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标题: 这年头，房东是弱势 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-10-6 20:48:54 标题: 这年头，房东是弱势

不出租吧，每月还贷压力山大。
出租吧，好房客可遇不可求，麻烦的房客一个接一个。
唉，默默地抱怨一下。真心羡慕那些家里全额support买房的。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-6 20:49:59

跟小小星走天涯学学

作者: lavinia 时间: 2020-10-6 20:50:23

真羡慕那些家里全额资助买两套一套自住一套投资的人

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-10-6 20:54:06

所以还是要买自己负担得起的啊。

我同事两口子买个60多万两房，还贷毫无压力，两个人住的不要太舒服。

作者: 匿名 时间: 2020-10-6 20:54:34

会有很多人回国，以后更少房客。kiwi 或土人我们又不想租给他们，屋价顺势跌，又不想卖。很烦心

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-6 20:55:09

吃草的狮子发表于 2020-10-6 20:54
所以还是要买自己负担得起的啊。

我同事两口子买个60多万两房，还贷毫无压力，两个人住的不要太舒服。 ...

南区?

作者: 匿名 时间: 2020-10-6 20:56:13

疫情影响下，现在租房是买方市场。怕房客走了，不好找下一个房客。因此，什么要求都要尽量满足，真是把他们当祖宗供着了，唉。。。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-10-6 20:57:11

买小一点的房
自己住不招房客
有多大能力办多大的事

作者: 匿名 时间: 2020-10-6 21:00:32

匿名者发表于 2020-10-6 20:54
会有很多人回国，以后更少房客。kiwi 或土人我们又不想租给他们，屋价顺势跌，又不想卖。很烦心 ...

十分同意你的观点，身边有不少朋友都有过租给kiwi，然后房子被毁了的悲惨经历，实在是怕怕。

作者: loszsy2011 时间: 2020-10-6 21:05:36

本帖最后由 loszsy2011 于 2020-10-6 21:06 编辑

家里没支持，也不用分租，你好捞啊连房贷都有压力还买什么房，是不是被忽悠了买四五个房间那种充大头鬼？

作者: 匿名 时间: 2020-10-6 21:09:15

是啊一个人还款压力大一点，找租客会减少一点还款压力，之前的房客，在他房间里蒸米饭，烧开水，就差炒菜了。之前不明白为什么房东有是需要盯着房客，因为有些房客什么事情都可以做出来。还有一个房客，给notice 他也不搬走，讲找不到地方住。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-6 21:09:42

为什么要买让自己亚历山大的房子呢？

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-10-6 21:12:09

trdeyoualbert 发表于 2020-10-6 20:55
南区?

南区新区很多这种两房的联排，60多，要地头好一点的可以选Ormiston，70不到。

作者: 新西的蓝 时间: 2020-10-6 21:17:43

目前Trade Me 上的出租可供选择的房源不多啊？房主很好与强势吧

作者: 匿名 时间: 2020-10-6 21:29:26

今时不同往日了，不要再想欺负新移民啦

作者: 119900 时间: 2020-10-6 21:40:57

啥时候都不好找

作者: joyjoyjoy 时间: 2020-10-6 21:47:51

人是很不知足的动物。没房子破房都可以买，等可以买了预算又慢慢变高，贷款压力越来越大。等宽裕一点了，觉得应该再投资一个。如此循环，人的一生太特么不值

作者: 留学新西兰 时间: 2020-10-6 22:47:04

遇到过房客讲自己从不烧饭，给他降了房租。搬进来后每天做三顿饭。都不好意思讲他。从此不再相信从不做饭的房客。房租也不会便宜。闺蜜现在讲她想去加班也不招房客了，闹心。

作者: iceberg2 时间: 2020-10-6 22:53:34

贷款压力山大怎么审批下来的？造假吗？买自己负担得起的不就行啦，很多华人为什么非要买超出自己能力的房子又搞群租，整的自己家不安宁，也搞得整个街道变成停车场。

作者: loszsy2011 时间: 2020-10-6 23:02:00

iceberg2 发表于 2020-10-6 22:53
贷款压力山大怎么审批下来的？造假吗？买自己负担得起的不就行啦，很多华人为什么非要买超出自己能力的房子 ...

