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标题: 夫妻俩出租房报税，填一份IR3R可以吗？ [打印本页]

作者: wkjxz 时间: 2020-10-6 09:01:54 标题: 夫妻俩出租房报税，填一份IR3R可以吗？

夫妻俩出租一间房，报税的时候可以只是由一人填IR3R吗？另一个人如果也填IR3R，好像重复了，不填又缺了材料，总不能每人的IR3R在填写的时候就平分一半吧。请懂报税的人指教。谢谢。

作者: 房奴甲 时间: 2020-10-6 09:16:23

你这房子如果是在两个人名下，就要分开报税，平分很正常的，如果你房子的所有权是一半一半的话或者是没有规定比例的话。

作者: joyjoyjoy 时间: 2020-10-6 09:34:48

一间房好像不需要报税

作者: P8 时间: 2020-10-6 09:41:30

本帖最后由 P8 于 2020-10-6 09:44 编辑

出租一间房间不用报税，一栋房是要的，报税的话也是就是平分，收入开销分一半填上就可以。别忘了还要填IR3

作者: bestedwin 时间: 2020-10-6 10:24:52

Flatemate 还是boarders，这个很关键，如果Share水电网的话，Flatmate需要报税，如果是4个或4个以下Boarders的话，根据standard cost来算，绝大概率都是不用报税的。
具体看IRD - https://www.ird.govt.nz/property ... oom-in-my-main-home
也可以参考下这篇文章 - HOW TO GET UP TO $39,000 INCOME TAX-FREE https://mbponline.co.nz/2019/01/11/39000-tax-free-income/

作者: hj_win_1 时间: 2020-10-6 10:56:22

本帖最后由 hj_win_1 于 2020-10-6 11:13 编辑

刚接了一个客户，从16年开始自己报出租房，然后20年自己报上去之后被IRD review的，按照IRD的要求19和20年要重新申报，限期申报。出租房的申报每年会计费，其实也就几百块而已，到review了，会计费就是几千了，如果到audit，那就是上万一次。如果想自己报，最好好好研究一下税法和表格的填写，千万不能出大错。当然出租房，弄错了，撑死也就是个review，不可能严重到audit的级别。

作者: lalala._. 时间: 2020-11-27 15:30:04

你好我也是要填ir3r 请问你知道怎么填吗？好复杂呀？！谢谢

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