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标题: 事业生涯，投资机会，一下子掉进深渊 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 10:59:01 标题: 事业生涯，投资机会，一下子掉进深渊

本帖最后由匿名于 2020-10-7 14:55 编辑

按揭率持续低的情况下，看中房子，接近给offer . 昨天收到坏消息：

我属于中高层，副销售行政总管，年薪二十万。人事总经理昨天和我午餐，说年底前应该不裁员，但是明年初应该要。会保留 all hands-on roles，高层管理的高薪人员会被裁。我问是否包括我，他点头。连他自己都是。
我觉得他是受指示向有关员工提示的！

我当然寻会找工作，但是不觉得可以找到, recruitment agent 要我耐心等，因为这类工作，现在难找。管理层的被裁将会普遍。

我不需要告诉银行这消息，我仍是可以贷款的。但是没有这收入，我负担不起这投资房子。租金不能抵销 mortgage，万一没有租客，那怕是短暂，也是十分糟糕。但是我又很想买。

应该怎样冷静自己，不要冲动？情绪十分坏。

P.S. 这个总收入是包括 commission and year end bonus，我的 team 的盈业给我带来十分好的 commission income, 还有年度奖金。

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 11:00:50

好像有一个种保险如果失业可以得到赔偿，可以去了解一下。

作者: joeistheman 时间: 2020-10-7 11:02:14

年薪20万还能来这发帖吐槽也是不容易

作者: angelee123 时间: 2020-10-7 11:02:17

买呀，买到就是赚到，明年转手一卖，净赚20万，一年不用工作

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-10-7 11:02:18

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作者: Just4LD 时间: 2020-10-7 11:05:01

我觉得这是炫富贴

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-7 11:05:09

看中房子，接近给offer

看中房子，接近给offer，这个情况不代表你就能够买到这个房子。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-7 11:06:00

Just4LD 发表于 2020-10-7 11:05
我觉得这是炫富贴

我觉得不是炫富，是觉得论坛上人的智商比他高。

作者: anzbank 时间: 2020-10-7 11:06:37

年薪20万，被裁不奇怪，赚多干少，所谓枪打出头鸟，人怕出名猪怕壮，太成功赚太多在新西兰可真不是什么光宗耀祖值得骄傲的事，不是说会被劫财谋命，而是说曲高和寡没有意义
被裁了就好好做新西兰人，混吃等死是为上策，别再为金钱为财富茶饭不香

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 11:15:31

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作者: 匿名 时间: 2020-10-7 11:16:50

图片附件: 15362441827937533243666.jpeg (2020-10-7 11:16:44, 181.91 KB) / 下载次数 10
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作者: DDD888 时间: 2020-10-7 11:17:22

anzbank 发表于 2020-10-7 11:06
年薪20万，被裁不奇怪，赚多干少，所谓枪打出头鸟，人怕出名猪怕壮，太成功赚太多在新西兰可真不是什么光宗 ...

匿名楼主的情况可以领福利，当然啦work income会要求楼主去找工作，注意啦，是不管啥工作都要做啦，例如收垃圾，擦马桶

作者: vampire控 时间: 2020-10-7 11:24:22

我去，来这发帖的还真有年薪20万的。楼主是管理层呀，是哪方面的呢，技术还是人事还是决策？咋混上去的，有机会请教请教呗？

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 11:28:13

LZ我的税后 income 也不是大家想的多，银行就是看雇员合同上的 gross income，就给我不错的 home loan，我的朋友 self employed，给会计师做帐，交税不多，真实的 take home pay 比我多太多了。银行就贷给他不多。他的工作比我安全，自己不会裁自己。银行是怎样想的呢？贷款给我但不知道我工作是朝不保夕！

作者: reyyerne 时间: 2020-10-7 11:30:49

匿名者发表于 2020-10-7 11:00
好像有一个种保险如果失业可以得到赔偿，可以去了解一下。

太晚了，他现在已经知道将被裁员，不能买那保险了。申请保险时得申报，知道了不申报属诈骗。

作者: hoolee 时间: 2020-10-7 11:31:32

Just4LD 发表于 2020-10-7 11:05
我觉得这是炫富贴

同意...................

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 11:39:24

炫富??????????
我被裁了！
收入变 0
买不成投资房
朋友安慰说现在知道比买了后被裁好，公司现在提示已经十分仁慈

作者: moonIlight2013 时间: 2020-10-7 11:40:52

vampire控发表于 2020-10-7 11:24
我去，来这发帖的还真有年薪20万的。楼主是管理层呀，是哪方面的呢，技术还是人事还是决策？咋混上去的，有 ...

