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标题: 奥克兰房价到底是不是华人、印度人炒起来的？ [打印本页]
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 13:19:22 标题: 奥克兰房价到底是不是华人、印度人炒起来的？
我觉得是：
原因如下：
1，华人、印度人主要关注中下区域居多。而且中下区比例多过好区。这些中下区域涨起来，好区自然会涨（印证了洋人主要关注的区也涨价的原因）
2，房源少，这个卖出高价，下个更高。没有什么选择。所以很容易左右市场成交价。
3，奥克兰中介华人比例相当高，远高于华人在奥克兰的人口比例肯定。
4，拍卖场上，不管是场所里的，还是现场的，观战的，参与的，华人绝对是占一半或者以上的。绝大多数都是这样的情景（除了些特别边缘区域的）
5，华人有钱也有房价不跌的理念去支撑，不需要教育就知道这是生财之道。
作者: 一缕烟丝 时间: 2020-9-19 13:27:49
屎盆子别老给自己扣。华人印度人都是外来户，买房也是为了解决温饱，房子不管多少钱，最后都进了本地洋人卖家坐地户的口袋里，明白了吗？？
作者: bintoo 时间: 2020-9-19 13:28:29
有华人炒房 -> 华人都炒房—>房价都是华人炒起来的。
这里逻辑推理怎样?
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 13:29:46
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作者: 匿名 时间: 2020-9-19 13:30:25
我去，PHIL TWYFORD现身SKYKIWI论坛了。
作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-9-19 13:33:10
是谁炒起来的重要么？
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 13:40:45
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作者: 匿名 时间: 2020-9-19 13:44:04
那就看看以前印度人华人没来的时候，奥克兰的房价如何咯
作者: 精神小伙 时间: 2020-9-19 13:44:36
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作者: fran1215 时间: 2020-9-19 13:48:47
我住在南岛，我去看房或拍卖会发现95%都不是华人面孔，但是本地房价从2016开始持续上涨！
另外有些房子卖出去之后一两个月我去查屋主，不是华人姓氏。
这个就是孕妇效应，你的关注点在华人买房上，就会觉得身边房子都是华人买的。
另外，炒房这事没办法说，对方也不是偷的抢的，Facebook上经常有kiwi开房产投资课程，说自己有七八套房子.....人家都不以为耻。
作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-19 13:51:40
肯定是，这个超级无敌大泡泡已经吹了50年。这50年来，年年都有人说“再等等，新西兰的房价太高，要崩盘了”。。。哈哈！！！
作者: 留下足迹 时间: 2020-9-19 13:52:32
本帖最后由 留下足迹 于 2020-9-19 12:54 编辑
是不是华人炒起来的，这个不好说呀。。
但是有不少华人参与到是事实不是嘛
你瞧那些整天混房版的那网友们的高涨热情和狂野底气啊。。。
感觉他们个个都是地主和地主婆哟。。。。哈哈哈哈哈
他们都是这个炒房大军中的一员是绝对的，
要不买，也是很好的炒房大军的候补队员和拉拉队来着。前途无量啊。哈哈。
作者: 呼啸寒风 时间: 2020-9-19 13:55:46
都是新西兰人，这么想着搞分化扣帽子建议离开新西兰！！
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 13:56:36
豆腐教主話 : 買 買 買 
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 14:22:27
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作者: 匿名 时间: 2020-9-19 14:25:38
这次你是冤枉华人了。 现在边境封着， 华人几乎过不来， 工签不让买。
现在的主力是海外归来的洋人， 他们都是大金主， 全部现金。 不需要贷款。 人家从大地方回来， 买新西兰的房子就是白菜价对他们来说。
悉尼一个公寓就是百万起跳， 每年物业管理费都是5000 到一两万。
从美国回来的就不用说了。
kiwi 在外国都是有工作， 很少在外面领福利， 大部分口袋都有点。
这帮子回来的里面。 只要有20% 的人买， 价格立马起来。
有钱就任性。 放之四海皆准。
人家愿意多花钱， 只要喜欢， 只要看上 ， 这就出现了，为什么有些房子的价格比以前高出一大截。
一条街， 只要有个房子价格出现新高， 其他房东也不能便宜出。
这次完全是从外面回来这帮人闹的。 跟我们华人办毛钱关系没有。
我昨天看看ra ywhite 网上auction， 那个房子， 华人加价费劲， 一次一千 。 对手一个像岛毛混血， 还是中东人， 带着口罩看不清楚， 一次就跟¥5000 。 硬是把几个回合把华人干下来。
所以你要看时间，过去可能是华人主力军，现在明显其他族裔占主力。
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 14:28:23
本帖最后由 匿名 于 2020-9-19 13:41 编辑
建议人权种族委员会调查一下LZ，煽动性鼓吹华人炒房论, 用意识形态恶意歧视华人, 制造矛盾，分裂族群和社区。
0800 496 877
infoline@hrc.co.nz
09 377 3593
Media: 022 0386 751 or media@hrc.co.nz
作者: 留下足迹 时间: 2020-9-19 15:09:12
我觉得哦，，为啥现在人家都是华人把房子炒上去了，，
问题关键点是华人中就有好多人闲着没事就去拍卖行凑热闹，，那么人家一看，，爱玛，，这不是华人到场的气势。。但事实上捏，华人真的没有人家有钱，，叫板几下就没底气了。。总之，关键时刻掉链子呀，，但出场率绝对高滴。。这就是在人们视野了的感觉。。所以，希望我们的华人去现场多带点米啊。。。砸呀，，砸呀。。砸呀。。。哈哈哈哈哈
作者: rzrljb 时间: 2020-9-19 15:16:54
有一部分，不全是，可能占1/3
作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-9-19 15:18:41
匿名者 发表于 2020-9-19 13:25
这次你是冤枉华人了。 现在边境封着， 华人几乎过不来， 工签不让买。
现在的主力是海外归来的洋人， 他们 ...
