是否洪水区 ...

是的，说的很对，还要看是不是在车道后座，很多因素的。并不是说地大就可以分割。

不过同样很好分割的情况下（污水雨水在门口，地很方正，没什么坡度，没啥洪水），new lynn 1100的地可能要180万+，te atatu peninsula 1600的可能要220万以上了。毕竟年初800多平的都卖到了150万以上了。

作者: zhong5487 时间: 2020-10-8 12:12:44

comsuntech 发表于 2020-10-8 12:21
Avandale，New lynn，kelston，gleneden。一路向西。本小可以搏一搏。

Avondale,现在有点贵了，昨天600的urban都132万了，毕竟属于中区，往西了走130万可以买至少800以上的

作者: pategao 时间: 2020-10-8 17:55:21

THAP zoning, 1600平的地，和Newlynn 1100平方米的地价格差不多，我不知道会不会有？

作者: ERIC_WU 时间: 2020-10-8 19:57:35

pategao 发表于 2020-10-8 18:55
THAP zoning, 1600平的地，和Newlynn 1100平方米的地价格差不多，我不知道会不会有？ ...

这个可以有

作者: pategao 时间: 2020-10-8 20:17:26

ERIC_WU 发表于 2020-10-8 20:57
这个可以有

拿出来看看？半岛THAP zoning 就屁股大的地方，看看是哪个

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-8 21:15:54

pategao 发表于 2020-10-8 21:17
拿出来看看？半岛THAP zoning 就屁股大的地方，看看是哪个

怕别人抢，哈哈哈

作者: hj_win_1 时间: 2020-10-9 09:31:49

半岛1600的地怎么会跟老鼠窝1100的地价格相近？1600是不是在半岛里面有bush，或者有废地？

作者: anzbank 时间: 2020-10-9 09:34:25

地越大越好，哪无所谓

作者: songinator 时间: 2020-10-9 11:49:50

当然是Te Atatu Peninsula

作者: 八味天红丸 时间: 2020-10-9 16:02:21

jana4us 发表于 2020-10-8 11:10
New Lynn
因为New Lynn 交通，有火车站，所以很多人会在那边置业，生活。特别中下层。
那边大片排房 ...

Newlynn的房子是西区里最贵的

真当西区没富人区了。

房子最贵的。咋没看到有10分的学校

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-10-30 09:23:22

半岛，交通还方便

作者: haka009 时间: 2020-11-6 08:06:33

New Lynn, 交通和購物更方便。作爲投資房，好出租。

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