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标题: 32 Kirrie Ave ， te atatu south 大神们帮看看 [打印本页]

作者: leo170556244 时间: 2020-10-2 20:30:20 标题: 32 Kirrie Ave ， te atatu south 大神们帮看看

本帖最后由 leo170556244 于 2020-10-3 00:06 编辑

https://harcourts.co.nz/Property/926315/TS200902/32-Kirrie-Avenue

这周末拍卖 675平地 79w CV 大家估计拍多少合适？

最近800平 henderson都能上130w 真的看不懂了

600-700之间不大不小的地行情最近是什么样的？
好像刚好够分割urban zone

作者: zhong5487 时间: 2020-10-2 20:34:32

污水有接口，雨水连大马路，门面宽度16米不算太宽，形状还好，过百肯定的，具体拍多少房子也有命的，看命，有人抢就高了

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-10-2 20:38:28

zhong5487 发表于 2020-10-2 20:34
污水有接口，雨水连大马路，门面宽度16米不算太宽，形状还好，过百肯定的，具体拍多少房子也有命的，看命， ...

你真会说话。房子有人抢就贵，也是命。

作者: leo170556244 时间: 2020-10-2 20:57:15

zhong5487 发表于 2020-10-2 20:34
污水有接口，雨水连大马路，门面宽度16米不算太宽，形状还好，过百肯定的，具体拍多少房子也有命的，看命， ...

中介跟我说有90w可以考虑。。。难道忽悠我的

作者: zhong5487 时间: 2020-10-2 21:09:51

leo170556244 发表于 2020-10-2 20:57
中介跟我说有90w可以考虑。。。难道忽悠我的

中介的价格往上加20万就对了，都往低了说

作者: onetreehill1 时间: 2020-10-3 11:55:11

120W 左右吧。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-10-3 15:20:43

拍完发个结果哈。90肯定拿不下

作者: leo170556244 时间: 2020-10-3 19:56:49

猩猩都叫兽发表于 2020-10-3 15:20
拍完发个结果哈。90肯定拿不下

明天参加完我就来更新。。。

作者: tlv832 时间: 2020-10-4 01:05:14

leo170556244 发表于 2020-10-3 19:56
明天参加完我就来更新。。。

拍了多少啊？

作者: 八味天红丸 时间: 2020-10-4 07:04:13

中介说200万。你还会去参加拍卖么。

拍卖现场中介还会忽悠你出高价。加点再加点

作者: leo170556244 时间: 2020-10-4 12:43:46

tlv832 发表于 2020-10-4 01:05
拍了多少啊？

下午4点开的

作者: leo170556244 时间: 2020-10-4 16:31:20

93.5卖了

中国家庭自住的应该

作者: zhong5487 时间: 2020-10-4 16:43:42

leo170556244 发表于 2020-10-4 16:31
93.5卖了

中国家庭自住的应该

有点便宜啊，一周前west harbour老区一个地大小差不多的房子卖了105.1万

作者: leo170556244 时间: 2020-10-4 18:47:11

zhong5487 发表于 2020-10-4 16:43
有点便宜啊，一周前west harbour老区一个地大小差不多的房子卖了105.1万

旁边邻居有一个特别差的岛民就是yard里堆的全都是破烂，撞废的汽车房子weatherboard腐烂了都不修的

估计就这原因

作者: jl72003 时间: 2020-10-4 19:01:20

这房子看着屋况不错还有景这个价钱不贵啊

作者: xuloli 时间: 2020-10-4 19:51:39

一点也不贵。。。。

作者: windvale 时间: 2020-10-4 20:03:49

如果是投资房，这个卖价对于卖家就是完全没赚到钱，持有四年半的房贷年利率平均有4%

作者: xuloli 时间: 2020-10-4 20:23:07

windvale 发表于 2020-10-4 20:03
如果是投资房，这个卖价对于卖家就是完全没赚到钱，持有四年半的房贷年利率平均有4% ...

上次是16年买的，能解套就不错了对卖家来说

作者: zhong5487 时间: 2020-10-4 20:38:20

leo170556244 发表于 2020-10-4 18:47
旁边邻居有一个特别差的岛民就是yard里堆的全都是破烂，撞废的汽车房子weatherboard腐烂了都不修的

估 ...

仔细看了下，开发的角度，这个房子没有雨水管，得接到大马路上，可能导致开发商懒得抢，所以就拍了个普通价格，不然肯定过百

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-10-5 11:17:33

zhong5487 发表于 2020-10-4 20:38
仔细看了下，开发的角度，这个房子没有雨水管，得接到大马路上，可能导致开发商懒得抢，所以就拍了个普通 ...

要是只接到门口的话（我没看具体哈）也不会很贵。绝对比多花10万买便宜。

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