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标题: 波浪形的铁皮屋顶和小片的沥青屋顶，那种性价比更好？ [打印本页]

作者: wkjxz 时间: 2020-10-3 15:23:44 标题: 波浪形的铁皮屋顶和小片的沥青屋顶，那种性价比更好？

想换个屋顶，波浪形的铁皮屋顶和小片的沥青屋顶，你们觉得那种性价比更好？

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-3 15:26:09

铁皮屋顶

作者: liston 时间: 2020-10-3 15:57:04

铁皮屋顶, 因为那种沥青的沙沙的掉粒子可烦人了, 不耐久, 铁皮耐久,而且好维修, 缺点是下雨声音大点, 但是有情调哈哈

作者: stnz 时间: 2020-10-3 16:19:32

那种沥青的沙沙的掉粒子可烦人了, 不耐久, , also easy leaking

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-3 17:04:21

本帖最后由新马甸甸于 2020-10-3 18:02 编辑

原则上说，原来是什么屋顶就换什么屋顶。

原来是铁皮屋顶不可以换沥青顶，承重原因。

但是沥青顶的可以换铁皮的，虽然麻烦些（不过沥青顶在新西兰的历史，大部分的沥青顶现在还不到更换屋顶的时限，但是我知道有漏的厉害换铁皮的）。

相比较的话铁皮屋顶要好。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-3 17:06:10

铁皮屋顶，经得起时间的考验，新西兰用很久了

作者: 顧先生 时间: 2020-10-3 17:14:42

铁皮屋顶會曬的很熱 , 下雨噪音也不小

作者: lodn 时间: 2020-10-3 17:17:41

沥青屋顶早没人用了

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-3 17:25:36

顧先生发表于 2020-10-3 17:14
铁皮屋顶會曬的很熱 , 下雨噪音也不小

这两种材料比较起来，沥青屋顶夏天会更热，因为ventilation不够，夏天闷热，所以室内容易有小的cracks。

铁皮的，其实下雨噪音也没多影响，而且你现在多花钱可以选那种减噪的。

作者: 留下足迹 时间: 2020-10-3 17:49:38

这个二个都不咋样的吧，，，抬头一看这屋顶，整个人一下子感觉就不好了不是嘛。。。

作者: iceberg2 时间: 2020-10-3 19:34:31

还是回国吧发表于 2020-10-3 17:06
铁皮屋顶，经得起时间的考验，新西兰用很久了

铁皮会烂，水泥瓦最好吧？华人最爱砖瓦，最优秀的民族肯定不会错。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-3 19:51:48

iceberg2 发表于 2020-10-3 19:34
铁皮会烂，水泥瓦最好吧？华人最爱砖瓦，最优秀的民族肯定不会错。

问题是，楼主并没有问水泥瓦啊。。。哈哈！！！

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-3 21:45:22

iceberg2 发表于 2020-10-3 19:34
铁皮会烂，水泥瓦最好吧？华人最爱砖瓦，最优秀的民族肯定不会错。

你这个问题，偏偏问了一个 anti-concrete tile roof mouse, 哈哈

作者: lightdash 时间: 2020-10-3 23:03:02

新马甸甸发表于 2020-10-3 17:04
原则上说，原来是什么屋顶就换什么屋顶。

原来是铁皮屋顶不可以换沥青顶，承重原因。

铁皮long run 最小角度3 度，shingle 最小10 度，原则上来讲，shingle 可以换long run, 反过来则不一定行

Asphalt shingle 是新产品，上面是加plywood, 所以会比long run 安静点

long run 需要打purlin, 每个人喜欢不一样，但是我的话 long run all the way, so much more options

作者: lightdash 时间: 2020-10-3 23:07:04

新马甸甸发表于 2020-10-3 17:25
这两种材料比较起来，沥青屋顶夏天会更热，因为ventilation不够，夏天闷热，所以室内容易有小的cracks。
...

深色的铁皮也很热，但是里面的underlay 会起到有差别的作用，可惜如果屋主不说的话，大部分roofer 为了省钱用黑色的215 underlay, 这样真的很热

作者: lightdash 时间: 2020-10-3 23:12:21

iceberg2 发表于 2020-10-3 19:34
铁皮会烂，水泥瓦最好吧？华人最爱砖瓦，最优秀的民族肯定不会错。

铁皮瓦没做好的情况下水流不出去，积水了，才会锈然后烂，一般情况下 30 年不会烂，最多退点色，所有的本地colorsteel 镀锌技术很好的，韩国来的就不一定了

水泥瓦，15 年也要重新喷漆，不然就会裂，还有，水泥瓦最大的问题是对框架和地基承重高，万一地震就伤亡惨重，所以基督城你看不到水泥瓦

作者: anyang_lee 时间: 2020-10-3 23:12:44

colour steel 也看做工，铁屑不弄干净，锈起来很快。shingle比铁皮热一些，没有通风。但是不需要怎么维护，铁皮要刷漆。自住用shingle，二楼多开开空调。

作者: lightdash 时间: 2020-10-3 23:23:45

留下足迹发表于 2020-10-3 17:49
这个二个都不咋样的吧，，，抬头一看这屋顶，整个人一下子感觉就不好了不是嘛。。。 ...

