新西兰天维网社区

标题: 中介費可以便宜到多少 [打印本页]

作者: sweetcheung 时间: 2020-9-28 12:47:24 标题: 中介費可以便宜到多少

本帖最后由 sweetcheung 于 2020-9-28 12:49 编辑

中介費可以便宜到多少？找華人洋人 team to sell house good or not? 謝指教

作者: vampire控 时间: 2020-9-28 13:06:15

中介费一般都是怎么算的呀？

作者: espedd 时间: 2020-9-28 13:19:36

中介费标准可以参考各个中介公司网站或者中介费比较网站
我能告诉各位的是中介费都是可以谈，可以有优惠的。。有些甚至可以把所有广告费STAGING费都包了。。或者回头给你折扣抵扣掉这些费用。。
还有中介给到开发商的佣金和普通二手房买卖的佣金折扣是不一样的，什么都是可以谈下来的。看各位自己本事！

作者: zy1124 时间: 2020-9-28 13:20:17

vampire控发表于 2020-9-28 13:06
中介费一般都是怎么算的呀？

https://www.barfoot.co.nz/sell/our-commission-rates 这个是barfoot的中介费用，别的公司可以自己google

作者: zy1124 时间: 2020-9-28 13:21:03

vampire控发表于 2020-9-28 13:06
中介费一般都是怎么算的呀？

https://www.calculate.co.nz/real-estate-commission-calculator.php

作者: reyyerne 时间: 2020-9-28 13:40:47

可以讨价还价。同时跟几个中介谈，明确告诉每个中介你在考虑每个中介，给他们压力，那你自然就会得好相当好的rate

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-9-28 14:09:04

espedd 发表于 2020-9-28 13:19
中介费标准可以参考各个中介公司网站或者中介费比较网站
我能告诉各位的是中介费都是可以谈，可以有优惠的 ...

是的，谈的好的话，有的中介甚至为了拿盘可以陪睡的

作者: 我要买车 时间: 2020-9-28 15:27:17

找一个靠中介费打折来谈客户的，多半listing没几个，除非你是批量卖房的开发商。就靠着给你折扣给自己加戏呢，既然知道你爱贪小便宜，等协议签了，就等着挨刀吧。对自己收入底线都可以谈的中介，还有什么不能突破的。华人洋人印度人一样，看你房子的目标客户群体，不在折扣上

作者: smartcookie 时间: 2020-9-28 15:44:54

卖出好价钱才是最重要的，仲介费真的是其次。如果找到对的客人，有可能可以多出5万10万的，高价位的房子更多。要测试一个房屋仲介是不是为屋主利益服务，很简单，打电话去给他，说你是某个名不见经传的房屋仲介，你有客人想带去看他代理的那栋房子，希望可以联合销售，若成功可以共享佣金。如果1）电话都没人接，也不回的 2）直接拒绝联合销售的，这种仲介很明显一不敬业，二只在乎自己利益，违背为客户争取最高售价的代理合约精神，其实严格来说可以算是违约。这两种人就不用找了

作者: 新西的蓝 时间: 2020-9-28 22:09:44

一缕烟丝发表于 2020-9-28 14:09
是的，谈的好的话，有的中介甚至为了拿盘可以陪睡的

陪睡的基础上，广告费谁出...?

作者: ronaldlu 时间: 2020-9-28 22:15:34

便宜中介房把房便宜卖，你亏大了。但是贵中介不一定会把房贵卖。

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-9-28 22:58:56

新西的蓝发表于 2020-9-28 22:09
陪睡的基础上，广告费谁出...?

那要看你活儿怎么样了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)