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标题: kiwi同事刚买的房，感慨一下 [打印本页]

作者: bingqin 时间: 2020-9-21 08:45:50 标题: kiwi同事刚买的房，感慨一下

本帖最后由 bingqin 于 2020-9-21 07:48 编辑

我同事刚买了房，她之前和男友的房租大概400一周，觉得太贵，最近贷款低就买房了。大概是六月买的，才52万！！！她说房东之前买的时候也是这个价格。。。感觉可能是亏本卖给她的。
她说她买的时候疫情起来了，很多人失业也没什么人争。
房子在clendon park,靠近海的地方，三房独立的房子，cross lease.简单装修。
我同事说她觉得南区不错，很安静，也很方便。

我感慨的是，奥克兰还是有便宜而且不错的房子的。听到她说价格，我真的是惊呆了。听完她的描述，觉得是不是很多地方并不是像华人常常描述的那样治安不好之类的呢？我和我同事在Remuera上班，她也不觉得开车很远。反正感觉真的挺好的！！看kiwi买房感觉都很easy。

作者: anzbank 时间: 2020-9-21 08:53:36

clendon park那鬼地方，提醒他买好保险

作者: longwang 时间: 2020-9-21 09:00:27

crosslease房本来就不贵，好区60～90万的大把。你确定南区的crosslease可以住？

作者: 家有kitten 时间: 2020-9-21 09:08:58

洋人和岛民毛利都easy，华人和阿三比较fussy

作者: aprily 时间: 2020-9-21 09:34:59

longwang 发表于 2020-9-21 08:00
crosslease房本来就不贵，好区60～90万的大把。你确定南区的crosslease可以住？

别提好区crosslease独立3房，就是blockhouse bay和mt roskill的2房unit都上70w了

作者: n柒跀a 时间: 2020-9-21 09:54:12

那是你洋人同事

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-9-21 09:56:18

LZ觉得价钱便宜是因为clendon park这种区华人看都不会看，就算没钱的人也不会去买。

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-21 09:57:04

我在南区住过这种很安静很方便的房子，还加上一条，还是全幅地新砖房干燥温暖。跟我共用车道的邻居三天两头有警察上门，警车一来就是6辆那种。反正自己/家人住了几年，没遇到治安事件，我家是很安静的，没有人来惹我。买东西也方便。就是出门看见的都是黑乎乎胖子，戴着hoodie，动摇西晃的。看着有点害怕而已，不存在出门散步的可能性，都是开车。自己家院子门一关，嗯，安静还是很安静的。那房子今年又有买卖，从我入手时到今年14年了，价格翻番而已。觉得好就行呗。花一点点钱可以住得很舒服。

作者: ButterflyWing 时间: 2020-9-21 10:11:11

Cheap have very decent reason to be cheap.

I rather buy Otara than Clendon Park.
Same price, Otara is better location.

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 10:17:01

哈哈，别感慨了，那个地方华人根本看不上，华人多数喜欢追求比自己预算高出来一块的房子

作者: rzrljb 时间: 2020-9-21 10:20:46

等他卖房子的时候再问，他就只说缺点了

作者: 野牛 时间: 2020-9-21 10:43:17

当岛毛都感到不安全的时候，你就知道这个是什么鬼地方。

当年伊拉克修车店老板常年备几根钢管，开门绝对保证两人在店，门窗焊满钢管，这个阵仗只有在那个区域才有

作者: 3691011 时间: 2020-9-21 10:57:38

本帖最后由 3691011 于 2020-9-21 09:58 编辑

可怕的区，永无安宁，除非总有人在家。这是我2003年短暂的经历。当时三房独立的房子20万.

作者: paulwood 时间: 2020-9-21 11:06:18

1号公路以东的 Manukau Heights 还是有豪宅的。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/lifestyle-property/listing/2738551635

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 11:10:28

3691011 发表于 2020-9-21 09:57
可怕的区，永无安宁，除非总有人在家。这是我2003年短暂的经历。当时三房独立的房子20万. ...

