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标题: 两个邻居一起卖房的，怎么分成？ [打印本页]

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-9-16 21:59:14 标题: 两个邻居一起卖房的，怎么分成？

最近好多这样的，两个物业一起卖，价格更高。但是物业分数两个业主，怎么判定多出来的利润分成？我知道我一个房子的邻居老头老太打算卖房，我也考虑要不要一起和他卖了。加一起有1400的地了要，我俩家面积差不多房子差不多我家可能比他还略好些多一个房间面积大些也。

作者: LU99 时间: 2020-9-16 22:08:10

这种拼地卖房子。就是按地的面积算。
因为凡是买大地的人，大部分都是开发用，再好的房子也是扒掉。

如果你们家和他家是apartment zone . 值得一拼。如果是其他zone 拼不拼价格差别不大。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-9-16 22:15:51

LU99 发表于 2020-9-16 21:08
这种拼地卖房子。就是按地的面积算。
因为凡是买大地的人，大部分都是开发用，再好的房子也是扒掉。
...

按面积算真的有点不划算。。。我是前面，他是车道进去。。。按面积算的话对我来说吃亏了。。。算了，真要买，我去买他的自己再卖算了，省事还。哈哈

作者: 人生如梦-颜 时间: 2020-9-16 22:21:37

先买下来然后你再卖。

作者: stnz 时间: 2020-9-16 22:22:51

猩猩都叫兽发表于 2020-9-16 21:15
按面积算真的有点不划算。。。我是前面，他是车道进去。。。按面积算的话对我来说吃亏了。。。算了，真要 ...

You are so selfish, why can not you do 50/50?
Hahaha

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-16 23:19:27

可不可以各找一个估价师，最后按房子股价的比例分？

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-9-16 23:22:57

本帖最后由陌生的香港人于 2020-9-16 22:26 编辑

LU99 发表于 2020-9-16 21:08
这种拼地卖房子。就是按地的面积算。
因为凡是买大地的人，大部分都是开发用，再好的房子也是扒掉。
...

為什麼一定要apartment zone 呢？就是mixed housing suburban 這樣合拼也可以挺好玩啊如果兩個都是809 設計得宜至少可以做 8 個排屋吧 (我就見過這樣的例子) 當然成本/利益如何分就是兩家人之間的事了

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-16 23:32:14

悉尼还四五家以上合伙卖

作者: goalcpu 时间: 2020-9-16 23:50:11

stnz 发表于 2020-9-16 21:22
You are so selfish, why can not you do 50/50?
Hahaha

你对自私的定义不敢苟同，楼主这事儿明显是生意好不，要去别人55分，你这键盘敲的挺溜

作者: bluekiwisky 时间: 2020-9-17 10:45:13

先把你邻居的买下来

然后打包一起卖掉

作者: hj_win_1 时间: 2020-9-17 13:59:21

这么卖，目标群体就是开发商了。最后都是房子扒了，肯定是按地的大小比例分咯。

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