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标题: 刚刚参加了一个拍卖 12 Brittas Place [打印本页]

作者: 西瓜专家 时间: 2020-9-10 16:26:52 标题: 刚刚参加了一个拍卖 12 Brittas Place

12 Brittas Place

这个房子，我看着不错。原来是要 9月22号拍卖的，前天中介联系我说，提前拍卖了。就在今天的下午2点。

于是，我带着全部的资金 135万纽币，去了。想，一定可以拼下来。

到了后，全场有 11 或是 12个家庭到场拍卖。有2对印度人，3对洋人，还有就是华人。

提前拍卖的offer 居然是 130.5万！！起！！！

当然就吓到了到场的人。

有人叫了 131万

我叫了 132万

有一个印度人叫了

133万

我边上那对继续叫 134万

这时，都没声音了。

我叫出了我最后的资金

135万！

边上那对华人夫妇，研究了一下

135.5万！

妈的，没办法了。我想最后再拼一下

我叫到

136万！

他们想了想，继续追

136.5万！

好吧，我放弃了。。。

3,2,1。。

拍卖结果，136.5万成交！！

我好失落。。。房价涨成这样了？？？我的钱都要变纸了？？？

继续看房，下个月前，一定要买下一个，不然，这通涨，钱越来越不是钱了。。。

作者: yangranwu 时间: 2020-9-10 16:30:18

4房两卫浴呀，虽然是danemora 便宜的区域，但这个价格挺合适的，楼主再接再厉！

作者: yangranwu 时间: 2020-9-10 16:35:12

楼主要想买房建议学一下这个论坛的前辈们，要每天在这里多发一些负面的新闻，比如东区已经跌了20%之类的言论，鉴定看衰. 你天天来说涨了不是招人和你抢吗. 嘿嘿

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 16:35:23

这家地板不错。。差点成为邻居啊兄弟。。就差一点点。。房子还会有的。。祝你好运！

作者: Venox10111 时间: 2020-9-10 16:37:03

有部分plaster, 不过价格其实还好，毕竟现在利率低啊

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 16:41:47

才差一万五呀兄弟，你不会一万五分三十年还都还不起吧?

两千年初俺跟人抢房子，可是一口气加了八千，连跟老婆商量都免了

作者: NodeCursor 时间: 2020-9-10 16:42:00

起拍价就如此，太可怕了~

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 16:42:56

LouisZhao 发表于 2020-9-10 15:35
这家地板不错。。差点成为邻居啊兄弟。。就差一点点。。房子还会有的。。祝你好运！ ...

那你在附近上班?不在北岸吧?

作者: 【匿名】 时间: 2020-9-10 16:46:17

我敢保证你下一次去竞拍价格会高于137，房子都是越看价格更高

作者: jcx1231 时间: 2020-9-10 16:47:23

查了查 14 Brittas Place

2019年12月，110W

差那么多。。。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 16:51:59

jcx1231 发表于 2020-9-10 15:47
查了查 14 Brittas Place

2019年12月，110W

这家17年卖了118吧 19年没有成交记录

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 16:52:02

jcx1231 发表于 2020-9-10 15:47
查了查 14 Brittas Place

2019年12月，110W

上年的价格跟现在至少差十万以上，但是上年买心理会有越来越低的心理，现在买大家都觉得越迟买越贵

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 16:53:44

trdeyoualbert 发表于 2020-9-10 15:42
那你在附近上班?不在北岸吧?

我在mt smart stadium隔壁，上班早，不太堵。。。我老婆原来在mall里上班

作者: jcx1231 时间: 2020-9-10 16:53:46

LouisZhao 发表于 2020-9-10 15:51
这家17年卖了118吧 19年没有成交记录

Relab查的

售出 $1,100,000
2019年10月

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 16:57:48

jcx1231 发表于 2020-9-10 15:53
Relab查的

售出 $1,100,000

别的网站都只有显示17年那个记录。。我也是17年在隔壁街买的。。大概一样价钱。。这家对面我朋友是个三房。。17年卖的时候都没人去拍卖。。最后议价卖的。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 17:02:00

本帖最后由 LouisZhao 于 2020-9-10 16:04 编辑

trdeyoualbert 发表于 2020-9-10 15:42
那你在附近上班?不在北岸吧?

