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标题: 邻居家卖房，上市一天就卖了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 11:01:27 标题: 邻居家卖房，上市一天就卖了

上周听邻居说他们家要卖，邻居是租客，据说在这个地方已经租了超过10年，屋主说卖房就卖房，搞得邻居家很是不开心啊。

跑题了，然后邻居还特地跑来和我们打招呼，说周末中介要来做open home，人来人往可能会打扰到我们，还和我们道了歉。当然，这也没什么，可以理解。奇怪的是，这个open home就上周六搞了一次，然后就没了，听邻居说当天就收到了将近10个offer，第二天就卖了。

顿时，我都震惊了，我知道最近似乎房市很火，但是没想到这么火，震惊震惊

作者: iceberg2 时间: 2020-10-3 11:04:16

你这租客邻居真懂礼貌，我这华人房东和他群租客从来都觉得打扰邻居理所当然。

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 11:04:20

哈哈我家旁边挂了有两个月了，还在open home: 估计房子不好

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 11:05:46

但是其实邻居家的房子还挺破的，就是邻居平时自己收拾的还不错，虽然破破的，但是看着还算齐整

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 11:06:59

iceberg2 发表于 2020-10-3 12:04
你这租客邻居真懂礼貌，我这华人房东和他群租客从来都觉得打扰邻居理所当然。 ...

做了两三年邻居了，他们都还挺nice的，平时大家也还互相送送小礼物小美食啥的

作者: Venox10111 时间: 2020-10-3 11:07:47

中区东部有个小房一天就30个offer，asking price 的不知道抬高到多少钱

作者: 还是回国吧 时间: 2020-10-3 11:10:34

太爽了！！！继续火，美国要大乱，又有一大批人要移民新西兰了！！！哈哈！！！

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 12:31:33

出租也是南区周四晚放trade me 约周二看房然后就租了

作者: Venox10111 时间: 2020-10-3 12:44:50

匿名者发表于 2020-10-3 13:31
出租也是南区周四晚放trade me 约周二看房然后就租了

房价看来要再上一个台阶了

作者: skyeyes 时间: 2020-10-3 12:46:46

这么火，还会有流拍

作者: Venox10111 时间: 2020-10-3 12:52:16

skyeyes 发表于 2020-10-3 13:46
这么火，还会有流拍

流拍往往是屋主要价太高，有套房60平米出头，relab估价在70万，屋主一定要80万+，当然流拍了

作者: XiaoFaye 时间: 2020-10-3 13:07:50

Venox10111 发表于 2020-10-3 12:07
中区东部有个小房一天就30个offer，asking price 的不知道抬高到多少钱

毕竟是宇宙中心，人类起源的地方。

作者: vampire控 时间: 2020-10-3 14:05:36

你们在哪个区呀？是不是交通很好？

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-3 14:09:51

好房，不发愁卖。一定会很快买的。

现在的房市是，差房也来凑热闹，乱涨价。

最大的问题，你们要想想，为什么现在都在卖房子？？？如果房子会继续涨，为什么不留着房子？

还是，想在这一波涨势的情况下卖了，因为之后卖不了这么高了。。。（因为走跌了）

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 14:20:06

西瓜专家发表于 2020-10-3 15:09
好房，不发愁卖。一定会很快买的。

现在的房市是，差房也来凑热闹，乱涨价。

为什么现在都在卖房子？—————没有啦，上市房源其实比去年同期少，买家比去年多，所以就是买方市场啦

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3956375&extra=page%3D1

作者: salesonline 时间: 2020-10-3 14:32:34

恭喜楼主，你们家肯定住在好区，要不要挂上去卖一下试试，不接20个Offer不卖，哈哈哈

作者: Venox10111 时间: 2020-10-3 14:45:22

匿名者发表于 2020-10-3 15:20
为什么现在都在卖房子？—————没有啦，上市房源其实比去年同期少，买家比去年多，所以就是买方市场啦 ...

对的，这是一个很重要的指标我看也没有其它机构发布统计，可能有政治上的原因

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 16:16:47

工党都说了，要搞大量民工移民，以后房子肯定不够住了

作者: HarryYu 时间: 2020-10-3 18:04:34

匿名者发表于 2020-10-3 15:20
为什么现在都在卖房子？—————没有啦，上市房源其实比去年同期少，买家比去年多，所以就是买方市场啦 ...

说反了，供给小于需求，是卖方市场，买方需要加价购买。

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 18:08:14

西瓜专家发表于 2020-10-3 15:09
好房，不发愁卖。一定会很快买的。

现在的房市是，差房也来凑热闹，乱涨价。

供给小于需求，现在最大的问题是很多屋主都不卖，房源太少。如果都拿出来卖，也就不会出现现在这种卖方市场了。

作者: Domani 时间: 2020-10-3 18:13:28

匿名者发表于 2020-10-3 19:08
供给小于需求，现在最大的问题是很多屋主都不卖，房源太少。如果都拿出来卖，也就不会出现现在这种卖方市 ...

