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标题: 14a Wallath Road 90年代 plaster + fibre cement + cross lease卖的比CV高35万5 [打印本页]

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作者: mike6liu    时间: 2020-9-26 11:19:37     标题: 14a Wallath Road 90年代 plaster + fibre cement + cross lease卖的比CV高35万5

市场太疯狂，CV76万，卖111万5，而且是plaster，只open home 一周，就提前拍卖，而且在onehunga靠近rockfield road的公屋区。

https://rwroyaloak.co.nz/properties/residential-for-sale/auckland-city/onehunga-1061/house/2378883

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-9-26 11:24:07

烂房子的条件基本都满足了，不会是华人买的吧？哈哈！！！

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作者: 巴依老爷    时间: 2020-9-26 11:35:50

现在真不看什么房子
以前还挑材质，现在只挑房子有地最好，没地也是上船
只要能贷到款就是用别人的钱赚自己的资产升值
2015年16年那时候还是plaster不碰现在都是自住买家，华人不是主力买家，根本不在乎什么材质
现在是个疯狂的时代，两党目标一致的保房价，不买才有问题呢

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作者: yangranwu    时间: 2020-9-26 11:37:44

这个价格过分了，看来是被市场教育很彻底买家，饥不择食了

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作者: espedd    时间: 2020-9-26 11:38:05

还是回国吧 发表于 2020-9-26 10:24
烂房子的条件基本都满足了，不会是华人买的吧？哈哈！！！

自住买家着急上车啊。

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作者: Venox10111    时间: 2020-9-26 11:43:10



你想，贷1m 一年就还2万5，刚入职的小朋友起薪就是7万CV是2017年的，早就out 了

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作者: 还是回国吧    时间: 2020-9-26 12:23:51

Venox10111 发表于 2020-9-26 10:43
你想，贷1m 一年就还2万5，刚入职的小朋友起薪就是7万CV是2017年的，早就out 了
...

看来这次的疯狂，要等到利息开始涨的时候才能看到效果，到时候不知道会不会出现一大批的mortgagee sale。。。哈哈

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作者: Venox10111    时间: 2020-9-26 12:28:42

还是回国吧 发表于 2020-9-26 11:23
看来这次的疯狂，要等到利息开始涨的时候才能看到效果，到时候不知道会不会出现一大批的mortgagee sale。 ...

每天印N兆钱，怎么涨。。。
你把这个想象成token 就行了。。过两天利率1%

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作者: 一缕烟丝    时间: 2020-9-26 14:27:56

利息不用大涨，只要涨到5.49-5.99，很多人就未必负担的起

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作者: 混乱中...    时间: 2020-9-26 15:23:18

这cv本来就低于市场价，奥克兰正常价本就是100-120万，要是一个200cv炒到250才是奇葩呢。

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作者: 太极宗师001    时间: 2020-9-26 15:26:13

预计未来5年内，奥克兰满地的排房。。。
我在想，如果我把房子推了，该5个排房，现在的邻居是不是都要卖房了。。。

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作者: Winte-c    时间: 2020-9-26 16:01:19

巴依老爷 发表于 2020-9-26 10:35
现在真不看什么房子
以前还挑材质，现在只挑房子有地最好，没地也是上船
只要能贷到款就是用别人的钱赚自己 ...

这位同志应该是高位接盘了吧，整天胡说八道。  未来的事没人知道，你去查查过去几次大经济危机，大部分高负债的最后都什么下场？  那帮在危机中上天台的都是什么人？

发文前先摸摸自己良心，如果你有的话， 自己疯狂负债，快顶不住了，就希望大家都和你一样，要死一起死，对么？

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作者: Winte-c    时间: 2020-9-26 16:07:25

Venox10111 发表于 2020-9-26 11:28
每天印N兆钱，怎么涨。。。
你把这个想象成token 就行了。。过两天利率1%

印钱就能解决问题？  过去那些崩溃的国家都是傻叉吗， 还打什么仗，养什么军队？
欠的债都是要还的，自古以来哪有欠债不还的道理。

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作者: 西瓜专家    时间: 2020-9-26 16:55:30

我就想问一个比较傻的问题，虽然都在印钱，但是印的钱出来了，不是白送老百姓的吧？那老百姓手里不一样还是没有钱？？ 所以，是不是应该先来一波通缩才对吧？

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作者: Venox10111    时间: 2020-9-26 17:51:38

Winte-c 发表于 2020-9-26 15:07
印钱就能解决问题？  过去那些崩溃的国家都是傻叉吗， 还打什么仗，养什么军队？
欠的债都是要还的，自古 ...

印钱是促进社会资本流动，结果现在就变成银行大撒钱全民买房全民分割了。
等到银行发现不对把钱再用高利率锁死那些高杠杆的可以直接跳天台了

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作者: Venox10111    时间: 2020-9-26 17:59:36

西瓜专家 发表于 2020-9-26 15:55
我就想问一个比较傻的问题，虽然都在印钱，但是印的钱出来了，不是白送老百姓的吧？那老百姓手里不一样还是 ...

印出来的钱让银行放贷，有的钱就进入金融市场提高了比如科技公司，当然，新西兰银行不喜欢科技，喜欢砖头,所以就放贷让大家买买买了。
可怜的是现金在银行里的，银行拿了这个钱贷给资本炒家把你要吃的食品炒高，你要住的房炒高，你要开的汽车汽油炒高。等于你用自己的钱把自己搞成穷困潦倒的人了。

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作者: Venox10111    时间: 2020-9-26 17:59:38

西瓜专家 发表于 2020-9-26 15:55
我就想问一个比较傻的问题，虽然都在印钱，但是印的钱出来了，不是白送老百姓的吧？那老百姓手里不一样还是 ...

印出来的钱让银行放贷，有的钱就进入金融市场提高了比如科技公司，当然，新西兰银行不喜欢科技，喜欢砖头,所以就放贷让大家买买买了。
可怜的是现金在银行里的，银行拿了这个钱贷给资本炒家把你要吃的食品炒高，你要住的房炒高，你要开的汽车汽油炒高。等于你用自己的钱把自己搞成穷困潦倒的人了。

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作者: vowoov    时间: 2020-9-26 18:17:08

大家都拿钱去炒高房价那社会上的钱更加不流动了

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作者: rzrljb    时间: 2020-9-26 19:13:56

没准是前面屋主买的，这样他就有一套大地了

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