2003年那边20万贵了吧？全新房啊？当时new lynn可能都不到20万。。。哈哈

作者: kikilulu 时间: 2020-9-21 11:12:38

longwang 发表于 2020-9-21 08:00
crosslease房本来就不贵，好区60～90万的大把。你确定南区的crosslease可以住？

能问下哪个好区的crosslease 60-90w么？

作者: V7 时间: 2020-9-21 11:16:02

老外的easy是对于他们来说，定位非常准确。有多少钱干多少事情，不会过高期望值。

作者: 巴依老爷 时间: 2020-9-21 11:29:48

上面呢回复很多人都提到：华人看都不会看
如果这个假设成立，就是华人不看区域的房子价格就不高
那么房子到底是不是我们华人炒高的呢？
为什么在另一个帖子里很多人否认华人超高房价呢？
奇怪
看不懂

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-21 11:46:32

还是回国吧发表于 2020-9-21 10:10
2003年那边20万贵了吧？全新房啊？当时new lynn可能都不到20万。。。哈哈

不会，2005年我同事在New Lynn买的unit还22万呢，两房的。不过你指出的着一点很重要，过去南区相对其他区而言，并不明显便宜。但是现在差距就很大了。南区相对其他区的价钱一直在跌。还是天天有那么多人嚷嚷南区投资好。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 11:50:33

房奴甲发表于 2020-9-21 10:46
不会，2005年我同事在New Lynn买的unit还22万呢，两房的。不过你指出的着一点很重要，过去南区相对其他区 ...

可能是跟买apartment同一个道理吧？价格便宜，相对的租金回报就高。但是capital gain就不好

作者: ButterflyWing 时间: 2020-9-21 11:59:06

kikilulu 发表于 2020-9-21 10:12
能问下哪个好区的crosslease 60-90w么？

Pakuranga, Highland Park, Cross lease 80-90 can do

作者: salesonline 时间: 2020-9-21 12:04:19

那里还行，都是岛毛，就是要等深秋季节到，你再问她，她就会和你诉苦啦

作者: kikilulu 时间: 2020-9-21 12:10:52

ButterflyWing 发表于 2020-9-21 10:59
Pakuranga, Highland Park, Cross lease 80-90 can do

Thx~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 精神小伙 时间: 2020-9-21 12:35:26

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作者: auckland.clark 时间: 2020-9-21 12:44:16

还是回国吧发表于 2020-9-21 10:50
可能是跟买apartment同一个道理吧？价格便宜，相对的租金回报就高。但是capital gain就不好 ...

甘蔗没有两头甜啊，便宜是有便宜的道理的，不可能学区、增值、环境、安全等都满意的。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 12:48:37

auckland.clark 发表于 2020-9-21 11:44
甘蔗没有两头甜啊，便宜是有便宜的道理的，不可能学区、增值、环境、安全等都满意的。 ...

真的，我上过clendon的TWH找deal，感觉保安都比较森严，门口有两个大桩子挡路，别的区的TWH好像没见过。。。哈哈

作者: anzbank 时间: 2020-9-21 13:51:37

还是回国吧发表于 2020-9-21 11:48
真的，我上过clendon的TWH找deal，感觉保安都比较森严，门口有两个大桩子挡路，别的区的TWH好像没见过。 ...

进出口是同一个，而且特窄，哈哈哈

作者: longwang 时间: 2020-9-21 18:32:52

kikilulu 发表于 2020-9-21 10:12
能问下哪个好区的crosslease 60-90w么？

我刚在halfmoon bay买的crosslease 3房独立砖瓦投资房，也才80多万。可以去海边步道散步。

作者: longwang 时间: 2020-9-21 18:38:06

aprily 发表于 2020-9-21 08:34
别提好区crosslease独立3房，就是blockhouse bay和mt roskill的2房unit都上70w了

我刚在halfmoon bay买的crosslease 3房独立砖瓦投资房，也才80多万。可以去海边步道散步。

作者: aragornknt 时间: 2020-9-21 19:05:25

说实话，我蛮喜欢这种区的，我以前住的地方，出门走在街上就能遇到穿着hoodie的憨胖毛毛，傻乎乎地跟你打招呼，周末到了大家聚在一起抽抽叶子，喝喝啤酒，其乐融融的，记得有一次和几个毛毛喝完酒比谁酒瓶扔的远，其中一个毛毛把别人家玻璃砸了，跑的时候慌了神摔了个狗吃S，大家都笑了，只不过后来结婚了就搬到北岸了，以前的时光一去不返了。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 19:07:15

aragornknt 发表于 2020-9-21 18:05
说实话，我蛮喜欢这种区的，我以前住的地方，出门走在街上就能遇到穿着hoodie的憨胖毛毛，傻乎乎地跟你打招 ...