利率那么低，租金都能盖过利息，导致很多人都没有卖房的压力了。

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 18:22:03

Domani 发表于 2020-10-3 19:13
利率那么低，租金都能盖过利息，导致很多人都没有卖房的压力了。

是啊，利息低到都能自己cover自己，只要有租客，没任何理由卖房子。

作者: 匿名 时间: 2020-10-3 18:24:19

HarryYu 发表于 2020-10-3 19:04
说反了，供给小于需求，是卖方市场，买方需要加价购买。

打错一个字

作者: Venox10111 时间: 2020-10-3 18:39:38

Domani 发表于 2020-10-3 19:13
利率那么低，租金都能盖过利息，导致很多人都没有卖房的压力了。

利率降低同时service rate 降低，同时疫情期间银行存款直接暴涨，造成现在银行要大放水。明年奥克兰均价2m 我也不奇怪。

作者: beck@ 时间: 2020-10-4 09:14:22

火热~~~~~~~~~~~~~~~~·

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-4 09:29:36

匿名者发表于 2020-10-3 19:22
是啊，利息低到都能自己cover自己，只要有租客，没任何理由卖房子。

那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。难道他们知道以后有事？

作者: 匿名 时间: 2020-10-4 09:35:46

西瓜专家发表于 2020-10-4 10:29
那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。难道他们知道以后有事？ ...

别搞笑啦，好房子差房子都有，天气转暖房市旺季到啦

作者: 匿名 时间: 2020-10-4 09:47:52

西瓜专家发表于 2020-10-4 10:29
那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。难道他们知道以后有事？ ...

牛鬼蛇神房和所谓好房子都有，而且前者可是不少，很多都趁着房市好拿出来卖了。谁说都是好房子。任何时候都是啥样房都有，市场不好的时候反而相对好房比较多，因为有信心卖掉，越是市场好，越要注意有些问题房滥竽充数，趁机卖掉。

作者: Venox10111 时间: 2020-10-4 09:51:34

西瓜专家发表于 2020-10-4 10:29
那为什么，最近放出来的房子，都是好房子。好房子为什么都要现在来卖啊。。。难道他们知道以后有事？ ...

现在上市的牛鬼蛇神比好房多得多了，好房子都是用抢的基本上一秒就有几十个offer

作者: Kuo 时间: 2020-10-4 09:53:11

会不会是为了赶租客搞的假卖房

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-4 09:55:15

我之前发贴子说过，现在房价高，疯抢的，都是好房子。很多边上的垃圾房，有的搭理了一下，装修了一下，就急着上市，就是想在这波卖了。

所以，我之前也疯着抢房，现在感觉很累。看了10个房子，只有1个满意的，满意的抢不过。。。

现在不太想去看房，更不想买房。

有人说是，逆潮流而行。我只是随心所欲，不想做一些自己不想做的事情，被逼着去买个房子。意义在那里？我自己想不到。。。

如果说，因为房子要涨，现在要买。那我去年，前年就应该买几个房子，为什么要现在来买呢。。。自己也想不通。

作者: 匿名 时间: 2020-10-4 09:59:38

西瓜专家发表于 2020-10-4 10:55
我之前发贴子说过，现在房价高，疯抢的，都是好房子。很多边上的垃圾房，有的搭理了一下，装修了一下，就急 ...

自己想买就买。不想买就不买。没必要在意别人的想法

作者: 西瓜专家 时间: 2020-10-4 10:18:16

匿名者发表于 2020-10-4 10:59
自己想买就买。不想买就不买。没必要在意别人的想法

是啊，你说的对。

手里有点钱，就留着，没必要一定要去投资吧。

也许过几天，想投资了，再去也不晚。

人生就是这样，做自己想做的事情，而不是为了什么去做不想做的事情。

作者: Venox10111 时间: 2020-10-4 11:20:17

西瓜专家发表于 2020-10-4 11:18
是啊，你说的对。

手里有点钱，就留着，没必要一定要去投资吧。

你要这样想，你存的每一分钱，都被银行乘4倍贷给投资者，然后投资者把你要买的房，你要买的车，你要吃的食品炒作乘4倍。然后等到你要投了你这些钱就等于白送了。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2020-10-4 16:40:48

Venox10111 发表于 2020-10-4 12:20
你要这样想，你存的每一分钱，都被银行乘4倍贷给投资者，然后投资者把你要买的房，你要买的车，你要吃的 ...

抢不过咋办呢？！：（

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-10-4 16:51:43

ThinkOutLoud 发表于 2020-10-4 17:40
抢不过咋办呢？！：（

照黑羊哥讲大家乘四倍去抢，哈哈哈

作者: bondbunny 时间: 2020-10-4 18:43:51

Venox10111 发表于 2020-10-4 12:20
你要这样想，你存的每一分钱，都被银行乘4倍贷给投资者，然后投资者把你要买的房，你要买的车，你要吃的 ...

哈哈这番话煽动性太强了

作者: superok 时间: 2020-10-4 19:16:05

trdeyoualbert 发表于 2020-10-4 17:51
照黑羊哥讲大家乘四倍去抢，哈哈哈

爰拼才会赢

作者: anzbank 时间: 2020-10-5 06:44:54

反正好点的房子都抢疯了，你想要的人家也想要，你不想要的人家也看不上，谁都不比谁傻多少

作者: bloodelf 时间: 2020-10-5 08:45:25

接下来大家该担心出租房市场了吧，毕竟这几个月净移民人数是下降的，

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