可怜的华人，捡了别人的一点面包渣还被戴帽子。同样是做政府工程，到华人手上已经是第4包了。问了2位洋人中介，随便卖的房都是200万以上。这次不少回流的买的是800-900万的。
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 15:22:27
匿名者 发表于 2020-9-19 13:25 
这次你是冤枉华人了。 现在边境封着， 华人几乎过不来， 工签不让买。
现在的主力是海外归来的洋人， 他们 ...
这个说的比较中肯了。
作者: Venox10111 时间: 2020-9-19 15:25:33
本帖最后由 Venox10111 于 2020-9-19 14:26 编辑
gawen1972@gmail.com 发表于 2020-9-19 14:18
可怜的华人，捡了别人的一点面包渣还被戴帽子。同样是做政府工程，到华人手上已经是第4包了。问了2位洋人 ...
做一样的活，华人收入比洋人少 1/3, 甚至是 1/2 是很正常的了。
做一样的网站，华人做的只能收洋人的 1/100 费用。没办法，习惯了。所以华人只能靠逃税，代购等方式谋生，反正平均薪资就2w，普通上班族是没法炒的。
作者: 洪七公。 时间: 2020-9-19 15:34:55
这种话题在这个网站会被骂狗血喷头，不管说的是否是事实
作者: 我选择新西兰 时间: 2020-9-19 15:40:58
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作者: fantastic8376 时间: 2020-9-19 15:49:11
我在隔离设施里面工作，看到了形形色色从海外回来的新西兰人，都能看出他们的财政实力，在美帝那些都是挣了大钱的， 到开启入境隔离到目前为止，已经将近八万新西兰人回来了，里面有一万人置业，已经足够抄起房价，我也有参与帮助这些人置业，也看到不少细节。
作者: catalsdevelop 时间: 2020-9-19 16:05:04
炒房强国。。。。
作者: iceberg2 时间: 2020-9-19 16:20:32
查询下屋主就知道了，我所在小区上周有个洋人房子卖了高价，结果一堆华人房东这周就集中上市。一查都16 17 18年进场高价接盘侠开始出货。要说出货也不是这么玩呀，集体卖房能高价？再说了跟上周洋人那房子比屋况太次了，装修老旧 花园荒芜，甚至连open home草都不割。一查那些屋主名下都十来套房子。说华人炒房真不冤枉，哪个华人不想在房子里捞钱啊，有钱买高端 没钱各种骗贷款买老破小搞集中营出租。
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 16:29:21
fantastic8376 发表于 2020-9-19 14:49
我在隔离设施里面工作，看到了形形色色从海外回来的新西兰人，都能看出他们的财政实力，在美帝那些都是挣了 ...
主要问题还是奥克兰房子盘太少了，盘子忒小了，1万海归回流置业，真是对房市影响巨大。还有问问层主，他们是主要在奥克兰置业么？还是外地比较多？惠灵顿基督城什么的
作者: superok 时间: 2020-9-19 16:44:53
通货膨胀
造成房价金价上涨
作者: 雪2003 时间: 2020-9-19 16:51:22
政府炒起来的 本地白洋人才是坐地户 华人那区区十几万把房价炒起来你也太看的起华人了 这个国家房价是一定不能跌的 因为没什么经济就靠这个了
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 17:01:01
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作者: 匿名 时间: 2020-9-19 17:04:48
匿名者 发表于 2020-9-19 16:01
你们不是说洋人都是穷白没房子的吗 这甩锅挺快的啊
键盘侠的世界你不懂
作者: paulwood 时间: 2020-9-19 17:05:12
匿名者 发表于 2020-9-19 12:44
那就看看以前印度人华人没来的时候，奥克兰的房价如何咯
30 年前，奥克兰的平均房价13万，人均年收入2万多。
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 17:08:44
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作者: 匿名 时间: 2020-9-19 17:09:37
paulwood 发表于 2020-9-19 16:05
30 年前，奥克兰的平均房价13万，人均年收入2万多。
结合30年前的税收物价及贷款利息，结论是个啥？
作者: paulwood 时间: 2020-9-19 17:10:16
Venox10111 发表于 2020-9-19 14:25
做一样的活，华人收入比洋人少 1/3, 甚至是 1/2 是很正常的了。
做一样的网站，华人做的只能收洋人的 1/10 ...
