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标题: 房价飞涨，为什么开发商破产？ [打印本页]

作者: superkyle 时间: 2020-9-25 16:36:03 标题: 房价飞涨，为什么开发商破产？

想不明白，求解答。谢谢。

作者: 鬼武魂 时间: 2020-9-25 16:38:26

卖不出去，资金量断了不就破产了

作者: alike0932 时间: 2020-9-25 16:42:32

房子还没盖好，钱没了

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-25 16:42:41

飞涨的是地价，开发商的成本。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-25 16:43:20

管理不当就破产咯，做什么生意都有可能破产不是？对一些人来说，表面上是破产，但是可能有别的用意，只是你不懂罢了。。。哈哈

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-9-25 17:30:29

无脑跟风忽略成本

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-25 19:14:19

还是回国吧发表于 2020-9-25 15:43
管理不当就破产咯，做什么生意都有可能破产不是？对一些人来说，表面上是破产，但是可能有别的用意，只是你 ...

不就为了赖账

作者: park45 时间: 2020-9-25 19:35:52

还是回国吧发表于 2020-9-25 15:43
管理不当就破产咯，做什么生意都有可能破产不是？对一些人来说，表面上是破产，但是可能有别的用意，只是你 ...

是的。像特朗普那样有300多亿美元的资产主，居然也有6家公司破产。

作者: iceberg2 时间: 2020-9-25 21:16:01

trdeyoualbert 发表于 2020-9-25 18:14
不就为了赖账

对头，假破产真赖账。人性啊这世上最恶的就是人心。

作者: 新西的蓝 时间: 2020-9-25 23:07:55

房价上涨太快，之前签的价格成本没控制好，利润不足干脆破产毁约。

作者: xli422 时间: 2020-9-26 00:42:52

交税交破产了。
因为交了今年的税还要预交明年的税一下要准备交2年的税基本上赚的都交税去了哪里还有钱继续发展公司业务。。。。。。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-9-26 01:04:48

xli422 发表于 2020-9-25 23:42
交税交破产了。
因为交了今年的税还要预交明年的税一下要准备交2年的税基本上赚的都交税去了哪里还有钱 ...

不是开发商的生意，但是还是建筑行业，今年的income tax税加明年的预交税不匪的一笔。我们现在就处在挣扎状态，非常有感触。

现在今年的税可以申请分期月付，加小生意贷款3万多（这个2年后要还的），还在漫漫分期月付征途中。。。。

作者: superkyle 时间: 2020-9-26 01:34:48

trdeyoualbert 发表于 2020-9-25 18:14
不就为了赖账

赖账会影响下次开发和日常消费吧

作者: superkyle 时间: 2020-9-26 01:35:16

trdeyoualbert 发表于 2020-9-25 18:14
不就为了赖账

赖账会影响下次开发和日常消费吧

作者: superkyle 时间: 2020-9-26 01:37:02

xli422 发表于 2020-9-25 23:42
交税交破产了。
因为交了今年的税还要预交明年的税一下要准备交2年的税基本上赚的都交税去了哪里还有钱 ...

税是要利润到一定程度才交吧？

作者: xli422 时间: 2020-9-26 01:42:13

superkyle 发表于 2020-9-26 00:37
税是要利润到一定程度才交吧？

你的会计可以帮你回答这个问题

作者: Rebel1983 时间: 2020-9-26 09:25:42

买房子的人欠了一屁股债，盖房子的人欠债破产了，哪钱都去哪里了呢？

作者: 我要买车 时间: 2020-9-26 10:21:54

其实是正常的，大家都是

只见贼吃肉，没见贼挨打

天下熙熙天下攘攘

作者: ThinkOutLoud 时间: 2020-9-26 10:39:28

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2020-9-26 14:58 编辑

一部分是为了躲避责任和欠款，故意为之，一转身又注册个公司，一个项目一个公司
也有的是真破产，有的开发商都神经了，一直都有这种, 四五十年至少，资金链市场时机成本控制各种原因，只能说不是谁都能干的

作者: bluekiwisky 时间: 2020-9-26 11:31:26

赖账

不要看表面

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