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标题: asking price后改negotiate 涨价 [打印本页]

作者: 断肠人在天涯 时间: 2020-9-17 11:57:34 标题: asking price后改negotiate 涨价

看上一个房子asking price了，中介直接说给到asking price 就会签，过两天想出offer中介说屋主现在想要更高的，要给多6%的数字才行。感觉中介就是先给低的asking price吸引眼球，再玩套路呀。

作者: anzbank 时间: 2020-9-17 12:02:29

现在这个市场，一点不奇怪，不差钱的人太多

作者: espedd 时间: 2020-9-17 12:03:57

也正常，卖家心理预期上去了。。如果卖家对自己房子有信心，就直接上拍卖场。
也正式对房子信心不足。才议价。也许房子有问题？

作者: salesonline 时间: 2020-9-17 12:10:30

加3%看看

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-9-17 12:26:50

不要加，照着cv砍，不能惯着他们

作者: espedd 时间: 2020-9-17 12:28:00

一缕烟丝发表于 2020-9-17 11:26
不要加，照着cv砍，不能惯着他们

卖家直接送买家2个字 FXXK OFF

作者: ThinkOutLoud 时间: 2020-9-17 12:28:31

一缕烟丝发表于 2020-9-17 11:26
不要加，照着cv砍，不能惯着他们

"不要加，照着cv砍，不能惯着他们"
+1

作者: tonyca1 时间: 2020-9-17 13:46:32

不要加，照着cv对半砍，不能惯着他们

作者: heart 时间: 2020-9-17 13:52:09

给到了Asking price人家不卖你也没办法，是不是近期周边房子的成交增加了房主的信心？

作者: smartcookie 时间: 2020-9-17 14:40:29

有律师的朋友可以解释一下？如果是透过仲介公司在公开的网页上清楚的标价了，这不算是一个愿意售出的商品价格吗？买家按着这个价格去买，卖家却不卖算不算诈骗？至少也是广告不实，广告欺骗。试想 Noel Leeming 店里标了个电视1000元，你拿出1000 块要买，他却坐地喊价要1,100 不被告死才怪。

作者: 俊子 时间: 2020-9-17 15:48:47

这一个星期，房价涨了有5%，也就是说，100万的房子，你比一个星期前要多出5万。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-17 15:54:32

别加，也别买，钱在你兜里，不怕买不到房子

作者: Elddies 时间: 2020-9-17 15:54:32

从来没有说给到asking price房产就会交易啊，见过成交价比asking price高过20、30万的都有，楼主是不是第一次买房啊；另外中介是为房东服务的，房东不想这个价格卖掉中介能咋样？

作者: 西瓜专家 时间: 2020-9-17 22:34:32

现在平均房价，一天涨一万刀

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-9-17 22:50:25

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作者: vodafone2degree 时间: 2020-9-18 07:35:40

房子是房东的，所以涨价也没法。
这中介不给力，忽悠忽悠房东赶快卖了，中介费就有着落了。这经济环境还不落袋为安。
一般中介只想赶快卖，多卖1万也就多200多中介费，十万才两千多，万一买家跑了房东改主意不卖了就算白忙活了。
不过不要惯着他们坐地起价，出个ask price爱卖不卖，不卖拉到。

作者: sweetcheung 时间: 2020-9-18 08:40:11

Added 7000 plus asking place last time. This time near asking place 說有臨時multi-offer......

作者: 断肠人在天涯 时间: 2020-9-18 09:31:28

Elddies 发表于 2020-9-17 14:54
从来没有说给到asking price房产就会交易啊，见过成交价比asking price高过20、30万的都有，楼主是不是第一 ...

不是第一次买房啊，但是我觉得屋主是知道自己房子值多少钱的，一上来就negotiate然后给个range就好了呀，感觉是刻意出很低的asking price吸引眼球再抬价。屋主是拥有很多房产的公司，不可能不知道自己房子价值。也不是急卖。我并没有觉得他应该asking price卖给我，只是觉得一开始把这个价位定了也不用浪费双方时间。

作者: iceberg2 时间: 2020-9-18 10:32:46

房产市场和二手车市场一样，越来越多的职业倒客。都快成为职业贩子市场了。

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