FML帖子别认真，新西兰这里就是行政副总管，能给这个薪水的公司也是屈指可数的。因为新西兰这里普遍薪水低（对比欧美其他国家相应职位），其次要开高薪要有大企业，换句话说要是赚的到大钱的企业。

新西兰这里知名企业屈指可数。但是这些大企业目前都还可以。除了纽行意外。大的银行什么，乳业公司之类没听过怎么大规模裁员。

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 12:55:00

你个CHINESE SOUNDING NAME 马上没钱了，还想买投资房？？？？？图院收人！！！

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 12:55:12

moonIlight2013 发表于 2020-10-7 11:40
FML帖子别认真，新西兰这里就是行政副总管，能给这个薪水的公司也是屈指可数的。因为新西兰这里普遍薪水 ...

这个总收入是包括 commission，我的 team 的盈业给我带来十分好的 commission income, 还有年度奖金。这些收入都会随失去工作而失去

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 12:57:44

匿名者发表于 2020-10-7 12:55
这个总收入是包括 commission，我的 team 的盈业给我带来十分好的 commission income, 还有年度奖金。这 ...

SKY网友的平均年收入都由45万跌到2万，都去WORK AND INCOME报道去了，图院的精神病院护士们除外。。。。

你这算个啥。

作者: 太极宗师001 时间: 2020-10-7 13:02:36

我要是你，就自降薪酬10万纽币。续约。

作者: 精神小伙 时间: 2020-10-7 13:05:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-7 13:05:43

vampire控发表于 2020-10-7 11:24
我去，来这发帖的还真有年薪20万的。楼主是管理层呀，是哪方面的呢，技术还是人事还是决策？咋混上去的，有 ...

四十万才是屎盖平均，才—半，这种楼主基本可以忽略，只能算loser, 哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-7 13:07:52

太极宗师001 发表于 2020-10-7 13:02
我要是你，就自降薪酬10万纽币。续约。

从来没听说过这是可行的

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 13:12:30

太极宗师001 发表于 2020-10-7 13:02
我要是你，就自降薪酬10万纽币。续约。

已问了，所有同级员工都裁。不考虑减薪水留人。我的问题是想买房子但是又知道经济环境不容许，十分不甘心

加上现在已买的投资房，租客已搬迁，减很多租金才有现在租客，少了华人租房子，租了给南岛来奥克兰的 kiwi 学生们。租金抵销不到 mortgage payment，自己补很多。再买是太冒险了。

作者: Domani 时间: 2020-10-7 13:17:18

hoolee 发表于 2020-10-7 11:31
同意...................

老王逗我们玩而已

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-10-7 13:19:42

国内的故事怎么搬到新西兰来了？

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-7 13:21:14

Domani 发表于 2020-10-7 13:17
老王逗我们玩而已

不要捅破嘛，现在沒人陪玩

作者: vampire控 时间: 2020-10-7 13:26:09

那啥，考虑去卖房子不？

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 13:50:28

至少比你买了很贵的房子，被裁员了，然后付不起房贷，要拍卖好吧

作者: salesonline 时间: 2020-10-7 14:03:06

匿名者发表于 2020-10-7 13:12
已问了，所有同级员工都裁。不考虑减薪水留人。我的问题是想买房子但是又知道经济环境不容许，十分不甘心 ...

那你可以把现在这个投资房卖掉，买那个你看中的，好吧，还贷压力会轻很多了

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:05:45

都是牛人，我们是连首付都付不起，

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:12:59

匿名者发表于 2020-10-7 13:12
已问了，所有同级员工都裁。不考虑减薪水留人。我的问题是想买房子但是又知道经济环境不容许，十分不甘心 ...

现在靠减租金留租客？
租客少了华人租客，只能租给南岛来的学生？

作为十大几年的老房东，这话我怎么不信呢

作者: Lease 时间: 2020-10-7 14:14:12

匿名者发表于 2020-10-7 13:12
已问了，所有同级员工都裁。不考虑减薪水留人。我的问题是想买房子但是又知道经济环境不容许，十分不甘心 ...

如果你是认真的，那么答案显而易见：不用考虑买新的投资房了。而是应该要卖掉现有的投资房，这样经济压力会减轻. 因为至少在短时间内，你是无法找到同样薪酬的工作的.

