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标题: 北岸takapuna那一带的房子涨价了吗？ [打印本页]

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作者: aragornknt    时间: 2020-9-30 10:49:58     标题: 北岸takapuna那一带的房子涨价了吗？

就是Takapuna，Milford，一直到devenport那一块，不知道涨价了没。有大佬知道那边近期的交易情况吗？

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作者: huliyehutu    时间: 2020-9-30 10:53:42

土豪缺朋友么 我就在这上班可以给你带路

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作者: rzrljb    时间: 2020-9-30 10:56:46

涨价了，都涨了

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作者: trdeyoualbert    时间: 2020-9-30 10:58:53

huliyehutu 发表于 2020-9-30 10:53
土豪缺朋友么 我就在这上班可以给你带路

堵车不      

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作者: 烧仙草的幸福    时间: 2020-9-30 11:07:01

我好奇300万的豪宅一年多少地税，可能普通人都养不起那种豪宅。

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作者: vampire控    时间: 2020-9-30 11:23:59

我咋听说那片跌了呢。话说最近那片上线了一个房子，110-120的价格区间，土豪考虑一下？

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作者: Venox10111    时间: 2020-9-30 11:27:28

烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 11:07
我好奇300万的豪宅一年多少地税，可能普通人都养不起那种豪宅。

300万一年地税也就4k 多。

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作者: 烧仙草的幸福    时间: 2020-9-30 11:39:37

Venox10111 发表于 2020-9-30 11:27
300万一年地税也就4k 多。

那还可以接受啊，随便一个房子地税都2500到3500之间了。

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作者: onetreehill1    时间: 2020-9-30 11:44:07

takapuna那一带是北岸最好的区域，不会不涨

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作者: espedd    时间: 2020-9-30 11:52:40

Takapuna milford房源少。。
现在开发得公寓和联排多。。。
样本不够大。。。成交不多。 难说涨还是跌。。

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作者: hjhoknz    时间: 2020-9-30 12:10:36

烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 11:39
那还可以接受啊，随便一个房子地税都2500到3500之间了。

我鄰居CV3.4，要8k多。中區

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作者: V7    时间: 2020-9-30 12:11:01

那边早几个月就已经有人在那边买了。

说一句啊，很多人把子弹打光了，盖房都没有钱，后面做贷款高利贷建筑贷款生意的就好做了。

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作者: 房奴甲    时间: 2020-9-30 12:11:21

觉得最好的是Castor Bay，涨得比较多。Taka么，太拥挤了，西部盖出这么多公寓非常影响里面的交通。本来交通就很差了。

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作者: 烧仙草的幸福    时间: 2020-9-30 12:55:45

V7 发表于 2020-9-30 12:11
那边早几个月就已经有人在那边买了。

说一句啊，很多人把子弹打光了，盖房都没有钱，后面做贷款高利贷建筑 ...

我咨询过贷款经纪，银行盖房贷款审批挺严格，高利贷还真贵。如果工期稍有耽误，高价买地盖房有可能真是没有利润，甚至赔钱。

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作者: V7    时间: 2020-9-30 13:27:10

烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 12:55
我咨询过贷款经纪，银行盖房贷款审批挺严格，高利贷还真贵。如果工期稍有耽误，高价买地盖房有可能真是没 ...

说的是，光景好的时候还有个盼头。其实也就是个心理安慰，真的会卖吗？
光景不好的时候，卖还得搭钱，那是盖也得盖，不盖也得盖，拿在手里还要付利息。去年都不少借高利贷盖房的。见过不少这样的。

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-9-30 17:56:16

北岸房价应该会跌一点吧？最近大桥的事让很多人发现北岸比较适合不上班，少出门，或者在家上班的土豪。得出去上班，尤其是得上CBD的不太合适。

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作者: NorthShoreAKL    时间: 2020-9-30 21:45:37

交通是一直的疼点，瓶颈，除非 新的北岸桥建好。。估计10+年都不知道能建好不。

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作者: vowoov    时间: 2020-9-30 22:09:39

北岸几千年从未停止上涨!!!!

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作者: 新西的蓝    时间: 2020-9-30 22:31:22

烧仙草的幸福 发表于 2020-9-30 11:07
我好奇300万的豪宅一年多少地税，可能普通人都养不起那种豪宅。

$5000+ 还在上涨中...

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作者: 雪中漫步    时间: 2020-10-1 08:31:45

新西的蓝 发表于 2020-9-30 22:31
$5000+ 还在上涨中...

这么低？基督城180万的房子一年地税 一万。

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作者: kikilulu    时间: 2020-10-1 09:34:36

雪中漫步 发表于 2020-10-1 08:31
这么低？基督城180万的房子一年地税 一万。

基督城的地税包含水费吧？奥克兰的水费是单独计算的。还有市政建设的话，基督城人口少，不能摊薄成本吧。奥克兰是基督城人口的N倍。貌似奥克兰是新西兰城市中地税比较低的，其他城市都比较高（相对CV）的比例

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作者: huliyehutu    时间: 2020-10-1 11:15:04

trdeyoualbert 发表于 2020-9-30 10:58
堵车不

我9点上班不走告诉 不堵车 反正我9点后从家走不堵车。。

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