我在Mt smart stadium隔壁，上班早，不太堵。我老婆原来在mall里上班。。

作者: rabbit 时间: 2020-9-10 17:02:22

疯了。。。。。

作者: 鬼武魂 时间: 2020-9-10 17:05:08

这价格还行啊，140我都觉得可以理解

作者: angelee123 时间: 2020-9-10 17:06:41

嗯，好吧，好在我手里有150，要不然都不敢看了

作者: angelee123 时间: 2020-9-10 17:24:34

这两天出了好几个东区的，我看楼主你的钱应该够，房子都还不错

作者: heart 时间: 2020-9-10 17:28:55

若干年后想想今天下午的发挥你会后悔的
一百三四十万的房子跟预算高了三五万不显什么
你应该继续往上加价
买到不亏，买不到给买家抬抬价

这建议是不是很坏

作者: hj_win_1 时间: 2020-9-10 17:29:41

房事节节高啊祝愿西瓜哥能早买到心仪的房子

作者: salesonline 时间: 2020-9-10 17:31:52

本帖最后由 salesonline 于 2020-9-10 16:33 编辑

楼主下次出价要狠，一次加到位，钱不太够的直接吓退，要表现出你财大气粗的样子，就没人敢和你争了，想到反正也争不过，士气一落就不会再想加5000试试运气啦

赌徒都是几百几百的输，最后输上万，你让他一次出上万玩，他不会玩的。

作者: 豆腐教徒 时间: 2020-9-10 17:40:08

一看你就是菜鸟，一枪就把子弹用完了，还没击中目标。。。哈哈！！！

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 18:31:03

LouisZhao 发表于 2020-9-10 15:53
我在mt smart stadium隔壁，上班早，不太堵。。。我老婆原来在mall里上班

你好迟买房证明好年轻啊，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 18:34:12

heart 发表于 2020-9-10 16:28
若干年后想想今天下午的发挥你会后悔的
一百三四十万的房子跟预算高了三五万不显什么
你应该继续往上加价

正常，我当年给个韩国婆抬了我三万三，估计最后抬到最后她自己都怕了，怕我突然停了，她就要硬啃

作者: 261874939 时间: 2020-9-10 18:46:47

才多1w5 就放弃了我想笑。。。哈哈哈哈

作者: bungyjumping999 时间: 2020-9-10 18:51:09

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-9-10 17:52 编辑

Winning curse. even if you pay $10k to 30k more it is okay.

By next month, if you can't find the right house, the house price will be $50k more.
Just think this way, in 5 years time, your wound will be healed when you see other people paying more in your neighbourhood.

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 18:55:50

trdeyoualbert 发表于 2020-9-10 17:31
你好迟买房证明好年轻啊，哈哈哈

也没有很年轻

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 19:07:27

trdeyoualbert 发表于 2020-9-10 17:34
正常，我当年给个韩国婆抬了我三万三，估计最后抬到最后她自己都怕了，怕我突然停了，她就要硬啃 ...

三年前105万上市我跟一个洋人抬到115我收手了，他一家人都特别高兴，就他笑不出来，估计恨死我了。那套更靠flatbush。

作者: eric791013 时间: 2020-9-10 19:10:07

破房破學校南區華人街還要136
誰能跟我解釋一下為何不買中區？

作者: jamesbjnz 时间: 2020-9-10 19:12:40

西區南區房價都沒那麽貴呀，takanini papakura四房的都一百萬以内吧

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 19:14:09

eric791013 发表于 2020-9-10 18:10
破房破學校南區華人街還要136
誰能跟我解釋一下為何不買中區？

就是我也同意

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 19:14:31

jamesbjnz 发表于 2020-9-10 18:12
西區南區房價都沒那麽貴呀，takanini papakura四房的都一百萬以内吧

上面两位梦回2015。。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 19:14:49

LouisZhao 发表于 2020-9-10 17:55
也没有很年轻

十年以上啦，哈哈哈

作者: eric791013 时间: 2020-9-10 19:17:47

trdeyoualbert 发表于 2020-9-10 18:14
就是我也同意

人家21 Kenneth small place, Remuera
600地一摸一樣的四房學校可讀michael park玩爆你那間也才賣141萬你跟我說你想要135買南區？好險你沒買到

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 19:18:34

LouisZhao 发表于 2020-9-10 18:07
三年前105万上市我跟一个洋人抬到115我收手了，他一家人都特别高兴，就他笑不出来，估计恨死我了。 ...

