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标题: BARFOOT拍卖猫腻！！！ [打印本页]

作者: nz.akl 时间: 2020-9-16 00:23:54 标题: BARFOOT拍卖猫腻！！！

最近观察了很多BARFOOT拍卖的房子。不能说一半但是怎么也有1/3了，就是拍到房子上市价格前，至少能有2组人在争，一但拍到了ON MARKET价格，一般只比上一个出价多了几千刀，另外一组就不加价了，房子也就顺理成章卖出去了。
这个现象太奇怪了!!! 现在很多都是电话注册拍卖，很有可能你在跟屋主或中介的人在叫价，猫腻太多了。。。

作者: yangranwu 时间: 2020-9-16 00:25:02

你别买就好了，免得中招

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-16 00:26:22

嗯，别去拍卖，太多猫腻

作者: brucewqh 时间: 2020-9-16 01:05:34

买到都觉得高了，买不到就觉得有猫腻，最好不要参加拍卖；

作者: Ben87 时间: 2020-9-16 01:08:18

已经是大家都知道都潜规则了吧。几年前我也大惊小怪来爆料过拍卖托演砸了的。。。现在想想也并不是不可以，也不是强买强卖

作者: nz.akl 时间: 2020-9-16 01:22:17

我只是看看拍卖，吐槽下，并没有要买，买到买不到也跟我也没关系。

和拍卖相比MULTI OFFER猫腻更多，我知道的房子有个中介也出了MULTI OFFER，只比第二高多了1000刀，呵呵。这种东西，没有证据，只能说说罢了，中介圈子乱得很呐。

作者: nz.akl 时间: 2020-9-16 01:23:19

Ben87 发表于 2020-9-16 00:08
已经是大家都知道都潜规则了吧。几年前我也大惊小怪来爆料过拍卖托演砸了的。。。现在想想也并不是不可以， ...

说出你的故事

作者: sky相濡以沫 时间: 2020-9-16 04:56:23

我觉得吧这和中介没有关系屋主自己操作的理由很简单如果一旦流派好让价格好看一点假设 100起拍 150能on the market 他自己找人叫到145 不成交流拍到时候议价的时候肯定不能低于145吧对不对？如果正好能on the market 他自己雇的人肯定不叫啦

作者: paulwood 时间: 2020-9-16 07:29:27

本帖最后由 paulwood 于 2020-9-16 06:42 编辑

Having phantom bidding at an auction is illegal, but it is all right if the phantom is the auctioneer.

https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=3047433#:~:text=Having%20phantom%20bidding%20at%20an,the%20phantom%20is%20the%20auctioneer.&text=Dummy%20or%20phantom%20bidding%20is,to%20ramp%20up%20the%20price.

作者: beck@ 时间: 2020-9-16 08:57:36

心里有个价格就好了~~~~~··

作者: hnlx1229 时间: 2020-9-16 10:12:44

反正这种演戏的不是一天两天了~我朋友买房时候谈好一百~然后临签字的时候说有人给他邮件报105~然后说只要我朋友加到105就给他~简直了~

作者: Ben87 时间: 2020-9-16 10:23:17

nz.akl 发表于 2020-9-16 00:23
说出你的故事

一个洋人站在最后，随便拍，拍到上市了，他说价格听错了，要撤回，拍卖师同意了，就从上一个最高出价开始问。上个最高出价的买家当然不愿意了，也要撤回，拍卖师就一个一个地捋，我说要求重新拍卖他就不高兴了。我说这个情况我保留咨询律师的权利，他非常不高兴让我当场给律师打电话，我当时就觉得那个洋人明显是托，搞砸了。

作者: Vanic 时间: 2020-9-16 10:34:12

vendor is able to bid too you know, totally legal

作者: vampire控 时间: 2020-9-16 10:42:54

现在的房子只要没啥问题的都是拍卖啊，你们怎么保证又能买到房子又不是拍卖来的。这东西出了价还能撤回呢？还有楼主，电话拍卖不是得是想买房的买家才能看吗，没打算买也能看吗？

作者: nz.akl 时间: 2020-9-16 10:47:41

Ben87 发表于 2020-9-16 09:23
一个洋人站在最后，随便拍，拍到上市了，他说价格听错了，要撤回，拍卖师同意了，就从上一个最高出价开始 ...

那你这种情况要是我也会要求重拍。

作者: nz.akl 时间: 2020-9-16 10:49:49

vampire控发表于 2020-9-16 09:42
现在的房子只要没啥问题的都是拍卖啊，你们怎么保证又能买到房子又不是拍卖来的。这东西出了价还能撤回呢？ ...

