1. 停工,让他滚蛋。马上。合约的事情晚点再说,放一放。但如果不停工,你付了这部分额外的费用,后面更多天坑等着你。但这里有几个法律口的问题需要注意,解约条款的激发,相关专业的评估都很重要。比如一个LBP site 2 or 3对项目管理方面做出的评价,council inspector对检查结果进行的评价,engineer对工程结构质量的评价, 另一个资深木工和site manager对workman ship做出的评价,最后都能帮助你解除合约起到作用。
2. 马上找信得过的公司参与进来继续后续工作(比如本地大牌一点的GJ gardner等,华人的就不推荐了免得广告)。先继续工程,把房子盖完。但这个过程相对复杂,你需要把之前完成的工作拍照和记录成册,事后再去和这个builder走法律途径。并且这里可能涉及到其他工种(之前已经进场的人)的文件和费用,比如土方公司,地基工,水工等。举几个例子吧:
a.土方公司:和最终拿ccc没关系,但为了防止他们倒土,最好还是工地围起来。另外比如挂了GJ Gardener的牌子(他们接手了),一般土方公司会衡量一下利弊。
b. 地基公司:前面完成的工作需要出PS3或则ROW
c. 水工,PS3最后也需要。 b和c一定要接洽好,别最后后面的水工和地基工不管前面的工作那就搞死了。
3. 房子盖完后,拿到ccc以后,然后再开始调查这个人的情况。
法院:直接拿到之前的证据告他,该怎么判怎么判,该怎么罚怎么罚。
Master builder: 先投诉,拿到判决后去投诉他的code of ethic
LBP:走disrepute和ocde of ethic路线,罚款加cancel licence
如果不赔钱,走high court:90%以上他付律师费,别担心,然后申请破产他的公司或则个人。让他在新西兰没办法继续干。
还有其他一些可能帮不上太大忙,但可以在本地臭他的方式:report to council,在inspector之间搞臭他的公司和名字,以后他会很难做,他的活儿都会被council小心对待。report to builderscrack,很多有可能在这个地方接活儿,搞臭他的名字。