最奇葩我见过一印度人每次加—百抬了十万块，而且加了这十万块还是零四年的十万纽币，那日本婆加一万块印度人加一百，加三万还是加一百，反正每次加一百，哈哈哈

作者: heart 时间: 2020-9-10 19:21:30

eric791013 发表于 2020-9-10 18:17
人家21 Kenneth small place, Remuera
600地一摸一樣的四房學校可讀michael park玩爆你那間也才賣141萬 ...

2月 vs 9月
参考价值不高

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-10 19:22:27

eric791013 发表于 2020-9-10 18:17
人家21 Kenneth small place, Remuera
600地一摸一樣的四房學校可讀michael park玩爆你那間也才賣141萬 ...

我不是楼主，我是肯定不会买东区的

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 19:25:05

trdeyoualbert 发表于 2020-9-10 18:18
最奇葩我见过一印度人每次加—百抬了十万块，而且加了这十万块还是零四年的十万纽币，那日本婆加一万块印 ...

哈哈哈 6666

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-10 19:25:44

heart 发表于 2020-9-10 18:21
2月 vs 9月
参考价值不高

人家说了。。。botany是南区

作者: longwang 时间: 2020-9-10 19:50:38

鴨毛，哪個sb新移民，不知道我華人老東區，也配在Aucklandw混。

作者: away 时间: 2020-9-10 20:07:06

楼主加油，总是能买到的。
前一段chapel road东面的几栋四房都是1.6上下，无形中拉高了周围的房价。

作者: yangranwu 时间: 2020-9-10 20:10:57

longwang 发表于 2020-9-10 18:50
鴨毛，哪個sb新移民，不知道我華人老東區，也配在Aucklandw混。

哈哈哈，这个我是要挺你的.

作者: carpentrynz 时间: 2020-9-10 20:18:13

东区开飙了

快点上车

作者: carpentrynz 时间: 2020-9-10 20:19:31

eric791013 发表于 2020-9-10 18:10
破房破學校南區華人街還要136
誰能跟我解釋一下為何不買中區？

因为生活质量

中区破房子怎么住？讨饭住吗？

作者: eric791013 时间: 2020-9-10 20:24:29

carpentrynz 发表于 2020-9-10 19:19
因为生活质量

中区破房子怎么住？讨饭住吗？

買不起中區好房才買南區嗎沒錢那你談什麼生活質量？

作者: carpentrynz 时间: 2020-9-10 20:30:58

eric791013 发表于 2020-9-10 19:24
買不起中區好房才買南區嗎沒錢那你談什麼生活質量？

有多少钱办多少事

让一家人挤在破房子里面就为了是中区

值得吗？

作者: yangranwu 时间: 2020-9-10 20:45:05

eric791013 发表于 2020-9-10 19:24
買不起中區好房才買南區嗎沒錢那你談什麼生活質量？

你说话太狂了，奥克兰卧虎藏龙，南区也住着很多大财主.无知者无畏

作者: rzrljb 时间: 2020-9-10 21:31:26

附近还好几套呢，再看看别的呗

作者: eric791013 时间: 2020-9-10 21:53:12

yangranwu 发表于 2020-9-10 19:45
你说话太狂了，奥克兰卧虎藏龙，南区也住着很多大财主.无知者无畏

說的沒錯的確很多人有錢人住所謂的東區macleans校區內海景房或是農場但你如果不是有錢人明明有足夠買中區的預算去買東區雜魚區例如east tamaki 就為了你的生活質量而忽略了奧克蘭地理最差的位置那你一輩子都不可能變有錢人

作者: yangranwu 时间: 2020-9-10 22:03:56

eric791013 发表于 2020-9-10 20:53
說的沒錯的確很多人有錢人住所謂的東區macleans校區內海景房或是農場但你如果不是有錢人明明有足夠 ...