为啥要搬去北岸？

作者: bingqin 时间: 2020-9-21 19:12:16

吃草的狮子发表于 2020-9-21 08:56
LZ觉得价钱便宜是因为clendon park这种区华人看都不会看，就算没钱的人也不会去买。 ...

不知道这个区到底怎么样呢？我认识不止一个本地洋人在那里买房生活工作的。

作者: bingqin 时间: 2020-9-21 19:15:28

salesonline 发表于 2020-9-21 11:04
那里还行，都是岛毛，就是要等深秋季节到，你再问她，她就会和你诉苦啦

...

秋天会发生什么？？

作者: iceberg2 时间: 2020-9-21 20:11:41

巴依老爷发表于 2020-9-21 10:29
上面呢回复很多人都提到：华人看都不会看
如果这个假设成立，就是华人不看区域的房子价格就不高
那么房子到 ...

否认炒房，是怕引起公愤招来政策打压炒房。都是屁股决定脑袋的事啦，我们小区华人房东名下都不是一套房，至少5套以上。

作者: salesonline 时间: 2020-9-21 20:22:24

bingqin 发表于 2020-9-21 18:15
秋天会发生什么？？

秋天海边的烂泥会散发阵阵恶臭趁着夜色的掩护爬向附近的小区

作者: adsl2 时间: 2020-9-21 20:31:47

还是回国吧发表于 2020-9-21 10:10
2003年那边20万贵了吧？全新房啊？当时new lynn可能都不到20万。。。哈哈

当时的New Lynn和Henderson有什么区别吗？ 18,9万其实都可以说成20万，都在20万的区间内

作者: adsl2 时间: 2020-9-21 20:34:18

salesonline 发表于 2020-9-21 11:04
那里还行，都是岛毛，就是要等深秋季节到，你再问她，她就会和你诉苦啦

...

为什么要等到深秋？

作者: adsl2 时间: 2020-9-21 20:37:34

longwang 发表于 2020-9-21 17:32
我刚在halfmoon bay买的crosslease 3房独立砖瓦投资房，也才80多万。可以去海边步道散步。 ...

地方不错就是太远交通不方便不错的生活环境还有校区；pakuranga交通购物更方便一些吧不过能在halfmoon bay 买到80万的房子挺值的不知道几家share一条车道？

作者: adsl2 时间: 2020-9-21 20:39:32

salesonline 发表于 2020-9-21 19:22
秋天海边的烂泥会散发阵阵恶臭趁着夜色的掩护爬向附近的小区 ...

如此拟人化的描写让人仿若身历其境

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 20:52:00

adsl2 发表于 2020-9-21 19:31
当时的New Lynn和Henderson有什么区别吗？ 18,9万其实都可以说成20万，都在20万的区间内 ...

什么Henderson？

作者: adsl2 时间: 2020-9-21 20:55:32

还是回国吧发表于 2020-9-21 19:52
什么Henderson？

Henderson和new lynn的房价那时候谁比价高？

作者: kikilulu 时间: 2020-9-21 20:55:33

longwang 发表于 2020-9-21 17:32
我刚在halfmoon bay买的crosslease 3房独立砖瓦投资房，也才80多万。可以去海边步道散步。 ...

谢谢你的信息。。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 20:56:45

adsl2 发表于 2020-9-21 19:55
Henderson和new lynn的房价那时候谁比价高？

我不知道，只是不明白你为啥要扯Henderson。。。哈哈

作者: adsl2 时间: 2020-9-21 20:57:50

还是回国吧发表于 2020-9-21 19:56
我不知道，只是不明白你为啥要扯Henderson。。。哈哈

都在西区有可比性

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-21 21:01:55

adsl2 发表于 2020-9-21 19:57
都在西区有可比性

哦，可能是像你说的差不多吧

作者: sun2kiwi 时间: 2020-9-22 12:27:21

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作者: onmountain 时间: 2020-9-22 17:10:04

longwang 发表于 2020-9-21 08:00
crosslease房本来就不贵，好区60～90万的大把。你确定南区的crosslease可以住？

只能说南区可能大把吧. 但你的幅度有点大. 但南区crosslease的60万肯定也不多.

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