任何人包括托都可以注册电话拍卖，到时候出不出价，怎么出价就看你了。

作者: catalsdevelop 时间: 2020-9-16 11:06:01

这都是经久不衰的套路了。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-9-16 14:04:12

中介和房东都喜欢拍卖，钱来得快，还无条件，拍卖完就收定金和中介费了。

作者: 老老妖刀 时间: 2020-9-16 21:27:56

才发现这个猫腻么
你去看房时。人家还花钱雇了好多人和你一起看呢

活了这么大了。竟然才知道～～托儿

作者: 一缕烟丝 时间: 2020-9-16 23:16:46

nz.akl 发表于 2020-9-16 00:22
我只是看看拍卖，吐槽下，并没有要买，买到买不到也跟我也没关系。

和拍卖相比MULTI OFFER猫腻更多，我知 ...

再乱能多乱？无非就是搞破鞋吧

作者: 还是回国吧 时间: 2020-9-17 00:13:18

Ben87 发表于 2020-9-16 09:23
一个洋人站在最后，随便拍，拍到上市了，他说价格听错了，要撤回，拍卖师同意了，就从上一个最高出价开始 ...

哇塞，太爽了，最后怎样？

作者: Ben87 时间: 2020-9-17 13:38:12

还是回国吧发表于 2020-9-16 23:13
哇塞，太爽了，最后怎样？

流拍了，我咨询了律师，打电话投诉了REINZ，没鸟用。

作者: smartcookie 时间: 2020-9-17 14:34:20

Ben87 发表于 2020-9-17 12:38
流拍了，我咨询了律师，打电话投诉了REINZ，没鸟用。

REINZ 是房仲协会，是由房地产仲介组成，代表的是他们的利益，怎么可能会胳膊往外弯？除非是会员做了出格的事情损及大部分会员的利益，那才有可能被拿出来祭旗。直接找REA (Real Estate Authority)，由政府出面，还比较可能有机会公平裁判。在选前不吵大，选后才吵谁理你啊？

作者: Ben87 时间: 2020-9-17 16:06:30

smartcookie 发表于 2020-9-17 13:34
REINZ 是房仲协会，是由房地产仲介组成，代表的是他们的利益，怎么可能会胳膊往外弯？除非是会员做了出格 ...

REA也找了。不屑一顾。

作者: smartcookie 时间: 2020-9-17 16:13:44

Ben87 发表于 2020-9-17 15:06
REA也找了。不屑一顾。

那就找律师直接告吧

作者: 太极宗师001 时间: 2020-9-17 16:23:43

Ben87 发表于 2020-9-16 09:23
一个洋人站在最后，随便拍，拍到上市了，他说价格听错了，要撤回，拍卖师同意了，就从上一个最高出价开始 ...

可能是洋人英语不太好。。。

作者: Ben87 时间: 2020-9-17 16:29:33

smartcookie 发表于 2020-9-17 15:13
那就找律师直接告吧

律师劝我了，没证据，没必要。

作者: Ben87 时间: 2020-9-17 16:31:01

太极宗师001 发表于 2020-9-17 15:23
可能是洋人英语不太好。。。

是的当场的人都震惊了。他站在最后一排，支支吾吾说没听明白价格，震惊当场。

作者: 太极宗师001 时间: 2020-9-17 16:33:37

Ben87 发表于 2020-9-17 15:31
是的当场的人都震惊了。他站在最后一排，支支吾吾说没听明白价格，震惊当场。 ...

我在另外一个帖子里说拍卖有托儿，还有人说我幼稚。呵呵，还是那句话，买的没有卖的精。

作者: Ben87 时间: 2020-9-17 16:38:11

太极宗师001 发表于 2020-9-17 15:33
我在另外一个帖子里说拍卖有托儿，还有人说我幼稚。呵呵，还是那句话，买的没有卖的精。 ...

说幼稚可能意思是大家都懂，就我们大惊小怪吧。现在我也懂了。无所谓了。没必要愤世嫉俗。毕竟托上去的价格也是买家自己愿意出的价格。只是知道真相会难以接受。而多数被托的买家也不可能知道。不去想就行了。

作者: goodmood 时间: 2020-9-17 16:47:06

太极宗师001 发表于 2020-9-17 15:23
可能是洋人英语不太好。。。

哈哈哈，人艰不拆。

作者: 老友粉加辣 时间: 2020-9-17 19:44:37

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作者: Ben87 时间: 2020-9-17 21:12:00

老友粉加辣发表于 2020-9-17 18:44
拍卖都有录像的

不是吧。那个拍卖没有录像啊

作者: salesonline 时间: 2020-9-17 21:22:50

Barfoot & Thompson 把富的掏不剩

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