Nz 最贵，the most structure sound，最多角度选择，最多颜色选择，最多形状选择, 承重最小的，都是铁皮瓦，很多超级美的

作者: iceberg2 时间: 2020-10-3 23:25:05

lightdash 发表于 2020-10-3 23:12
铁皮瓦没做好的情况下水流不出去，积水了，才会锈然后烂，一般情况下 30 年不会烂，最多退点色，所有的 ...

很多华人盖房子二层楼全砖加水泥瓦，看起来好结实。

作者: 新西的蓝 时间: 2020-10-3 23:42:21

彩钢屋顶最近使用的挺多的。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-4 00:11:42

本帖最后由新马甸甸于 2020-10-4 00:26 编辑

lightdash 发表于 2020-10-3 23:12
铁皮瓦没做好的情况下水流不出去，积水了，才会锈然后烂，一般情况下 30 年不会烂，最多退点色，所有的 ...

金属的和水泥的各有优缺点。

水泥的现在可以做到20年才重新喷漆，但是喷漆只是起到保护材料上色的作用，并不会裂，瓦片裂跟褪色没有关系，只有不正确踩在上面或者框架稍微移动才会有裂的可能，否则最少50年的使用寿命，而且维修非常容易。保险公司的asscssor 说了，地震水泥瓦不会伤亡惨重，因为瓦片之间不是固定死的，是可以灵活移动的，所以根据地震相互之间作用。地震伤亡怕的是falling objects，上次基督城死亡的那个人是被烟囱倒下来砸到的。

水泥瓦的确受地质限制。

如果可以用水泥瓦，我就不喜欢用铁皮彩钢瓦，看上去就是假的而且使用寿命还不如水泥瓦长。而且，怎么铁皮彩钢瓦片比水泥瓦还贵？

如果地质原因不能用水泥瓦，还是long run 比较好。

long run角度可以非常低，可以凹各种造型，又是轻型的，哪怕使用寿命没有水泥瓦那么长，容易维修和换新，也没什么。都说它热和吵，我自己没感觉，我家现在就是longrun的，有天花板和保温棉可以把热量挡住一部分，而且它的通风换气ventalition还是比沥青顶好很多，沥青顶才是真的不透气的闷热。

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-4 11:29:14

还是回国吧发表于 2020-10-3 17:06
铁皮屋顶，经得起时间的考验，新西兰用很久了

新西兰的民用建筑特色就是：木屋+铁皮顶。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-4 12:06:15

新马甸甸发表于 2020-10-4 00:11
金属的和水泥的各有优缺点。

水泥的现在可以做到20年才重新喷漆，但是喷漆只是起到保护材料上色的作用， ...

姐们，俺感觉你肯定跟做屋顶有关，发觉你对屋顶有关最熟悉，一定不是做地基或者防水铺瓷砖的，哈哈哈

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-4 13:00:14

auckland.clark 发表于 2020-10-4 11:29
新西兰的民用建筑特色就是：木屋+铁皮顶。

这个是有根据的，除了技术成熟，也不怕地震。华人最爱的砖啦，水泥瓦啦，震一下可不得了。。。哈哈！！！

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-4 13:07:43

trdeyoualbert 发表于 2020-10-4 12:06
姐们，俺感觉你肯定跟做屋顶有关，发觉你对屋顶有关最熟悉，一定不是做地基或者防水铺瓷砖的，哈哈哈 ...

她本身就是搞土木工程的

作者: auckland.clark 时间: 2020-10-4 13:09:49

还是回国吧发表于 2020-10-4 13:00
这个是有根据的，除了技术成熟，也不怕地震。华人最爱的砖啦，水泥瓦啦，震一下可不得了。。。哈哈！！！ ...

木屋+铁皮顶这个是经历过百年验证的，适合NZ国情的。
新材料、新工艺，不一定都适应各地的水土。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-4 16:32:45

本帖最后由新马甸甸于 2020-10-4 16:48 编辑

trdeyoualbert 发表于 2020-10-4 12:06
姐们，俺感觉你肯定跟做屋顶有关，发觉你对屋顶有关最熟悉，一定不是做地基或者防水铺瓷砖的，哈哈哈 ...

错了，我对另外几种材料更熟悉，因为自己代理某些材料，但是没有人问，哈哈。

我理科专业，但是不是建筑行业也不是土木工程。半路转行，主要是家属是非常有经验的建筑行业人士，很多年经验，各方面都懂很多，特别是防水，当然瓷砖铺的也很好哈哈所以你猜错了。再加上早期有几年专门做旧房改造，你不知道ponsonby parnell...那些老区旧房，打开墙体里面是什么，各种开眼界，而且那里的屋主大多是有钱人非常的fussy很难伺候。还有commercial building那种高楼也参与做过，最后专门负责fletcher和hawkins的 finishing的部分，又是抠各种装修细节。。。好在现在不做了太累了，转行做某个工种，业余时间盖新房，要好做很多。这么多年我看的和经历过的够多，也为了工作读了很多资料，所以知道不少，但是其实自己不会做，而且现在离开那个环境了很多新的材料就不知道了。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-4 16:58:48

trdeyoualbert 发表于 2020-10-4 12:06
姐们，俺感觉你肯定跟做屋顶有关，发觉你对屋顶有关最熟悉，一定不是做地基或者防水铺瓷砖的，哈哈哈 ...