估计是个四房，不租心里总觉得浪费钱，这种人是心态问题，没法

作者: iceberg2 时间: 2020-10-6 23:21:29

loszsy2011 发表于 2020-10-6 23:02
估计是个四房，不租心里总觉得浪费钱，这种人是心态问题，没法

不是浪费钱，友善房东说是为了给家里添人气。哈哈哈哈，中国人对陌生人向来很警惕，到了新西兰反而变成友好乐于助人了。再说添加人气这词，若你家有350平以上大宅你一个人住，那我信。若是个百来平的房子，还搭上你老伴小孩，还说添人气，你就是不要脸无敌，不怕你穷，就怕你不要脸。

作者: ilmaro 时间: 2020-10-7 00:00:53

无债一身轻……

只能靠收租还贷买大房子本身就不靠谱……

作者: Grayshen 时间: 2020-10-7 00:29:34

不如买2个房子，出租一个，和租客住开
我只租给中国人和韩国人，日本人也可以但是没碰到过

作者: 261874939 时间: 2020-10-7 02:16:25

你应该给海哥交学费给你支几招。。。。哈哈

作者: 雪2003 时间: 2020-10-7 04:28:32

没钱还要买大房非要和别人住一起这样的生活不要也罢

作者: iceberg2 时间: 2020-10-7 08:18:46

雪2003 发表于 2020-10-7 04:28
没钱还要买大房非要和别人住一起这样的生活不要也罢

人家这是喜欢热闹，每天房东房客撕逼多热闹。孤僻不合群的人才不找房客，友善房东都很善良。买了那么大房子肯共享给陌生人，这种精神值得鼓励。

作者: anzbank 时间: 2020-10-7 08:21:19

没办法，在新西兰就得如此，在国内谁会跟陌生人同住？

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 08:25:32

Grayshen 发表于 2020-10-7 00:29
不如买2个房子，出租一个，和租客住开
我只租给中国人和韩国人，日本人也可以但是没碰到过 ...

中国人和韩国人，日本人

中国人住得最脏 ........ 韩国人，日本人 very good

作者: Long Jiao 时间: 2020-10-7 08:49:15

贷款买房，压力大，不是一个很正常的现象么，有啥可酸的，等房价跌了再酸啊，房价不跌反要涨，酸不着楼主的。另一句话就是，用贷款的钱来享受房产增值的收益，自己压力大一点有何不可~~~

这些屁话，在房价跌了之后再说会更有说服力。

作者: vampire控 时间: 2020-10-7 09:10:09

Long Jiao 发表于 2020-10-7 08:49
贷款买房，压力大，不是一个很正常的现象么，有啥可酸的，等房价跌了再酸啊，房价不跌反要涨，酸不着楼主的 ...

同意，不知道为什么楼上那些天天喷房东，都是正常现象，有什么好喷的，以为自己多高尚似的。在我看来，买房肯定要买3房这种标配啊。难不成就因为单身，所以只配买公寓？都不考虑性价比的？

作者: iceberg2 时间: 2020-10-7 09:13:38

vampire控发表于 2020-10-7 09:10
同意，不知道为什么楼上那些天天喷房东，都是正常现象，有什么好喷的，以为自己多高尚似的。在我看来，买 ...

贷款控制在自己能力之内，依靠租金还贷款的自住房就一破屌丝，有什么生活质量。当然对很多华人来说生活质量根本不重要，自己住车库房间都出租也是生活质量的话，那真的很佩服，华人楷模。

作者: 脱脂の奶粉 时间: 2020-10-7 09:45:34

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-10-6 20:57
买小一点的房
自己住不招房客
有多大能力办多大的事

同意不要一口吞个大胖子

作者: iceberg2 时间: 2020-10-7 09:47:54

脱脂の奶粉发表于 2020-10-7 09:45
同意不要一口吞个大胖子

别谈了，挑动那些人敏感自卑神经了。

作者: vampire控 时间: 2020-10-7 09:59:13

本帖最后由 vampire控于 2020-10-7 10:00 编辑

iceberg2 发表于 2020-10-7 09:13
贷款控制在自己能力之内，依靠租金还贷款的自住房就一破屌丝，有什么生活质量。当然对很多华人来说生活 ...