有钱人，晒晒你住在哪个豪宅，让我们膜拜一下

作者: 长老级 时间: 2020-9-10 22:18:04

yangranwu 发表于 2020-9-10 15:35
楼主要想买房建议学一下这个论坛的前辈们，要每天在这里多发一些负面的新闻，比如东区已经跌了20%之类的言 ...

照你这种逻辑来说，很明显他是想要卖房

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2020-9-10 23:28:23

eric791013 发表于 2020-9-10 18:17
人家21 Kenneth small place, Remuera
600地一摸一樣的四房學校可讀michael park玩爆你那間也才賣141萬 ...

虽然楼主贴的这个房子我觉得不值那个钱。但是你说的这个也不咋地，正好卡在分界线上。在屋里打个喷嚏，唾沫星子都能飞到ellerslie。Remuera的学区除了初中全都沾不上。michael park school根本就没学区，还是小众的Waldorf学校。升大学率比howick college还不如。回去换个能打的

作者: hj_win_1 时间: 2020-9-10 23:51:50

eric791013 发表于 2020-9-10 18:17
人家21 Kenneth small place, Remuera
600地一摸一樣的四房學校可讀michael park玩爆你那間也才賣141萬 ...

2月啊，放到现在看看，估计要拍到150 160了

作者: eric791013 时间: 2020-9-11 00:03:09

SHIN-AKUMA 发表于 2020-9-10 22:28
虽然楼主贴的这个房子我觉得不值那个钱。但是你说的这个也不咋地，正好卡在分界线上。在屋里打个喷嚏，唾 ...

這個反駁有理

作者: eric791013 时间: 2020-9-11 00:04:35

本帖最后由 eric791013 于 2020-9-10 23:05 编辑

hj_win_1 发表于 2020-9-10 22:51
2月啊，放到现在看看，估计要拍到150 160了

不會的樓上指出的問題讓這個價位不會太高估計還是140 而且這個小區大部分也是華人價錢沒洋人那麼瘋等於環境好一點的mt Wellongtin 但是個人覺得還是秒殺east tamaki那棟

作者: 豆腐教徒 时间: 2020-9-11 00:22:35

carpentrynz 发表于 2020-9-10 19:19
因为生活质量

中区破房子怎么住？讨饭住吗？

东区，南区有什么生活质量可言？说来听听

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2020-9-11 07:22:15

eric791013 发表于 2020-9-10 20:53
說的沒錯的確很多人有錢人住所謂的東區macleans校區內海景房或是農場但你如果不是有錢人明明有足夠 ...

会时间管理的人才可能改变人生。

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-11 08:07:28

本帖最后由 LouisZhao 于 2020-9-11 07:51 编辑

萝卜青菜各有所爱。。没必要扯什么有钱没钱。。有的人觉得不值，有的人还想抢。。附近大四房五房最近卖160上下，四房卖130-140这就是个市场行为。。自己觉得合适，住的舒服就行了。。我就住附近，上班不远，离商场超市很近，从highbrook上高速10分钟，虽然租金不高（我不出租），学校还行（顶级名校我们平民老百姓攀不起），但是街区很安静，路边车不多，老住户很多（卖的少，所以房源少，也可能是为什么最近开始抢的原因之一）。。我住的很舒服反正

别人看不上正好，不要来打扰我的清修

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-11 09:20:53

LouisZhao 发表于 2020-9-11 07:07
萝卜青菜各有所爱。。没必要扯什么有钱没钱。。有的人觉得不值，有的人还想抢。。附近大四房五房最近卖160 ...

