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标题: 请教一下关于贷款问题 [打印本页]

作者: 太极宗师001 时间: 2020-9-19 20:21:30 标题: 请教一下关于贷款问题

想再入手一个投资房。
手里的房子马上贷款都还完了。可是问题来了，，，
工资不高，不好批。

broker的意思是全看工资和稳定收入。有几个0贷款的房子也不行。
有其他办法吗？？？

作者: 人左之由 时间: 2020-9-19 20:29:38

出租现有的房子的租金也可以当做稳定收入。。。

作者: liston 时间: 2020-9-19 20:49:36

有个稍微稳定一点点的工资, 外加 0 贷款的房子不难, 不要被broke 忽悠了, 真的, 只能提醒你到这了

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-19 21:03:24

银行只会看你有没有能力还贷，你要是把morgage free的房子压进去应该可以贷多点吧？当然如果没法还的话，压进去的房子也会被一起拍卖掉。。。哈哈

作者: qwertyy 时间: 2020-9-19 21:07:14

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作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-19 21:10:54

还是回国吧发表于 2020-9-19 20:03
银行只会看你有没有能力还贷，你要是把morgage free的房子压进去应该可以贷多点吧？当然如果没法还的话，压 ...

你不是讲穷人只能等死吗，哈哈哈

作者: rzrljb 时间: 2020-9-19 21:11:05

先去申请试试，别他说难做你就放弃了，没准他只是懒

作者: LU99 时间: 2020-9-19 21:13:55

这个情况。只能找你现在的银行经理。看租金收入，但是切记，只能压一个房子给银行，不能全部押给银行。拿一个房子压给银行。告诉他你所有的租金收入。但是这种情况贷款数目很少，最多几十万，贷不了多少钱。这个事情说实话必须有工作，或者你找人打税，否则真弄不出多少钱。也很难买成。现在是个房子就要上百万。

作者: LU99 时间: 2020-9-19 21:16:05

这个收入是硬指标，我发现银行经理比broker 带的数目多。
银行对broker 的算法更严。一般经理比broker 多带十万

作者: 太极宗师001 时间: 2020-9-19 22:24:01

谢谢楼上各位

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-19 22:25:49

trdeyoualbert 发表于 2020-9-19 20:10
你不是讲穷人只能等死吗，哈哈哈

我没讲过啊，是图帝说穷人应该去死，不是我说的！

作者: adsl2 时间: 2020-9-19 23:05:37

LU99 发表于 2020-9-19 20:13
这个情况。只能找你现在的银行经理。看租金收入，但是切记，只能压一个房子给银行，不能全部押给银行 ...

银行经理？branch manager? 每个分行只有一个经理，都找他/她恐怕忙不过来

作者: 119900 时间: 2020-9-19 23:41:23

二级市场。。。

作者: LU99 时间: 2020-9-19 23:59:48

不是branch manager , 是银行里面负责办贷款的人。他们有的时候手会松点。

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