当经济压力不大时，再静静的想一下，下一步应该怎么办？

作者: V7 时间: 2020-10-7 14:15:33

我的朋友圈还是太差啊，就没有见过纯打工20万收入的，今天开了眼界了。

作者: Lease 时间: 2020-10-7 14:16:49

V7 发表于 2020-10-7 14:15
我的朋友圈还是太差啊，就没有见过纯打工20万收入的，今天开了眼界了。

大部分打工的都没这收入，包括 Kiwi在内.

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:17:45

V7 发表于 2020-10-7 14:15
我的朋友圈还是太差啊，就没有见过纯打工20万收入的，今天开了眼界了。

普通打工一般15万差不多天花板了吧？除非是医生律师这种

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:27:26

其实我也很担心，虽然只是楼主的一半，但是行业危机已经感觉磨刀霍霍了。GM 预测要损失15%，我觉得估计要25%。

真要是被裁员了，只能把自住房卖掉然后去租房子住，不然房贷是肯定cover不住的，一家人的吃喝用都是老大难。

现在只能期望经济能迅速cover，这样作为服务业我们还能存活。

至于是否能成。。。唉。。。。

真不想向家里求援啊。。。。

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:30:28

还是贫穷限制了想像力，人家楼主才不过是公司中层。上次那个Watercare CEO的年薪多少？已经让屎盖广大网友群情激愤了

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:31:54

建议不要，何必呢

作者: Domani 时间: 2020-10-7 14:33:37

trdeyoualbert 发表于 2020-10-7 13:21
不要捅破嘛，现在沒人陪玩

捅破了之后才能快乐

作者: ctai010 时间: 2020-10-7 14:36:39

本帖最后由 ctai010 于 2020-10-7 14:44 编辑

怎麼大家這麼沒同情心呢?
LZ都說了二十萬是含commision and bonus

含commisions bonus 年薪過20萬的工作不是啥新鮮事吧?

我自己的職業生涯規畫一直都是追求市場上搶手高薪的職業技能
不已現在雇主給我的薪水為重點
以市場上能給我的薪水為重點
過去也辭掉過daily contract rate 能輕易過千元的職位因為那種project整個紐澳就只有幾個
做完就沒了不是一直有

LZ只能開始找下一個工作吧和下一步職業生涯規畫
如果是我
我暫時不會想買房的事

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:47:42

匿名者发表于 2020-10-7 14:27
其实我也很担心，虽然只是楼主的一半，但是行业危机已经感觉磨刀霍霍了。GM 预测要损失15%，我觉得估计要2 ...

Commission 和年底奖金都打重税，没有你想象的多钱，但是比较很多人，是高收入的了。都快失去，现在头痛的是我流动现款少，自住房子的供款也不轻。本来是轻轻松松的买多套房子，变成连自住房子怎样供都可能有问题。

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 14:58:23

看了楼主的话，我还是等一等在买房吧，看起来银行的强制拍卖已经很接近了

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 15:24:49 标题: RE: 事业生涯，投资机会，一下子掉进深渊

匿名者发表于 2020-10-7 14:58
看了楼主的话，我还是等一等在买房吧，看起来银行的强制拍卖已经很接近了
...

我和你想法相同，自住房我都卖了，在租房中。就等大裁员，等大萧条再买房。这几周的拍卖已看出房价上涨的疲态，希望获胜的政府执政者不要出啥政策。

作者: 八味天红丸 时间: 2020-10-7 15:38:23

买买买。。
房子还会涨。一年涨10万不成问题。

失业的那点损失用房市补回来

投资好机会。人生巅峰等着呢

趁还没失业。还能贷到款。。利息那么低。租金完全能cover

作者: huliyehutu 时间: 2020-10-7 15:48:34

匿名者发表于 2020-10-7 15:24
我和你想法相同，自住房我都卖了，在租房中。就等大裁员，等大萧条再买房。这几周的拍卖已看出房价上涨的 ...

666666666666

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 16:07:07

匿名者发表于 2020-10-7 15:24
我和你想法相同，自住房我都卖了，在租房中。就等大裁员，等大萧条再买房。这几周的拍卖已看出房价上涨的 ...