所以年薪10多万的人就不配有房客了？宁真高尚，全天下就宁不是屌丝。宁是不是以前受过房东的欺负，现在使劲找存在感翻身呢？

作者: yuwawa 时间: 2020-10-7 10:11:16

好租客确实不好找我已经一年半没涨房租了
为的就是守住这个好租客

作者: lynnss 时间: 2020-10-7 10:17:25

房东房客撕逼的事儿见得太多了
没什么谁是弱势这种事
无欲才能刚，谁需求更大谁弱势

作者: iceberg2 时间: 2020-10-7 10:20:07

vampire控发表于 2020-10-7 09:59
所以年薪10多万的人就不配有房客了？宁真高尚，全天下就宁不是屌丝。宁是不是以前受过房东的欺负，现在使 ...

自住房都招房客还贷款了哪来的优越感？家里全是陌生人跟群租房有何区别呢。想赚租金只买投资房整租。

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-7 11:40:33

有关这个房子的问题，我早就想清楚了。一套自己住就可以了，钱多了存起来，给孩子上私校。如果钱还多，可以花掉。

为什么要去买个房子，自己找麻烦。

虽然说，这是一种投资。但是，没必要做金钱的奴隶，少赚一点钱，多一点快乐。多好。

所以，我现在也不急着买房，随便看看，有喜欢的就买，没喜欢的就不买。随缘。

作者: crystal-nemo 时间: 2020-10-7 12:46:03

能不租就尽量别租了，房东和房客永远是对立的！自己挣钱去还房租，辛苦点，但是住的爽快。

作者: vampire控 时间: 2020-10-7 12:52:58

iceberg2 发表于 2020-10-7 10:20
自住房都招房客还贷款了哪来的优越感？家里全是陌生人跟群租房有何区别呢。想赚租金只买投资房整租。 ...

每每有关于房子的帖子就见到你在这酸，人家修个fence你也能扯到群租房上，你管得着别人有没有优越感呢，别人愿意租，你管得怎么这么宽？

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-7 12:58:49

yuwawa 发表于 2020-10-7 10:11
好租客确实不好找我已经一年半没涨房租了
为的就是守住这个好租客

好租客是不好找。我有个房子5年没有涨价了，租客已经说要搬走了。房屋中介已经打了广告，租金提高15%，说明我以前的租金的确低了不少。

作者: iceberg2 时间: 2020-10-7 13:25:15

vampire控发表于 2020-10-7 12:52
每每有关于房子的帖子就见到你在这酸，人家修个fence你也能扯到群租房上，你管得着别人有没有优越感呢， ...

你管得着我评论吗？你有权利撕逼我有权利评论。

作者: anzbank 时间: 2020-10-7 13:26:34

vampire控发表于 2020-10-7 12:52
每每有关于房子的帖子就见到你在这酸，人家修个fence你也能扯到群租房上，你管得着别人有没有优越感呢， ...

人家是友善房东，华人楷模，总觉得别的华人丢它家脸了

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-7 13:28:36

西瓜专家发表于 2020-10-7 11:40
有关这个房子的问题，我早就想清楚了。一套自己住就可以了，钱多了存起来，给孩子上私校。如果钱还多，可以 ...

太好了，西瓜哥想明白了，房市上又少了一个竞争对手，哈哈哈

作者: vampire控 时间: 2020-10-7 13:31:45

anzbank 发表于 2020-10-7 13:26
人家是友善房东，华人楷模，总觉得别的华人丢它家脸了

他非要当华人楷模，自嗨到高潮了戴个红袖章到处指指点点。你这个“它”字用的妙呀

作者: 匿名 时间: 2020-10-7 13:46:11

便宜的区注定租客素质差，我知道的一个，租客用自己妈妈的名字租了房，在家里每晚吸毒开派对打架外加欠租，华人房东依然屁都不敢放一个。

作者: iceberg2 时间: 2020-10-7 13:55:13

一大波自住房搞群租的友善房东蜂蛹而来，行啦，你们rich Chinese 太有钱了，有钱到好好的一个自住房搞出租房。

作者: 小小星走天涯 时间: 2020-10-7 16:42:37

对啊，所以我也是再等啊，等明年中留学生和工签回来后再出租，现在想找到靠谱的房客可难了。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-10-7 20:14:58

脱脂の奶粉发表于 2020-10-7 09:45
同意不要一口吞个大胖子

多大的头
带多大的帽

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