在原居地的房一卖，资金就有了。
作者: iceberg2 时间: 2020-9-19 17:19:59
匿名者 发表于 2020-9-19 16:01
你们不是说洋人都是穷白没房子的吗 这甩锅挺快的啊
哈哈哈 现在借口说回流的kiwi各个都是大金主，口袋揣着几千万现金到处抢房，问题是流落海外的大多数都是屌丝打工族，有钱的早就在海外买地置业了。事实是很多华人名下十几套房产。
作者: iceberg2 时间: 2020-9-19 17:21:56
现在在边境管控移民收紧的时候，北岸大多open home拍卖场 华人依然是主力人群。严重怀疑奥克兰人口调查报告，华人人口应该有80万吧在奥克兰。
作者: 巴依老爷 时间: 2020-9-19 18:18:54
"华人有钱也有房价不跌的理念去支撑，不需要教育就知道这是生财之道。"
原来我也认为这里的政府不会像北京市政府一样维稳用政策手段维持房价持续上涨
我错了，我打错特错
直到我看到工党上台的政策就明白了
无论工党还是国家党，又或者共产党它们都会利用政策手段保持房价不下跌进而持续上涨
我觉得华人炒房没啥可丢人的，更不必须否认啥，我炒了我怎么了？钱进了谁兜儿谁才是爷
什么是非对错，什么经济健康稳定都是扯淡，谁有钱谁就是爷~
哪个政党保持房价稳定老子就投谁，谁拆我们华人炒房炒土地的墙角我们就跟谁死磕到底~
因为我们华人无法和白人族裔在很多领域竞争，从工作机会到投资机会我们都缺乏它们的人脉和圈子，既然能在土地和房产上赚到钱，为什么我们华人就不能丧心病狂的投机？！我们违法吗？既然没有违法，为什么不敢大大方方的承认就是我们！
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 18:21:54
巴依老爷 发表于 2020-9-19 17:18
"华人有钱也有房价不跌的理念去支撑，不需要教育就知道这是生财之道。"
原来我也认为这里的政府不会像北京 ...
你承认，之后就是有政策针对，继承税，CGT，ETC. 更何况没有数据支持这个结论，2015年就被统计学家推翻了。
作者: 匿名 时间: 2020-9-19 19:36:11
我已经买了房，管它马炒什么鬼
作者: iceberg2 时间: 2020-9-20 01:02:43
匿名者 发表于 2020-9-19 17:21
你承认，之后就是有政策针对，继承税，CGT，ETC. 更何况没有数据支持这个结论，2015年就被统计学家推翻了 ...
你不承认也照样收割你，要说最安全还是中国啦。
作者: Anata 时间: 2020-9-20 10:50:22
任何事情的促成都是天地人三者共同作用的结果，明显的单一因素顶多只是导火线
作者: 我是小强 时间: 2020-9-21 12:33:28
拍卖的时候哪个种族都不少，对房子的要求和喜好不太一样而已吧，当时误打误撞是跟着洋人中介买的房子，感觉对本地法律政策资本和漏洞最精通的应该还是local.
作者: anzbank 时间: 2020-9-21 12:40:35
是政府炒起来的，跟人有个毛关系
作者: 包不同 时间: 2020-9-21 12:41:38
工党元老们说是chinese sounding name 炒起来的
作者: 呼啸寒风 时间: 2020-9-21 13:10:45
必须是chinese sounding name，不服不行
作者: hj_win_1 时间: 2020-9-21 14:40:43
这帖子熟了可以被搬去reddit。。。又一个竞选前的新闻点！
怎么老有人愿意把屎盆子往自己头上扣？
你google搜一搜之前的新闻，炒房获利最高的几个人，哪一个是华人？都是本地KIWI还有美国人
你以为华人印度人都是大款？个个手上几套房？大多数移民，买房也是为了解决温饱，房子不管多少钱，最后都进了本地洋人卖家坐地户的口袋里，明白了吗？？？
作者: 匿名 时间: 2020-9-21 15:20:50
只要有1个华人买房，就可以说是华人炒房推高房价。这样缓解本地经济矛盾，请广大华人朋友勇敢背锅。至于真相如何，不重要。
反正我也没见过哪个媒体出来写一篇评论“华人不是炒房罪魁祸首”
作者: iceberg2 时间: 2020-9-21 16:52:56
说华人炒房真不冤枉，好多华人名下都不止一套。要说为什么炒房 政府责任不到位。收资本利得税，提高持房成本都是办法。华人的海外资金对房市刺激当然是重要因素。
作者: iceberg2 时间: 2020-9-21 16:55:24
吵来吵去不解决问题，华人觉得冤。那就提议政府对名下一套以上的投资房征重税，每年租金收入远远不够你缴税，喊冤的华人支持吗？
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