得，别说和我想法相同，我还没你那么夸张，至少我的自住房还完了并且没有抵押。

anyway, 祝你好运～～

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 16:13:26

八味天红丸发表于 2020-10-7 15:38
买买买。。
房子还会涨。一年涨10万不成问题。

趁还没失业。还能贷到款。。利息那么低。租金完全能cover

以上说话带动了我买投资房的疯狂，事业上的坏消息像是弄醒了我。
租金完全能cover ?? this is wrong. 我另一投资房空了三星期才租出，租金不足够 cover，什么漏水又维修了几百元。当我零收入时候，怎算？？

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-7 16:14:39

我也建议现在买保险，你这么高的工资，失业了赔的钱应该足够支撑到你下一个工作，即使你去年买好了，今年被裁，不也一样吗？所以我觉得投资方面保守点没有错，量力而为就好

作者: lxz1990 时间: 2020-10-7 16:19:16

建议以后发帖说自己年薪几十万先贴一张银行流水，否则就当吹牛处理，哈哈哈。

反正鄙人一周就1000多，我也不吹

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-7 16:24:02

本帖最后由还是回国吧于 2020-10-7 16:25 编辑

cashflow这个很简单的board game告诉我们，收入越高的人越难达到财务自由，游戏里，最快财务自由的就是扫厕所的janitor。。。哈哈！！！

作者: rzrljb 时间: 2020-10-7 16:25:47

匿名者发表于 2020-10-7 14:30
还是贫穷限制了想像力，人家楼主才不过是公司中层。上次那个Watercare CEO的年薪多少？已经让屎盖广大网友 ...

他也被逼辞职了啊

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 16:27:17

匿名者发表于 2020-10-7 15:24
我和你想法相同，自住房我都卖了，在租房中。就等大裁员，等大萧条再买房。这几周的拍卖已看出房价上涨的 ...

666666666666666666666

作者: 261874939 时间: 2020-10-7 16:32:01

还是回国吧发表于 2020-10-7 16:24
cashflow这个很简单的board game告诉我们，收入越高的人越难达到财务自由，游戏里，最快财务自由的就是扫厕 ...

扫厕所的才没有物质生活，当然容易财务自由啦。。。咋们华人不追求物质上的生活，就算真的财务自由也没什么意义啦。。说的就是你吃过期10c罐头的老鼠哦。

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 16:54:52

匿名者发表于 2020-10-7 16:07
得，别说和我想法相同，我还没你那么夸张，至少我的自住房还完了并且没有抵押。

自住房卖了后，俩大地投资房就没贷款了。等等看吧

作者: 房奴甲 时间: 2020-10-7 18:24:29

匿名者发表于 2020-10-7 16:54
自住房卖了后，俩大地投资房就没贷款了。等等看吧

你是说你一边交着租金，一边交着房租的税是吗？容我景仰一下。

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 18:27:09

房奴甲发表于 2020-10-7 18:24
你是说你一边交着租金，一边交着房租的税是吗？容我景仰一下。

佩服+10086
。。。。。。。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2020-10-7 18:31:42

261874939 发表于 2020-10-7 16:32
扫厕所的才没有物质生活，当然容易财务自由啦。。。咋们华人不追求物质上的生活，就算真的财务自由也没什 ...

这个事情可以换一个角度看。往往就是这些收入不错的中产最容易入不敷出。这些人光顾赚钱了，忘了还有量入为出这回事。楼主已经比那些人强多了，他只是没有考虑到失业而已。估计他的自住房标准也比较高。在没有投资房做支撑的情况下，我一直认为自住房不应该用尽自己的财务能力。老鼠安排的挺好的，人家先苦后甜，现在不是豪区住上了吗？人有条件赚钱的时候应该先买投资房，投资房就是遇到经济困难的保险。下一步才能说提高自住房标准。这样如果遇到风雨，只要把投资房处理掉个把，自住房就没贷款了。失业也不怕。

作者: Clark1129 时间: 2020-10-7 18:33:52

不行的话，找个普通的工作先做着吧，特殊时期

作者: skyeyes 时间: 2020-10-7 18:38:51

裁一个年薪20万的管理层可以请4个拿最低工资的，经济好时大公司都舍得花钱高薪请人，经济低迷首先拿管理层开刀。

作者: ctai010 时间: 2020-10-7 18:49:09

本帖最后由 ctai010 于 2020-10-7 18:55 编辑

匿名者发表于 2020-10-7 16:13
趁还没失业。还能贷到款。。利息那么低。租金完全能cover

以上说话带动了我买投资房的疯狂，事业上的坏 ...

空三個禮拜找新租客是很順利了。

要是碰上一個懂法律漏洞的無賴，他們可以操作到兩三個月不繳房租。Tribual 對方找露洞一拖再拖，最後有了Tribual evocation order 還是賴著不走（警察不管這些事的）最後走了以後房子也爛了，花大錢修不說，他們留下來的rubbish 房東也不能丟，不然他可以回來叫你賠。最後去改個名字，一切紀錄都追不到了

（對了，Housing Insurance 的 bond 他們也偽造簽名領走了）

沒有能頂半年利息的現金儲備不要當房東。

作者: Lease 时间: 2020-10-7 18:52:24

ctai010 发表于 2020-10-7 18:49
空三個禮拜找新租客是很順利了。

要是碰上一個懂法律漏洞的無賴，弄個兩三個月不繳房租，而Tribual 對方 ...