还有，其实屋顶也就这几种材料，说来说去的也就这点内容重复来重复去，其实没有什么新鲜的，再多问就是技术性的东西，就要问我周围的更专业同事了。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-4 17:35:37

新马甸甸发表于 2020-10-4 16:32
错了，我对另外几种材料更熟悉，因为自己代理某些材料，但是没有人问，哈哈。

我理科专业，但是不是建筑 ...

village 改造你不是总承包吧，是其中一项?

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-4 19:14:58

trdeyoualbert 发表于 2020-10-4 17:35
village 改造你不是总承包吧，是其中一项?

之前做改造真的是总承包的，我家属非常的挑剔，而且那些区的屋主也非常高要求，逼出来的，所以很多都是我家属自己一个人做很多才放心，木工，防水，水工，电也懂，瓷砖，油漆批灰，花园。。都是自己慢慢磨，所以经验很全面（所以后面可以contract给fletcher专门做酒店办公楼finishing的工作）。当然那是10多年前的事情了。记得那时候Ponsonby很多hippies风格的人和同性恋非常有钱，特别是同性恋，家里特别干净而且对艺术品味挺高的，人也很好，跟他们学了不少装修设计的idea。但是高级知识分子非常糟糕，碰到的大学教授什么的，耍赖不给钱的事情时有发生。

现在自己盖新房都是找有证的contractor做需要给council证的部分，其它不需要证的我家属还是愿意自己做，所以我们自己盖新房非常慢。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-4 19:36:44

新马甸甸发表于 2020-10-4 19:14
之前做改造真的是总承包的，我家属非常的挑剔，而且那些区的屋主也非常高要求，逼出来的，所以很多都是我 ...

厉害，其实这种改造应该挺赚钱的呀

作者: 新马甸甸 时间: 2020-10-4 19:55:58

本帖最后由新马甸甸于 2020-10-4 20:10 编辑

trdeyoualbert 发表于 2020-10-4 19:36
厉害，其实这种改造应该挺赚钱的呀

其实，就像我之前说的，那些老房子，没有打开墙壁之前，你永远都不知道里面是什么情况，偶尔价格低估误算成本的情况也是有的，只能打碎牙往肚子里吞，都不好意思给屋主讲，赔钱也要弄好。但是做这些，非常增长经验，有时候他打眼一看就知道问题在哪里。现在有些朋友装修改建搞不定的或者买旧房，也会来问家属。

后来进入建筑行业的人越来越多，特别是新移民进入这行，开始低价竞争，很多屋主只看价格，对质量和细节要求不是很高的，比较不符合家属的标准，他做的也不开心，我们就不再做了。只是自己买有问题的旧房子边住边装修转手卖，不久机缘巧合进入一个有些垄断的行业，就彻底告别装修改建。只是业余时间盖新房当作一个兴趣爱好，可以把自己的理念和想法和对房屋的质量标准加入进去，慢慢建也没人催，建新房要容易很多。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-4 20:32:10

新马甸甸发表于 2020-10-4 19:55
其实，就像我之前说的，那些老房子，没有打开墙壁之前，你永远都不知道里面是什么情况，偶尔价格低估误算 ...

不会呀，我最近听人讲，不断加钱的是屋主呀，朋友改造给华人坑的，而且价格不便宜

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-4 20:36:59

新马甸甸发表于 2020-10-4 19:55
其实，就像我之前说的，那些老房子，没有打开墙壁之前，你永远都不知道里面是什么情况，偶尔价格低估误算 ...

唉呀，你干脆直白讲你老公得了，哈哈哈

作者: 等风也等你 时间: 2023-9-13 22:27:23

铁皮屋顶 LBP在此

作者: 天选打工人 时间: 2023-9-13 23:28:13

铁皮的好

作者: 房奴甲 时间: 2023-9-14 12:46:38

新马甸甸发表于 2020-10-3 16:04
原则上说，原来是什么屋顶就换什么屋顶。

原来是铁皮屋顶不可以换沥青顶，承重原因。

那个好像就十年？我们街上已经有换了的。

作者: 房奴甲 时间: 2023-9-14 12:48:33

留下足迹发表于 2020-10-3 16:49
这个二个都不咋样的吧，，，抬头一看这屋顶，整个人一下子感觉就不好了不是嘛。。。 ...

我老是觉得我家瓦顶万一地震砸下来，我就粉身碎骨了。。。。

作者: 留下足迹 时间: 2023-9-14 13:36:00

房奴甲发表于 2023-9-14 11:48
我老是觉得我家瓦顶万一地震砸下来，我就粉身碎骨了。。。。

不怕不怕，偶家也瓦顶
砸下来就一个大脓包吧
哈哈哈哈哈。。。。。
话说下次砸下来呼唤偶
偶去帮你包扎按嘴唇哦
死不了有偶在哦哈哈哈

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