哈哈哈，早，中肯

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-11 09:22:53

trdeyoualbert 发表于 2020-9-11 08:20
哈哈哈，早，中肯

哈哈，大哥您早。

小弟早起搬砖有感

作者: vodafone2degree 时间: 2020-9-11 09:23:36

136万买到手，一间房快45万，出租也租不上价，房子还是老的结构加单层玻璃，花园也没地方加盖了，学区不如maclean，不买也罢。
加点钱去西瓜湾买吧

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-11 09:50:46

LouisZhao 发表于 2020-9-11 08:22
哈哈，大哥您早。小弟早起搬砖有感

刚才仔细看了下地图，知道大概在哪里，离购物中心挺G近的也算旺中带静吧，反正自住最重要自个喜欢方便，至于学区，真的无必要人云亦云，不过真的想不到还有这样子的刚需现在，你们这些最近几年买房的，要不首付五十万左右或者全款，要不就年薪十万加以上，每周供款款分分钟近一千，想起N年前俺两周供款一千，已经觉得挺多的，今非昔比啊，遍地百万啊，哈哈哈

作者: LouisZhao 时间: 2020-9-11 09:54:30

trdeyoualbert 发表于 2020-9-11 08:50
刚才仔细看了下地图，知道大概在哪里，离购物中心挺G近的也算旺中带静吧，反正自住最重要自个喜欢方便， ...

哈哈就是钱不值钱了现在。大哥也是山东人么？俺们

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-11 10:01:16

LouisZhao 发表于 2020-9-11 08:54
哈哈就是钱不值钱了现在。大哥也是山东人么？俺们

哈哈哈，都是东，不过是广东，九十年代在国内出差多，四处乱混，至今改不了乱混的口音

作者: trdeyoualbert 时间: 2020-9-11 10:01:53

LouisZhao 发表于 2020-9-11 08:54
哈哈就是钱不值钱了现在。大哥也是山东人么？俺们

哈哈哈，都是东，不过是广东，九十年代在国内出差多，四处乱混，至今改不了乱混的口音

作者: 豆腐教徒 时间: 2020-9-11 10:03:16

carpentrynz 发表于 2020-9-10 19:19
因为生活质量

中区破房子怎么住？讨饭住吗？

东区，南区有什么生活质量可言？说来听听

作者: angelee123 时间: 2020-9-11 10:30:00

vodafone2degree 发表于 2020-9-11 08:23
136万买到手，一间房快45万，出租也租不上价，房子还是老的结构加单层玻璃，花园也没地方加盖了，学区不如m ...

甜瓜湾吧？那可不是加点钱的事

作者: carpentrynz 时间: 2020-9-11 10:53:20

豆腐教徒发表于 2020-9-11 09:03
东区，南区有什么生活质量可言？说来听听

还是那句话

有多少钱就买什么样的房子

130万硬挤进中区

绝对没有东区住的舒服

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-11 11:20:47

豆腐教徒发表于 2020-9-11 09:03
东区，南区有什么生活质量可言？说来听听

你这样就不对了。中区又不是都像你家那种大豪区了。一半以上的地方是很乱很差的，反正我是不要去住了。

作者: sun2kiwi 时间: 2020-9-11 13:27:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sun2kiwi 时间: 2020-9-11 13:28:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-9-11 13:44:02

eric791013 发表于 2020-9-10 18:17
人家21 Kenneth small place, Remuera
600地一摸一樣的四房學校可讀michael park玩爆你那間也才賣141萬 ...

这是2月的价格了。现在已经飞涨20-30万了可能。

作者: salesonline 时间: 2020-9-11 13:45:44

sun2kiwi 发表于 2020-9-11 12:28
这个管用么，拍卖师肯定得煽风点火榨出对方最后一点油水吧。

你要是胆怯了，拍卖师给你煽风点火你就敢继续加价吗，这都和旁人无关，就是那几个参与拍卖的人的心理和实力的较量

作者: vampire控 时间: 2020-9-21 10:31:09

trdeyoualbert 发表于 2020-9-10 18:18
最奇葩我见过一印度人每次加—百抬了十万块，而且加了这十万块还是零四年的十万纽币，那日本婆加一万块印 ...

可以加100吗，我以为最低加1000，哈哈哈，下次就这么玩

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