只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金.

作者: ctai010 时间: 2020-10-7 18:54:38

Lease 发表于 2020-10-7 18:52
只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金. ...

沒錯，如果頂三個禮拜都有問題千萬別當房東。

作者: Venox10111 时间: 2020-10-7 19:28:32

房奴甲发表于 2020-10-7 18:31
这个事情可以换一个角度看。往往就是这些收入不错的中产最容易入不敷出。这些人光顾赚钱了，忘了还有量入 ...

是的，老鼠是高手。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2020-10-7 20:07:18

不是都正在抢大地高开发呢吗，怎么一下子风向就变了呢？

作者: chinakey 时间: 2020-10-7 20:39:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-7 20:41:00

Lease 发表于 2020-10-7 18:52
只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金. ...

大神同道呀，俺是三年

作者: DDD888 时间: 2020-10-7 20:46:30

Lease 发表于 2020-10-7 18:52
只有半年的现金储备太少了. 看这样子，一年半载都不容易找到工作，我是储备两年的现金. ...

你好厉害，我没钱，只能种点土豆来吃啦

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 20:57:39

本帖最后由匿名于 2020-10-7 21:00 编辑

房奴甲发表于 2020-10-7 18:31
这个事情可以换一个角度看。往往就是这些收入不错的中产最容易入不敷出。这些人光顾赚钱了，忘了还有量入 ...

这个收入的楼主不太可能没投资房的。。他应该是趁着利息低，在看第N个投资房而已。等找到下一个工作再买吧，利息暂时也不太可能大涨

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 21:07:28

本帖最后由匿名于 2020-10-7 21:41 编辑

LZ 我在奥克兰的投资房本来 rental yield 就不高，失去了收入我就没有信心可以把持。反而在 Southland 早几年买的便宜房子，rental yield 十分高，也升值了 45％。卖了它，买个生意，自己创造收入。但又不知道做什么生意好，疫情下，可以做什么呢？

其实这个我不舍得卖的！租金全部 cover，供得十分轻松！准备hold住到老的！

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 23:49:35

能赚到这个收入的也应该是明白人，知道取舍。啥也不说了，自己寻思吧

作者: chefallen 时间: 2020-10-8 10:07:55

別買投資房

自住房先想辦法

一大堆人準備割韭菜了

作者: 土山 时间: 2020-10-8 21:26:08

最近几个月这类大公司裁员不少，有整个部门裁掉的，有裁掉某一整层的。但是很大一部分是在借covid机会换血，先把整层全干掉然后再把优秀的重新招回来。所以即使接到裁员通知也未必是末日，不少人坚持努力工作到最后一天还是能得到新合同。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-8 21:32:59

土山发表于 2020-10-8 21:26
最近几个月这类大公司裁员不少，有整个部门裁掉的，有裁掉某一整层的。但是很大一部分是在借covid机会换血 ...

被裁掉还回去的是最傻的。。。哈哈，应该借此找新的机会，人挪活啊

作者: 雾中原野 时间: 2020-10-8 21:39:35

这点钱日子很难过啊

作者: suryc66 时间: 2020-10-8 21:42:50

有钱人烦恼真多。说实话回归本质，特殊时期就务实干点普通的，真有实力，还怕疫情过去后不能翻身？
说到底，工作都要没了，还纠结什么买不买投资房，我是真理解不了。

作者: DDD888 时间: 2020-10-8 21:44:17

还是回国吧发表于 2020-10-8 21:32
被裁掉还回去的是最傻的。。。哈哈，应该借此找新的机会，人挪活啊

是呀，好马不吃回头草啦，人要有志气啦，不为半斗米折腰啦

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2020-10-8 23:30:08

我有个办法，你把offer减个5万，如果卖家接了，你明年用这5万过渡找工作。卖家没接，你就等明年工作稳定了再买，也不差这几个月。

作者: 匿名 时间: 2020-10-9 07:28:38

还有，要趁未被裁，银行不知道，仍然有固定收入证据时候买！但是以后怕重担太重，想卖出而热期已经过。

始终没有大堆新移民，依靠内需，内需承接力弱，很多本地人都有被裁或工作被 cut hours 的遭遇。每个人勉强维持到自己房子的按揭，因为利率低。每个家庭守住目前生活，不冒险。这是个 long cycle!

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